Resumo
No Edifício Papoula, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.795. Os apartamentos vendidos têm de 187 a 192 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.795
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício PapoulaNome na Receita Federal. · CEP 30180-098
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Papoula, 94 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 462 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Papoula (R$ 6.966) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.778 a 5.269
- R$ 5.277 a 6.642
- R$ 6.643 a 8.962
- R$ 8.986 a 12.286
- R$ 12.391 a 22.318
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
94
a até 300 m · 462 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.176
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 6.966 o m² do Edifício Papoula
Mais negociado
57 vendas
do Edifício Martim 440 · a 58 m
Ordenar por
| Edifício PapoulaEste prédio · Rua Paracatu, 1411 | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ParacatuRua Paracatu, 1423 · a 16 m | 16 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ToscanaRua Paracatu, 1424 · a 35 m | 35 m | 16 | abr/2026 | |
| do Edifício Luiza NogueiraRua Martim de Carvalho, 426 · a 42 m | 42 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício AsturiasRua Paracatu, 1437 · a 44 m | 44 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício BellavistaRua Paracatu, 1378 · a 45 m | 45 m | 11 | mai/2026 | |
| do Edifício Vila RealRua Paracatu, 1451 · a 47 m | 47 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Martim 440Rua Martim de Carvalho, 440 · a 58 m | 58 m | 57 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa LudovisiRua Paracatu, 1474 · a 62 m | 62 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Joao Liborio NettoRua Paracatu, 1450 · a 71 m | 71 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Martim de Carvalho, 395a 77 m | 77 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora da GloriaRua Paracatu, 1477 · a 77 m | 77 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício TapajosRua Martim de Carvalho, 433 · a 78 m | 78 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Mi NidoRua Martim de Carvalho, 382 · a 79 m | 79 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Palazzo di FioriRua Rodrigues Caldas, 501 · a 79 m | 79 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Monte PascoalRua Martim de Carvalho, 410 · a 83 m | 83 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Victor HugoRua Rodrigues Caldas, 502 · a 92 m | 92 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício SerenadeRua Martim de Carvalho, 365 · a 93 m | 93 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício San NicholazRua Rodrigues Caldas, 570 · a 97 m | 97 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifico MenfisRua Paracatu, 1328 · a 98 m | 98 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Saint ThomasRua Martim de Carvalho, 549 · a 104 m | 104 m | 6 | mar/2025 | |
| do Edifício William ShakespeareRua Paracatu, 1300 · a 122 m | 122 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Piet MondrianRua Ouro Preto, 1410 · a 124 m | 124 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício AndorinhaRua Rodrigues Caldas, 590 · a 126 m | 126 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 606a 126 m | 126 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Villa AthenaRua Ouro Preto, 1407 · a 129 m | 129 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Palazzo CivenaRua Paracatu, 1283 · a 130 m | 130 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Barbara BelaRua Rodrigues Caldas, 475 · a 131 m | 131 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício YorkRua Ouro Preto, 1371 · a 132 m | 132 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Ouro Preto, 1393a 135 m | 135 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Bronze di RiaceRua Paracatu, 1555 · a 137 m | 137 m | 5 | jan/2025 | |
| Residencial CaravaggioRua Ouro Preto, 1372 · a 138 m | 138 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Jacopo BelliniRua Paracatu, 1573 · a 139 m | 139 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Milano ResidencesRua Rodrigues Caldas, 470 · a 142 m | 142 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria MargaridaRua Rodrigues Caldas, 630 · a 148 m | 148 m | 10 | mar/2026 | |
| Residencial Artha GharRua Ouro Preto, 1295 · a 163 m | 163 m | 25 | jan/2026 | |
| Edifício HausRua Juiz de Fora, 1257 · a 164 m | 164 m | 9 | fev/2023 | |
| Rua Martim de Carvalho, 575a 164 m | 164 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício RomaRua Juiz de Fora, 1387 · a 167 m | 167 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício GuarujaRua Juiz de Fora, 1399 · a 168 m | 168 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 354a 170 m | 170 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Via MontebelloRua Martim de Carvalho, 550 · a 172 m | 172 m | 4 | mar/2025 | |
