Resumo
No do Edifício Paineiras, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.733.
m² vendido, último ano
R$ 5.733
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício PaineirasNome na Receita Federal. · CEP 30140-085
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Paineiras, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 195 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Paineiras (R$ 5.733) fica 46% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.820 a 6.050
- R$ 6.084 a 7.807
- R$ 8.090 a 10.162
- R$ 10.328 a 12.832
- R$ 13.019 a 20.173
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 195 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.592
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-46%
R$ 5.733 o m² do do Edifício Paineiras
Mais negociado
34 vendas
Aimores Moradias · a 154 m
Ordenar por
| do Edifício PaineirasEste prédio · Rua Bernardo Guimarães, 2669 | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Cristiano MachadoRua Bernardo Guimarães, 2570 · a 37 m | 37 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Sh Duda NevesRua Mato Grosso, 967 · a 50 m | 50 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Formato IiiRua Bernardo Guimarães, 2703 · a 51 m | 51 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Ruy Amorim VRua Mato Grosso, 1075 · a 55 m | 55 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Via del CorsoRua Mato Grosso, 925 · a 65 m | 65 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Augustine di HiponaRua Bernardo Guimarães, 2587 · a 66 m | 66 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício Dom AngeloRua Mato Grosso, 943 · a 67 m | 67 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Villa CelimontanaRua Mato Grosso, 1091 · a 79 m | 79 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Lider Bella VitaRua Bernardo Guimarães, 2551 · a 100 m | 100 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício São Francisco de AssisRua Mato Grosso, 1105 · a 102 m | 102 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Professor Lopes SaRua Bernardo Guimarães, 2530 · a 110 m | 110 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício AgostiniRua Araguari, 1033 · a 115 m | 115 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício ItaporangaRua Araguari, 1045 · a 117 m | 117 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Lider Tom das GeraisRua Bernardo Guimarães, 2523 · a 122 m | 122 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Amelia FrancoRua Araguari, 1057 · a 126 m | 126 m | 3 | abr/2026 | |
| Aimores MoradiasRua dos Aimorés, 2700 · a 154 m | 154 m | 34 | ago/2026 | |
| do Edifício Luna ResidencialRua Gonçalves Dias, 2565 · a 155 m | 155 m | 34 | mar/2025 | |
| do Edifício Vale do TripuiRua Gonçalves Dias, 2552 · a 160 m | 160 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Corte RealRua Rio Grande do Sul, 1182 · a 173 m | 173 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício São FranciscoRua Rio Grande do Sul, 1302 · a 173 m | 173 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Rio Grande do Sul, 1332a 173 m | 173 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Aurelius AugustinusRua Rio Grande do Sul, 1158 · a 175 m | 175 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício Rio D'ouroRua Rio Grande do Sul, 1261 · a 177 m | 177 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Cap FerratRua Rio Grande do Sul, 1212 · a 181 m | 181 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Villa PamphiliRua Rio Grande do Sul, 1350 · a 187 m | 187 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 2536 · a 188 m | 188 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício IaraRua Rio Grande do Sul, 1376 · a 191 m | 191 m | 5 | abr/2023 | |
| Residencial Santiago BallesterosRua Gonçalves Dias, 2525 · a 192 m | 192 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Terrasse Mont BlancRua Bernardo Guimarães, 2440 · a 193 m | 193 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Ville de BoulogneRua Gonçalves Dias, 2522 · a 208 m | 208 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Las PalmasRua Alvarenga Peixoto, 1207 · a 228 m | 228 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Dom CamiloRua Rio Grande do Sul, 1526 · a 233 m | 233 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Solar da LiberdadeRua Gonçalves Dias, 2429 · a 259 m | 259 m | 9 | jan/2026 | |
