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DataM2

do Edifício Jacopo Bellini

Rua Paracatu, 1573 · Santo Agostinho, Belo Horizonte · construído em 2007 · vendas até agosto de 2026

R$ 14.581/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Jacopo Bellini, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.581. Os apartamentos vendidos têm de 163 a 164 m² e saem por cerca de R$ 2,3 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 14.581

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Jacopo BelliniNome na Receita Federal. · CEP 30180-098

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Jacopo Bellini, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 441 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jacopo Bellini (R$ 14.031) fica 55% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.778 a 5.286
  • R$ 5.288 a 6.602
  • R$ 6.642 a 8.906
  • R$ 8.962 a 11.920
  • R$ 12.162 a 22.318
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

85

a até 300 m · 441 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.025

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+55%

R$ 14.031 o m² do do Edifício Jacopo Bellini

Mais negociado

57 vendas

do Edifício Martim 440 · a 197 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Jacopo Bellini
do Edifício Jacopo BelliniEste prédio · Rua Paracatu, 1573—5mar/2026referência R$ 14.031
do Edifício Bronze di RiaceRua Paracatu, 1555 · a 2 m2 m5jan/2025-36% R$ 8.962
do Edifício Victor HugoRua Rodrigues Caldas, 502 · a 57 m57 m3dez/2024-13% R$ 12.162
Edifício Palazzo di FioriRua Rodrigues Caldas, 501 · a 64 m64 m3fev/2024-22% R$ 10.996
do Edifício Nossa Senhora da GloriaRua Paracatu, 1477 · a 70 m70 m2dez/2025-58% R$ 5.843
do Edifício BellagioRua Paracatu, 1621 · a 71 m71 m1abr/2022-33% R$ 9.440
do Edifício Villa LudovisiRua Paracatu, 1474 · a 77 m77 m9jul/2025+8% R$ 15.169
Edifício San NicholazRua Rodrigues Caldas, 570 · a 77 m77 m4mai/2024-28% R$ 10.136
do Edifício ClaraRua Matias Cardoso, 305 · a 85 m85 m2dez/2025-41% R$ 8.232
do Edifício Barbara BelaRua Rodrigues Caldas, 475 · a 90 m90 m3jan/2026-22% R$ 10.878
Edifício Zandona EphramRua Matias Cardoso, 304 · a 96 m96 m19mar/2025+15% R$ 16.135

Mostrando 10 de 85 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

13 mil13,5 mil14 mil14,5 mil15 mil15,5 mil2022202320242025202614,4 mil13,5 mil14,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Jacopo Bellini
mar/2026163 m²R$ 2.470.000R$ 15.130
jan/2026164 m²R$ 2.300.000R$ 14.031

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Jacopo Bellini
280 m²6R$ 3.790.000R$ 13.536ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Paracatu com venda no último ano.

Prédios da Rua Paracatu
1378, Condomínio do Edifício Bellavista43
1424, Condomínio do Edifício Toscana35
683, Condomínio do Edifício Palma20
703, Condomínio do Edifício Antonio Oliveira21
727, Condomínio do Edifício Geneve21
1300, Condomínio do Edifício William Shakespeare23
1423, Condomínio do Edifício Paracatu20
1411, Condomínio Edifício Papoula13
1437, Condomínio do Edifício Asturias10
1450, Condomínio Edifício Joao Liborio Netto11

Mostrando 10 de 11 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.