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DataM2

do Edifício Geneve

Rua Paracatu, 727 · Barro Preto, Belo Horizonte · construído em 2007 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.363/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Barro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Geneve, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.363. Os apartamentos vendidos têm 71 m² e saem por cerca de R$ 740 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.363

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício GeneveNome na Receita Federal. · CEPs 30180-094 e 30180-090

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Geneve, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Geneve (R$ 10.363) fica 18% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.656 a 4.488
  • R$ 4.638 a 6.050
  • R$ 7.288 a 8.824
  • R$ 9.022 a 12.171
  • R$ 12.286 a 18.777
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

5

a até 300 m · 38 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.784

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 10.363 o m² do do Edifício Geneve

Mais negociado

10 vendas

Rua dos Timbiras, 3135 · a 68 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Geneve
do Edifício GeneveEste prédio · Rua Paracatu, 727—2jul/2026referência R$ 10.363
Rua dos Timbiras, 3135a 68 m68 m10ago/2025-26% R$ 7.669
do Edifício Voss ResidenceRua dos Timbiras, 3198 · a 111 m111 m10jul/2026-4% R$ 9.937
do Edifício Le ClassicRua dos Timbiras, 3172 · a 125 m125 m10jul/2026-13% R$ 9.022
do Edifício TropicoRua Bernardo Guimarães, 3080 · a 211 m211 m2jul/2026-30% R$ 7.288
do Edifício Dona Lygia Avelar MachadoRua Bernardo Guimarães, 3101 · a 249 m249 m6jan/2026-15% R$ 8.784

5 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil10,5 mil11 mil2022202320242025202610,7 mil10,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Geneve
jul/202671 m²R$ 715.000R$ 10.013
set/202571 m²R$ 765.000R$ 10.713

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Geneve
68 m²2R$ 850.000R$ 12.500ZAP e VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Paracatu com venda no último ano.

Prédios da Rua Paracatu
1378, Condomínio do Edifício Bellavista43
1424, Condomínio do Edifício Toscana35
683, Condomínio do Edifício Palma20
703, Condomínio do Edifício Antonio Oliveira21
1300, Condomínio do Edifício William Shakespeare23
1423, Condomínio do Edifício Paracatu20
1573, Condomínio do Edifício Jacopo Bellini21
1411, Condomínio Edifício Papoula13
1437, Condomínio do Edifício Asturias10
1450, Condomínio Edifício Joao Liborio Netto11

Mostrando 10 de 11 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.