| do Edifício Nicola CostaRua Rio Grande do Sul, 1545 · a 277 m | 277 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria SuzelRua dos Timbiras, 2774 · a 277 m | 277 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Sinval de Aguiar ViRua dos Timbiras, 2796 · a 280 m | 280 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Palais de BourbonRua Gonçalves Dias, 2411 · a 281 m | 281 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício DiamondRua Rio Grande do Sul, 1555 · a 295 m | 295 m | 14 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Oro NeroRua Ouro Preto, 1102 · a 301 m | 301 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Francisco ValleRua Ouro Preto, 1143 · a 303 m | 303 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Rio Grande do Sul, 1550a 303 m | 303 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial Maria LuizaRua Alvarenga Peixoto, 1098 · a 305 m | 305 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Olegario MacielAvenida Olegário Maciel, 1436 · a 307 m | 307 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria AugustaAvenida Olegário Maciel, 1476 · a 307 m | 307 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Lindouro GomesRua Araguari, 1293 · a 309 m | 309 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Blue DiamondRua Alvarenga Peixoto, 1040 · a 311 m | 311 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Monte AzulRua Araguari, 1214 · a 312 m | 312 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 1161a 312 m | 312 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício Helena CaetanoRua Alvarenga Peixoto, 1077 · a 323 m | 323 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Dias Adorno, 30 · a 325 m | 325 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Don Antonio CanovaAvenida Olegário Maciel, 1639 · a 326 m | 326 m | 6 | ago/2026 | |
| Condomnio Edifício Nelio MarcioRua Alvarenga Peixoto, 1260 · a 326 m | 326 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício O RedentorAvenida Barbacena, 1399 · a 331 m | 331 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Antonio Carlos de AndradeRua Dias Adorno, 52 · a 335 m | 335 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Classic BoulevardAvenida Barbacena, 1330 · a 336 m | 336 m | 8 | jan/2025 | |
| do Edifício Flor de LisRua Ouro Preto, 1177 · a 337 m | 337 m | 11 | mai/2025 | |
| do Edifício AureliusRua Araguari, 1269 · a 338 m | 338 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Alvarenga PeixotoRua Alvarenga Peixoto, 1026 · a 343 m | 343 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício MetropolisRua Dias Adorno, 39 · a 344 m | 344 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Dulce MartinsRua Alvarenga Peixoto, 1249 · a 346 m | 346 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Ilha de SantoriniRua Gonçalves Dias, 3019 · a 349 m | 349 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Villa AllegraRua Ouro Preto, 1197 · a 349 m | 349 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício FlamboyantAvenida Barbacena, 1445 · a 350 m | 350 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Unique Santo AgostinhoRua Alvarenga Peixoto, 1271 · a 350 m | 350 m | 10 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Geraldo Porfirio BotelhoRua Alvarenga Peixoto, 1037 · a 351 m | 351 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora da GuiaRua Araguari, 1254 · a 352 m | 352 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Alvarenga Peixoto, 1285a 353 m | 353 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício LilianaRua Alvarenga Peixoto, 1290 · a 360 m | 360 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Santa DoroteiaRua Alvarenga Peixoto, 1015 · a 364 m | 364 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Palazzo TorinoRua Alvarenga Peixoto, 1301 · a 370 m | 370 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Lider Morada FontenelleRua Bernardo Guimarães, 2272 · a 371 m | 371 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial TimbirasRua dos Timbiras, 2505 · a 371 m | 371 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício SolimoesAvenida Olegário Maciel, 1727 · a 373 m | 373 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Villa FarnesinaRua Alvarenga Peixoto, 1003 · a 373 m | 373 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Senhora do LibanoRua Dias Adorno, 75 · a 374 m | 374 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Araguari, 1331a 381 m | 381 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida Olegário Maciel, 1741a 387 m | 387 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Cristo ReiAvenida Barbacena, 1467 · a 389 m | 389 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício VenezaRua Araguari, 1268 · a 390 m | 390 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Dom Leonardo da VinciRua Gonçalves Dias, 2302 · a 390 m | 390 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Cris-marRua Araguari, 1341 · a 393 m | 393 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício TreviRua Martim de Carvalho, 173 · a 393 m | 393 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 2299 · a 402 m | 402 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício JoiaRua Ouro Preto, 1251 · a 403 m | 403 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício GuaibaRua Ouro Preto, 1275 · a 408 m | 408 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício PerolaRua Martim de Carvalho, 285 · a 412 