No Edifício Joao Liborio Netto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.981.

m² vendido, último ano

R$ 9.981

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Joao Liborio NettoNome na Receita Federal. · CEP 30180-098

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Joao Liborio Netto, 102 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 470 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Joao Liborio Netto (R$ 9.981) fica 11% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

R$ 2.778 a 5.490
R$ 5.519 a 6.863
R$ 6.907 a 9.049
R$ 9.061 a 12.541
R$ 12.566 a 22.318
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

102

a até 300 m · 470 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.981

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 9.981 o m² do Edifício Joao Liborio Netto

Mais negociado

57 vendas

do Edifício Martim 440 · a 118 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do Edifício Joao Liborio Netto

Edifício Joao Liborio NettoEste prédio · Rua Paracatu, 1450	—	1	ago/2026	referência R$ 9.981
Edifício Palazzo di FioriRua Rodrigues Caldas, 501 · a 50 m	50 m	3	fev/2024	+10% R$ 10.996
do Edifício Victor HugoRua Rodrigues Caldas, 502 · a 51 m	51 m	3	dez/2024	+22% R$ 12.162
do Edifício Villa LudovisiRua Paracatu, 1474 · a 57 m	57 m	9	jul/2025	+52% R$ 15.169
do Edifício ParacatuRua Paracatu, 1423 · a 63 m	63 m	2	jun/2026	+31% R$ 13.043
do Edifício Barbara BelaRua Rodrigues Caldas, 475 · a 63 m	63 m	3	jan/2026	+9% R$ 10.878
do Edifício AsturiasRua Paracatu, 1437 · a 67 m	67 m	2	nov/2025	-48% R$ 5.185
do Edifício Luiza NogueiraRua Martim de Carvalho, 426 · a 70 m	70 m	3	ago/2024	-31% R$ 6.907
Edifício PapoulaRua Paracatu, 1411 · a 71 m	71 m	3	jun/2026	-30% R$ 6.966
Edifício Piet MondrianRua Ouro Preto, 1410 · a 72 m	72 m	1	jul/2022	-9% R$ 9.049
Edifício Milano ResidencesRua Rodrigues Caldas, 470 · a 72 m	72 m	6	jul/2026	+59% R$ 15.902
do Edifício Vila RealRua Paracatu, 1451 · a 73 m	73 m	2	mai/2025	-13% R$ 8.669
Residencial Mi NidoRua Martim de Carvalho, 382 · a 82 m	82 m	9	fev/2026	+36% R$ 13.573
do Edifício Villa AthenaRua Ouro Preto, 1407 · a 83 m	83 m	4	mar/2026	+6% R$ 10.564
do Edifício Nossa Senhora da GloriaRua Paracatu, 1477 · a 84 m	84 m	2	dez/2025	-41% R$ 5.843
do Edifício ToscanaRua Paracatu, 1424 · a 88 m	88 m	16	abr/2026	+52% R$ 15.175
Rua Martim de Carvalho, 395a 96 m	96 m	3	dez/2025	+29% R$ 12.887
Rua Ouro Preto, 1393a 98 m	98 m	2	nov/2025	-49% R$ 5.121
Costa SmeraldaRua Ouro Preto, 1523 · a 103 m	103 m	5	abr/2025	+38% R$ 13.755
Rua Rodrigues Caldas, 354a 103 m	103 m	2	set/2024	-44% R$ 5.630
