Resumo
No do Edifício Antonio Oliveira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.670. Os apartamentos vendidos têm de 87 a 100 m² e saem por cerca de R$ 770 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.670
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Antonio OliveiraNome na Receita Federal. · CEP 30180-094
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Antonio Oliveira, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Antonio Oliveira (R$ 8.670) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.656 a 4.488
- R$ 4.638 a 5.733
- R$ 5.858 a 8.824
- R$ 9.022 a 12.171
- R$ 12.286 a 18.777
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 38 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.784
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 8.670 o m² do do Edifício Antonio Oliveira
Mais negociado
10 vendas
Rua dos Timbiras, 3135 · a 48 m
| do Edifício Antonio OliveiraEste prédio · Rua Paracatu, 703 | — | 6 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Timbiras, 3135a 48 m | 48 m | 10 | ago/2025 | |
| do Edifício Voss ResidenceRua dos Timbiras, 3198 · a 102 m | 102 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Le ClassicRua dos Timbiras, 3172 · a 110 m | 110 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício TropicoRua Bernardo Guimarães, 3080 · a 232 m | 232 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona Lygia Avelar MachadoRua Bernardo Guimarães, 3101 · a 269 m | 269 m | 6 | jan/2026 | |
| Avenida Barbacena, 413a 320 m | 320 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Sinval de Aguiar ViRua dos Timbiras, 2796 · a 347 m | 347 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria SuzelRua dos Timbiras, 2774 · a 355 m | 355 m | 1 | nov/2023 | |
| Aimores MoradiasRua dos Aimorés, 2700 · a 361 m | 361 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício Danilo AndradeRua Gonçalves Dias, 3144 · a 364 m | 364 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Ilha de SantoriniRua Gonçalves Dias, 3019 · a 370 m | 370 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício AgostiniRua Araguari, 1033 · a 386 m | 386 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício ItaporangaRua Araguari, 1045 · a 390 m | 390 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício ArgentaAvenida Barbacena, 333 · a 399 m | 399 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Oro NeroRua Ouro Preto, 1102 · a 404 m | 404 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Formato IiiRua Bernardo Guimarães, 2703 · a 410 m | 410 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Amelia FrancoRua Araguari, 1057 · a 417 m | 417 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Francisco ValleRua Ouro Preto, 1143 · a 434 m | 434 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício PaineirasRua Bernardo Guimarães, 2669 · a 448 m | 448 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Via del CorsoRua Mato Grosso, 925 · a 449 m | 449 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício AlvoradaAvenida Augusto de Lima, 1324 · a 452 m | 452 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício Sh Duda NevesRua Mato Grosso, 967 · a 453 m | 453 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 1161a 453 m | 453 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício Ines BoechatRua dos Timbiras, 3570 · a 453 m | 453 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Dom AngeloRua Mato Grosso, 943 · a 454 m | 454 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Cristiano MachadoRua Bernardo Guimarães, 2570 · a 458 m | 458 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Flor de LisRua Ouro Preto, 1177 · a 464 m | 464 m | 11 | mai/2025 | |
| do Edifício Villa AllegraRua Ouro Preto, 1197 · a 472 m | 472 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício PalmaresAvenida Augusto de Lima, 1276 · a 486 m | 486 m | 7 | jul/2026 | |
| Avenida Augusto de Lima, 1323a 490 m | 490 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Casa do ViajanteRua Uberaba, 292 · a 491 m | 491 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Ruy Amorim VRua Mato Grosso, 1075 · a 497 m | 497 m | 3 | mai/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 90 m² | R$ 785.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 90 m² | R$ 780.000 | |
| jun/2025 | 87 m² | R$ 805.000 | |
| set/2024 | 90 m² | R$ 750.000 | |
| dez/2023 | 100 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2022 | 95 m² | R$ 750.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 935.000 | ZAP e VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paracatu com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.