m | 412 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Saint GermainRua Martim de Carvalho, 66 · a 413 m | 413 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício PinheirosRua Araguari, 1344 · a 415 m | 415 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Martim de Carvalho, 134 · a 415 m | 415 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Martim de Carvalho, 135a 417 m | 417 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Don Frederico de LorenaRua Gonçalves Dias, 2283 · a 418 m | 418 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Giorgio VasariRua Alvarenga Peixoto, 1337 · a 419 m | 419 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício AllegroRua Alvarenga Peixoto, 1366 · a 420 m | 420 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora da PenhaRua Martim de Carvalho, 174 · a 423 m | 423 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício TrindadeRua Martim de Carvalho, 255 · a 423 m | 423 m | 19 | jun/2026 | |
| do Edifício Dante AlighieriRua Santa Catarina, 908 · a 426 m | 426 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício DiamondRua Gonçalves Dias, 2268 · a 427 m | 427 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Araguari, 1312a 428 m | 428 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Celia BallesterosRua Alvarenga Peixoto, 1355 · a 429 m | 429 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Samuel MizrahyRua Martim de Carvalho, 240 · a 434 m | 434 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Senhora da PazRua Martim de Carvalho, 155 · a 435 m | 435 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Martim de Carvalho, 226a 439 m | 439 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Artha GharRua Ouro Preto, 1295 · a 440 m | 440 m | 25 | jan/2026 | |
| Edifício Emilia GuerraRua Alvarenga Peixoto, 891 · a 442 m | 442 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Dieb NadurRua Martim de Carvalho, 271 · a 443 m | 443 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Danilo AndradeRua Gonçalves Dias, 3144 · a 447 m | 447 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria AntonietaRua Santa Catarina, 760 · a 447 m | 447 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Lourival BoechatRua Alvarenga Peixoto, 881 · a 451 m | 451 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Giulio RomanoRua Santa Catarina, 861 · a 451 m | 451 m | 4 | out/2023 | |
| do Edifício ArgusRua Dias Adorno, 170 · a 453 m | 453 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Andrea PaladdioRua Martim de Carvalho, 256 · a 453 m | 453 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 3135a 453 m | 453 m | 10 | ago/2025 | |
| do Edifício MorumbiRua Araguari, 1370 · a 457 m | 457 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício PrivilegeRua Santa Catarina, 866 · a 457 m | 457 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Araguari LivingRua Araguari, 1399 · a 459 m | 459 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Santa Catarina, 729 · a 459 m | 459 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Principe das MaresRua Martim de Carvalho, 284 · a 460 m | 460 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria DoroteiaAvenida Olegário Maciel, 1903 · a 463 m | 463 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício TropicoRua Bernardo Guimarães, 3080 · a 464 m | 464 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona Lygia Avelar MachadoRua Bernardo Guimarães, 3101 · a 466 m | 466 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício AmaralinaRua Araguari, 1383 · a 467 m | 467 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Cassia ImperialRua Alvarenga Peixoto, 1363 · a 468 m | 468 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício CasablancaRua Santa Catarina, 996 · a 469 m | 469 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício GriffeRua Bernardo Guimarães, 2172 · a 475 m | 475 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Don Camillo BorgheseRua Alvarenga Peixoto, 876 · a 482 m | 482 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Flaviana Gontijo ResendeRua Araguari, 1426 · a 483 m | 483 m | 1 | jul/2023 | |
| Pinheiro ChagasRua Alvarenga Peixoto, 832 · a 487 m | 487 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício New LifeRua Santa Catarina, 946 · a 488 m | 488 m | 38 | jul/2026 | |
| Residencial CaravaggioRua Ouro Preto, 1372 · a 489 m | 489 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Vila RealRua Santa Catarina, 613 · a 489 m | 489 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Santa Catarina, 1042 · a 493 m | 493 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Eduardo MachadoRua Santa Catarina, 1011 · a 497 m | 497 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Modulo IRua Araguari, 1413 · a 500 m | 500 m | 1 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 138 m² | R$ 790.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.