Edifício YorkRua Ouro Preto, 1371 · a 104 m	104 m	3	jun/2023	-29% R$ 7.118
do Edifício Monte PascoalRua Martim de Carvalho, 410 · a 106 m	106 m	7	mar/2026	+15% R$ 11.486
do Edifício Bronze di RiaceRua Paracatu, 1555 · a 106 m	106 m	5	jan/2025	-10% R$ 8.962
do Edifício SerenadeRua Martim de Carvalho, 365 · a 109 m	109 m	6	jul/2025	+26% R$ 12.541
do Edifício Jacopo BelliniRua Paracatu, 1573 · a 109 m	109 m	5	mar/2026	+41% R$ 14.031
Edifício San NicholazRua Rodrigues Caldas, 570 · a 113 m	113 m	4	mai/2024	+2% R$ 10.136
do Edifício BellavistaRua Paracatu, 1378 · a 115 m	115 m	11	mai/2026	+50% R$ 14.980
do Edifício Martim 440Rua Martim de Carvalho, 440 · a 118 m	118 m	57	ago/2026	+29% R$ 12.839
Edifício TapajosRua Martim de Carvalho, 433 · a 119 m	119 m	5	jul/2026	+39% R$ 13.906
Residencial CaravaggioRua Ouro Preto, 1372 · a 122 m	122 m	1	fev/2023	-19% R$ 8.090
do Edifício MonicaRua Rodrigues Caldas, 340 · a 139 m	139 m	2	mai/2026	-28% R$ 7.174
do Edifico MenfisRua Paracatu, 1328 · a 149 m	149 m	1	set/2023	-19% R$ 8.117
Rua Rodrigues Caldas, 606a 152 m	152 m	2	dez/2025	-40% R$ 5.974
Edifício AndorinhaRua Rodrigues Caldas, 590 · a 155 m	155 m	3	nov/2024	-41% R$ 5.883
Edifício Principe das MaresRua Martim de Carvalho, 284 · a 156 m	156 m	2	dez/2025	+19% R$ 11.920
do Edifício Jornalista Helio Adami CarvalhoRua Matias Cardoso, 287 · a 167 m	167 m	2	mar/2025	+19% R$ 11.859
Edifício Zandona EphramRua Matias Cardoso, 304 · a 171 m	171 m	19	mar/2025	+62% R$ 16.135
do Edifício Residencial Saint ThomasRua Martim de Carvalho, 549 · a 174 m	174 m	6	mar/2025	+24% R$ 12.391
Residencial Artha GharRua Ouro Preto, 1295 · a 174 m	174 m	25	jan/2026	+44% R$ 14.376
do Edifício BellagioRua Paracatu, 1621 · a 174 m	174 m	1	abr/2022	-5% R$ 9.440
do Edifício ClaraRua Matias Cardoso, 305 · a 177 m	177 m	2	dez/2025	-18% R$ 8.232
Edifício Pocos de CaldasRua Rodrigues Caldas, 310 · a 177 m	177 m	2	out/2024	-41% R$ 5.906
do Edifício Andrea PaladdioRua Martim de Carvalho, 256 · a 178 m	178 m	4	abr/2025	+4% R$ 10.401
do Edifício Dieb NadurRua Martim de Carvalho, 271 · a 179 m	179 m	1	jul/2025	-37% R$ 6.249
do Edifício Maria MargaridaRua Rodrigues Caldas, 630 · a 179 m	179 m	10	mar/2026	+25% R$ 12.500
do Edifício William ShakespeareRua Paracatu, 1300 · a 181 m	181 m	8	ago/2026	+17% R$ 11.645
Rua Rodrigues Caldas, 288a 186 m	186 m	2	jan/2025	-40% R$ 5.989
Edifício Palazzo CivenaRua Paracatu, 1283 · a 187 m	187 m	1	jan/2023	-9% R$ 9.061
Rua Araguari, 1312a 190 m	190 m	2	mai/2024	-25% R$ 7.506
do Edifício MarajoaraRua Matias Cardoso, 268 · a 190 m	190 m	2	abr/2026	+9% R$ 10.904
