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DataM2

Edifício Amelia Franco

Rua Araguari, 1057 · Santo Agostinho, Belo Horizonte · construído em 1975 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.638/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Amelia Franco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.638. Os apartamentos vendidos têm 229 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 4.638

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Amelia FrancoNome na Receita Federal. · CEP 30190-111

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Amelia Franco, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 273 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Amelia Franco (R$ 4.638) fica 51% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.820 a 5.906
  • R$ 5.947 a 7.506
  • R$ 7.614 a 10.328
  • R$ 10.336 a 12.887
  • R$ 13.019 a 20.173
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

57

a até 300 m · 273 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.545

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-51%

R$ 4.638 o m² do Edifício Amelia Franco

Mais negociado

34 vendas

do Edifício Luna Residencial · a 212 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Amelia Franco
Edifício Amelia FrancoEste prédio · Rua Araguari, 1057—3abr/2026referência R$ 4.638
Edifício ItaporangaRua Araguari, 1045 · a 30 m30 m1jun/2022+26% R$ 5.858
Edifício AgostiniRua Araguari, 1033 · a 36 m36 m2fev/2026-10% R$ 4.171
Edifício Formato IiiRua Bernardo Guimarães, 2703 · a 84 m84 m3mai/2026+162% R$ 12.171
do Edifício PaineirasRua Bernardo Guimarães, 2669 · a 126 m126 m1nov/2025+24% R$ 5.733
do Edifício Villa CelimontanaRua Mato Grosso, 1091 · a 129 m129 m3mar/2023+93% R$ 8.969
Residencial Ruy Amorim VRua Mato Grosso, 1075 · a 132 m132 m3mai/2026+190% R$ 13.472
do Edifício São Francisco de AssisRua Mato Grosso, 1105 · a 139 m139 m1ago/2026+106% R$ 9.545
Edifício Las PalmasRua Alvarenga Peixoto, 1207 · a 147 m147 m2dez/2024+45% R$ 6.739
do Edifício Cristiano MachadoRua Bernardo Guimarães, 2570 · a 162 m162 m1ago/2023+90% R$ 8.824
do Edifício Sh Duda NevesRua Mato Grosso, 967 · a 174 m174 m6dez/2025+157% R$ 11.942

Mostrando 10 de 57 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,5 mil4,5 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Amelia Franco
abr/2026229 m²R$ 1.100.000R$ 4.813
nov/2025229 m²R$ 1.020.000R$ 4.463

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Amelia Franco
160 m²4R$ 1.300.000R$ 8.125VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Araguari com venda no último ano.

Prédios da Rua Araguari
37, Condomínio do Edifício Marco Antonio72
1692, Joy Residence48
525, Condomínio do Edifício City Home Service20
1033, Condomínio Edifício Agostini20
1268, Condomínio do Edifício Veneza11
1269, Condomínio do Edifício Aurelius10
1399, Condomínio do Edifício Araguari Living11
1413, Condomínio do Edifício Modulo I11
1450, Condomínio do Edifício Eliza Fraga10
1730, Condomínio Edifício Sun Flower11

10 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.