| Costa SmeraldaRua Ouro Preto, 1523 · a 173 m | 173 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Cassia ImperialRua Alvarenga Peixoto, 1363 · a 176 m | 176 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Principe das MaresRua Martim de Carvalho, 284 · a 177 m | 177 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício NarducciRua Juiz de Fora, 1243 · a 186 m | 186 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício SerjusRua Juiz de Fora, 1217 · a 192 m | 192 m | 38 | ago/2026 | |
| do Edifício Giorgio VasariRua Alvarenga Peixoto, 1337 · a 196 m | 196 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício GuaibaRua Ouro Preto, 1275 · a 196 m | 196 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Celia BallesterosRua Alvarenga Peixoto, 1355 · a 197 m | 197 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício AllegroRua Alvarenga Peixoto, 1366 · a 198 m | 198 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício JoiaRua Ouro Preto, 1251 · a 200 m | 200 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Dieb NadurRua Martim de Carvalho, 271 · a 203 m | 203 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MonicaRua Rodrigues Caldas, 340 · a 205 m | 205 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Andrea PaladdioRua Martim de Carvalho, 256 · a 207 m | 207 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Araguari, 1312a 209 m | 209 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício BellagioRua Paracatu, 1621 · a 210 m | 210 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Stay Santo AgostinhoRua Martim de Carvalho, 652 · a 218 m | 218 m | 9 | jan/2026 | |
| do Edifício ClaraRua Matias Cardoso, 305 · a 221 m | 221 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Jornalista Helio Adami CarvalhoRua Matias Cardoso, 287 · a 224 m | 224 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Zandona EphramRua Matias Cardoso, 304 · a 224 m | 224 m | 19 | mar/2025 | |
| do Edifício Palazzo TorinoRua Alvarenga Peixoto, 1301 · a 232 m | 232 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício TrindadeRua Martim de Carvalho, 255 · a 232 m | 232 m | 19 | jun/2026 | |
| Rua Martim de Carvalho, 226a 235 m | 235 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício VenezaRua Araguari, 1268 · a 238 m | 238 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Rodrigues Caldas, 310 · a 242 m | 242 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício LilianaRua Alvarenga Peixoto, 1290 · a 246 m | 246 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Samuel MizrahyRua Martim de Carvalho, 240 · a 246 m | 246 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Araguari LivingRua Araguari, 1399 · a 248 m | 248 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Alvarenga Peixoto, 1285a 249 m | 249 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 288a 250 m | 250 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício MarajoaraRua Matias Cardoso, 268 · a 253 m | 253 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Unique Santo AgostinhoRua Alvarenga Peixoto, 1271 · a 254 m | 254 m | 10 | mar/2024 | |
| do Edifício AmaralinaRua Araguari, 1383 · a 258 m | 258 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida do Contorno, 8671a 259 m | 259 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Dulce MartinsRua Alvarenga Peixoto, 1249 · a 265 m | 265 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Modulo IRua Araguari, 1413 · a 265 m | 265 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício AraguariRua Araguari, 1427 · a 267 m | 267 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Villa AllegraRua Ouro Preto, 1197 · a 268 m | 268 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Araguari, 1331a 273 m | 273 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Flaviana Gontijo ResendeRua Araguari, 1426 · a 273 m | 273 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício MorumbiRua Araguari, 1370 · a 274 m | 274 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Eliza FragaRua Araguari, 1450 · a 275 m | 275 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício PinheirosRua Araguari, 1344 · a 277 m | 277 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Flor de LisRua Ouro Preto, 1177 · a 280 m | 280 m | 11 | mai/2025 | |