do Edifício RomaRua Juiz de Fora, 1387 · a 203 m	203 m	4	mai/2024	-14% R$ 8.630
Rua Martim de Carvalho, 226a 203 m	203 m	1	set/2024	-55% R$ 4.480
do Edifício GuaibaRua Ouro Preto, 1275 · a 206 m	206 m	1	jun/2025	-31% R$ 6.863
do Edifício TrindadeRua Martim de Carvalho, 255 · a 207 m	207 m	19	jun/2026	+47% R$ 14.662
do Edifício Araguari LivingRua Araguari, 1399 · a 208 m	208 m	4	jun/2026	+30% R$ 13.020
do Edifício JoiaRua Ouro Preto, 1251 · a 211 m	211 m	1	ago/2025	-45% R$ 5.519
do Edifício Modulo IRua Araguari, 1413 · a 213 m	213 m	1	dez/2025	-33% R$ 6.737
do Edifício AraguariRua Araguari, 1427 · a 213 m	213 m	1	jul/2022	-45% R$ 5.490
do Edifício Samuel MizrahyRua Martim de Carvalho, 240 · a 213 m	213 m	1	nov/2022	-33% R$ 6.642
do Edifício AmaralinaRua Araguari, 1383 · a 214 m	214 m	2	jul/2025	-41% R$ 5.879
do Edifício MariangelaRua Matias Cardoso, 191 · a 215 m	215 m	1	mar/2022	-57% R$ 4.321
do Edifício GuarujaRua Juiz de Fora, 1399 · a 217 m	217 m	1	out/2024	= R$ 9.928
do Edifício Eliza FragaRua Araguari, 1450 · a 218 m	218 m	2	fev/2026	-47% R$ 5.277
Edifício Flaviana Gontijo ResendeRua Araguari, 1426 · a 224 m	224 m	1	jul/2023	-52% R$ 4.799
Avenida do Contorno, 8671a 225 m	225 m	1	nov/2024	-61% R$ 3.925
do Edifício Cassia ImperialRua Alvarenga Peixoto, 1363 · a 226 m	226 m	3	set/2025	-4% R$ 9.543
do Edifício VenezaRua Araguari, 1268 · a 226 m	226 m	3	ago/2026	+13% R$ 11.324
do Edifício Costa Dei FioriRua Matias Cardoso, 236 · a 228 m	228 m	7	jul/2026	+124% R$ 22.318
do Edifício Giorgio VasariRua Alvarenga Peixoto, 1337 · a 230 m	230 m	6	ago/2026	+38% R$ 13.735
do Edifício MorumbiRua Araguari, 1370 · a 231 m	231 m	2	fev/2025	-39% R$ 6.084
do Edifício AllegroRua Alvarenga Peixoto, 1366 · a 234 m	234 m	4	abr/2026	+29% R$ 12.832
Edifício HausRua Juiz de Fora, 1257 · a 234 m	234 m	9	fev/2023	-10% R$ 8.999
Rua Martim de Carvalho, 575a 234 m	234 m	1	mai/2026	-13% R$ 8.676
do Edifício Jornalista Oswaldo NobreRua Ouro Preto, 1688 · a 235 m	235 m	5	mar/2026	+71% R$ 17.105
do Edifício Celia BallesterosRua Alvarenga Peixoto, 1355 · a 237 m	237 m	2	mar/2024	-12% R$ 8.773
do Edifício Via MontebelloRua Martim de Carvalho, 550 · a 242 m	242 m	4	mar/2025	+23% R$ 12.285
do Edifício HelsinkiRua Ouro Preto, 1681 · a 243 m	243 m	1	jul/2024	-6% R$ 9.386
do Edifício PinheirosRua Araguari, 1344 · a 245 m	245 m	1	jul/2022	-42% R$ 5.754
do Edifício Palazzo TorinoRua Alvarenga Peixoto, 1301 · a 246 m	246 m	3	dez/2025	+28% R$ 12.819
do Edifício LilianaRua Alvarenga Peixoto, 1290 · a 250 m	250 m	1	abr/2022	-43% R$ 5.707
do Edifício Nossa Senhora da PenhaRua Martim de Carvalho, 174 · a 251 m	251 m	1	dez/2023	-40% R$ 5.947
Rua Araguari, 1331a 252 m	252 m	4	dez/2024	+13% R$ 11.297
do Edifício ClaraAvenida do Contorno, 8430 · a 254 m	254 m	1	jun/2026	-26% R$ 7.375
do Edifício NarducciRua Juiz de Fora, 1243 · a 257 m	257 m	7	jun/2026	+32% R$ 13.133
do Edifício Unique Santo AgostinhoRua Alvarenga Peixoto, 1271 · a 261 m	261 m	10	mar/2024	+2% R$ 10.162
Rua Alvarenga Peixoto, 1285a 261 m	261 m	1	mar/2023	-37% R$ 6.306
do Edifício Cris-marRua Araguari, 1341 · a 261 m	261 m	1	ago/2023	-47% R$ 5.286
do Edifício PerolaRua Martim de Carvalho, 285 · a 262 m	262 m	1	abr/2026	-28% R$ 7.170
do Edifício SerjusRua Juiz de Fora, 1217 · a 263 m	263 m	38	ago/2026	+73% R$ 17.245
do Edifício Dulce MartinsRua Alvarenga Peixoto, 1249 · a 264 m	264 m	2	dez/2023	-36% R$ 6.420
do Edifício TreviRua Martim de Carvalho, 173 · a 268 m	268 m	1	mar/2024	-1% R$ 9.853
do Edifício Nossa Senhora da GuiaRua Araguari, 1254 · a 276 m	276 m	2	jun/2023	-32% R$ 6.801
do Edifício Senhora da PazRua Martim de Carvalho, 155 · a 277 m	277 m	1	jul/2025	-45% R$ 5.535
do Edifício Saint RemyRua Ouro Preto, 1707 · a 278 m	278 m	8	nov/2025	+29% R$ 12.865
Edifício Stay Santo AgostinhoRua Martim de Carvalho, 652 · a 283 m	283 m	9	jan/2026	-10% R$ 9.025
Condomnio Edifício Nelio MarcioRua Alvarenga Peixoto, 1260 · a 284 m	284 m	1	jan/2022	-22% R$ 7.807
Edifício Senhora do LibanoRua Dias Adorno, 75 · a 287 m	287 m	2	out/2023	-53% R$ 4.668
Rua Almirante Alexandrino, 55a 291 m	291 m	1	dez/2024	-37% R$ 6.247
Rua Martim de Carvalho, 135a 292 m	292 m	1	ago/2025	-43% R$ 5.667
do Edifício AureliusRua Araguari, 1269 · a 293 m	293 m	1	mar/2026	-24% R$ 7.614
Edifício Jardim AmericaRua Martim de Carvalho, 134 · a 293 m	293 m	1	jun/2024	-52% R$ 4.746
do Edifício Villa AllegraRua Ouro Preto, 1197 · a 297 m	297 m	1	jul/2022	+23% R$ 12.286
do Edifício Princesa Paola de LiegeRua Dias Adorno, 287 · a 299 m	299 m	1	abr/2025	-33% R$ 6.643
do Edifício ArgusRua Dias Adorno, 170 · a 304 m	304 m	2	mai/2026	-43% R$ 5.724
do Edifício BuritiRua Dias Adorno, 317 · a 306 m	306 m	1	ago/2022	-64% R$ 3.550
do Edifício Flor de LisRua Ouro Preto, 1177 · a 308 m	308 m	11	mai/2025	-7% R$ 9.291
do Edifício Lindouro GomesRua Araguari, 1293 · a 316 m	316 m	2	mai/2024	-31% R$ 6.908
do Edifício Monte AzulRua Araguari, 1214 · a 318 m	318 m	3	abr/2024	-44% R$ 5.622
do Edifício DonaildaRua André Cavalcanti, 81 · a 321 m	321 m	4	jun/2026	-59% R$ 4.051
Rua André Cavalcanti, 29a 324 m	324 m	2	jul/2023	-62% R$ 3.802
do Edifício Ilha SanturiniRua Holanda Lima, 43 · a 328 m	328 m	1	nov/2022	-25% R$ 7.529