| Condomnio Edifício Nelio MarcioRua Alvarenga Peixoto, 1260 · a 282 m | 282 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício MariangelaRua Matias Cardoso, 191 · a 284 m | 284 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Nossa Senhora da PenhaRua Martim de Carvalho, 174 · a 288 m | 288 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Cris-marRua Araguari, 1341 · a 289 m | 289 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Nossa Senhora da GuiaRua Araguari, 1254 · a 293 m | 293 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Costa Dei FioriRua Matias Cardoso, 236 · a 294 m | 294 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício PerolaRua Martim de Carvalho, 285 · a 297 m | 297 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício TreviRua Martim de Carvalho, 173 · a 298 m | 298 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 55a 299 m | 299 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Jornalista Oswaldo NobreRua Ouro Preto, 1688 · a 299 m | 299 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício ClaraAvenida do Contorno, 8430 · a 303 m | 303 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 1161a 303 m | 303 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício HelsinkiRua Ouro Preto, 1681 · a 306 m | 306 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício AureliusRua Araguari, 1269 · a 309 m | 309 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Senhora do LibanoRua Dias Adorno, 75 · a 315 m | 315 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Senhora da PazRua Martim de Carvalho, 155 · a 319 m | 319 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Francisco ValleRua Ouro Preto, 1143 · a 319 m | 319 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Ilha SanturiniRua Holanda Lima, 43 · a 325 m | 325 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Lindouro GomesRua Araguari, 1293 · a 327 m | 327 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Marechal Hermes, 88a 329 m | 329 m | 22 | fev/2026 | |
| Rua Martim de Carvalho, 135a 331 m | 331 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Martim de Carvalho, 134 · a 332 m | 332 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Monte AzulRua Araguari, 1214 · a 333 m | 333 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Longuinho de RezendeRua Holanda Lima, 55 · a 336 m | 336 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Oro NeroRua Ouro Preto, 1102 · a 338 m | 338 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Holanda Lima, 60a 339 m | 339 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Palazzo GutierrezRua Marechal Hermes, 100 · a 339 m | 339 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Ilha de SantoriniRua Gonçalves Dias, 3019 · a 340 m | 340 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Danilo AndradeRua Gonçalves Dias, 3144 · a 343 m | 343 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint RemyRua Ouro Preto, 1707 · a 344 m | 344 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício ArgusRua Dias Adorno, 170 · a 351 m | 351 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício ArtoriusRua Marechal Hermes, 81 · a 354 m | 354 m | 4 | nov/2024 | |
| Ismenia AmorimRua Marechal Hermes, 110 · a 360 m | 360 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Princesa Paola de LiegeRua Dias Adorno, 287 · a 362 m | 362 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício MetropolisRua Dias Adorno, 39 · a 363 m | 363 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Don Giuseppe VerdiRua André Cavalcanti, 136 · a 366 m | 366 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Chateau Mont BlancRua Bernardino de Lima, 48 · a 367 m | 367 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Andre CavalcantiRua André Cavalcanti, 133 · a 370 m | 370 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício DonaildaRua André Cavalcanti, 81 · a 370 m | 370 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Antonio Carlos de AndradeRua Dias Adorno, 52 · a 370 m | 370 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício BuritiRua Dias Adorno, 317 · a 372 m | 372 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Jacira NadurRua André Cavalcanti, 113 · a 373 m | 373 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua André Cavalcanti, 97a 375 m | 375 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Dias Adorno, 30 · a 375 m | 375 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Palazzo BarberiniRua Marechal Hermes, 115 · a 378 m | 378 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua André Cavalcanti, 29a 380 m | 380 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Easy ResidenceRua André Cavalcanti, 164 · a 381 m | 381 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 201a 381 m | 381 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua André Cavalcanti, 59a 381 m | 381 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Las PalmasRua Alvarenga Peixoto, 1207 · a 401 m | 401 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida do Contorno, 8315a 402 m | 402 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício AcropoleRua Marechal Hermes, 191 · a 410 m | 410 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Humberto EustaquioRua Dias Adorno, 350 · a 411 m | 411 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Gran BellagioRua Marechal Hermes, 200 · a 411 m | 411 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício BretanhaAvenida do Contorno, 8282 · a 416 m | 416 m | 1 | abr/2025 | |
| Codominio do Edifício Barbara LamasRua Marechal Hermes, 211 · a 424 m | 424 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Tompson Flores, 135a 426 m | 426 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício BandeirantesRua Holanda Lima, 194 · a 429 m | 429 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Jornalista Raymundo Couto e SilvaAvenida do Contorno, 8292 · a 430 m | 430 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Tompson Flores, 160a 431 m | 431 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Saint GermainRua Martim de Carvalho, 66 · a 439 m | 439 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Tompson Flores, 212a 439 m | 439 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Sun FlowerRua Araguari, 1730 · a 440 m | 440 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício KarinaRua Cônego Rocha Franco, 47 · a 444 m | 444 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose CypresteRua Holanda Lima, 209 · a 445 m | 445 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Dona Lygia Avelar MachadoRua Bernardo Guimarães, 3101 · a 453 m | 453 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Almirante Alexandrino, 215 · a 454 m | 454 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Jose BernardesRua Marechal Hermes, 241 · a 454 m | 454 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício TulipaAvenida Álvares Cabral, 1852 · a 456 m | 456 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Thomaz GranataRua Sertões, 70 · a 458 m | 458 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Cygnus Tenis ResidenceRua Herculano de Freitas, 151 · a 461 m | 461 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Classic BoulevardAvenida Barbacena, 1330 · a 462 m | 462 m | 8 | jan/2025 | |
| do Edifício MilosRua Herculano de Freitas, 817 · a 463 m | 463 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Villa di AquillaRua Herculano de Freitas, 200 · a 465 m | 465 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício AngelaRua Holanda Lima, 230 · a 466 m | 466 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Tompson Flores, 250a 467 m | 467 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Bernardino de Lima, 152a 470 m | 470 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício San RemoRua Herculano de Freitas, 176 · a 470 m | 470 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Heloisa HelenaRua Holanda Lima, 233 · a 470 m | 470 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Emilia Carneiro PiresRua Herculano de Freitas, 809 · a 471 m | 471 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício San MarinoRua Herculano de Freitas, 138 · a 472 m | 472 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício CabraliaRua Cônego Rocha Franco, 28 · a 473 m | 473 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício O RedentorAvenida Barbacena, 1399 · a 475 m | 475 m | 9 | mar/2026 | |
| Avenida Amazonas, 2799a 478 m | 478 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício HerculesRua André Cavalcanti, 294 · a 478 m | 478 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício CasagrandeRua Herculano de Freitas, 59 · a 480 m | 480 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Amelia FrancoRua Araguari, 1057 · a 482 m | 482 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Tompson Flores, 291a 485 m | 485 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Martha Flores PintoRua Sertões, 83 · a 486 m | 486 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício FlamboyantAvenida Barbacena, 1445 · a 487 m | 487 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Ruth Wanderley NogueiraRua Herculano de Freitas, 51 · a 487 m | 487 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Dona AugustaRua Bernardino de Lima, 170 · a 489 m | 489 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial TiffanyRua Cuiabá, 32 · a 489 m | 489 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício TropicoRua Bernardo Guimarães, 3080 · a 491 m | 491 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa San FilippoRua Herculano de Freitas, 40 · a 492 m | 492 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício HeloisaRua Sertões, 97 · a 495 m | 495 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Candida QuinaAvenida Amazonas, 2815 · a 496 m | 496 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício PerdizesRua André Cavalcanti, 336 · a 497 m | 497 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Marco Antonio AlmeidaRua Bernardino de Lima, 179 · a 499 m | 499 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Cristo ReiAvenida Barbacena, 1467 · a 500 m | 500 m | 1 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 94 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 192 m² | R$ 1.500.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 187 m² | R$ 1.300.000 | |
| jan/2022 | 187 m² | R$ 1.180.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 216 m² | 4 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 216 m² | 4 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.