do Edifício Don Giuseppe VerdiRua André Cavalcanti, 136 · a 329 m	329 m	3	jul/2026	-17% R$ 8.328
Rua Ouro Preto, 1161a 329 m	329 m	7	set/2025	-22% R$ 7.783
do Edifício Jacira NadurRua André Cavalcanti, 113 · a 330 m	330 m	1	dez/2022	-67% R$ 3.280
Rua André Cavalcanti, 59a 330 m	330 m	2	jun/2026	-48% R$ 5.213
Rua André Cavalcanti, 97a 330 m	330 m	1	dez/2022	-42% R$ 5.763
do Edifício Andre CavalcantiRua André Cavalcanti, 133 · a 331 m	331 m	2	jul/2026	-55% R$ 4.512
do Edifício MetropolisRua Dias Adorno, 39 · a 335 m	335 m	8	mai/2026	+35% R$ 13.473
do Edifício Longuinho de RezendeRua Holanda Lima, 55 · a 340 m	340 m	3	fev/2026	-43% R$ 5.712
Avenida do Contorno, 8315a 341 m	341 m	3	jan/2026	-65% R$ 3.473
Rua Holanda Lima, 60a 341 m	341 m	1	abr/2024	-41% R$ 5.857
do Edifício Humberto EustaquioRua Dias Adorno, 350 · a 343 m	343 m	1	mar/2022	-12% R$ 8.816
Edifício Antonio Carlos de AndradeRua Dias Adorno, 52 · a 344 m	344 m	1	fev/2022	-52% R$ 4.819
do Edifício Residencial Francisco ValleRua Ouro Preto, 1143 · a 347 m	347 m	8	ago/2026	+42% R$ 14.160
do Edifício BretanhaAvenida do Contorno, 8282 · a 350 m	350 m	1	abr/2025	-44% R$ 5.576
do Edifício Ana PaulaRua Dias Adorno, 30 · a 351 m	351 m	1	jan/2026	-52% R$ 4.828
do Edifício Easy ResidenceRua André Cavalcanti, 164 · a 352 m	352 m	7	ago/2026	+34% R$ 13.370
Rua André Cavalcanti, 201a 357 m	357 m	2	jul/2024	-58% R$ 4.211
Rua Marechal Hermes, 88a 359 m	359 m	22	fev/2026	+45% R$ 14.440
do Edifício Residencial Palazzo GutierrezRua Marechal Hermes, 100 · a 361 m	361 m	2	ago/2024	-50% R$ 4.947
Residencial Jornalista Raymundo Couto e SilvaAvenida do Contorno, 8292 · a 365 m	365 m	8	mai/2026	-8% R$ 9.223
Edifício Sun FlowerRua Araguari, 1730 · a 370 m	370 m	3	jul/2026	-13% R$ 8.726
Edifício Residencial Oro NeroRua Ouro Preto, 1102 · a 370 m	370 m	14	ago/2026	+88% R$ 18.777
do Edifício ArtoriusRua Marechal Hermes, 81 · a 378 m	378 m	4	nov/2024	-3% R$ 9.726
Ismenia AmorimRua Marechal Hermes, 110 · a 381 m	381 m	2	ago/2025	-4% R$ 9.603
do Edifício Residencial Ilha de SantoriniRua Gonçalves Dias, 3019 · a 383 m	383 m	7	jun/2026	+4% R$ 10.336
do Edifício TulipaAvenida Álvares Cabral, 1852 · a 385 m	385 m	1	nov/2025	-55% R$ 4.478
do Edifício KarinaRua Cônego Rocha Franco, 47 · a 385 m	385 m	4	mar/2026	= R$ 9.927
Edifício Las PalmasRua Alvarenga Peixoto, 1207 · a 395 m	395 m	2	dez/2024	-32% R$ 6.739
do Edifício Saint GermainRua Martim de Carvalho, 66 · a 396 m	396 m	1	ago/2025	+53% R$ 15.307
do Edifício Palazzo BarberiniRua Marechal Hermes, 115 · a 397 m	397 m	1	jan/2025	-11% R$ 8.906
Edifício Danilo AndradeRua Gonçalves Dias, 3144 · a 400 m	400 m	3	jul/2026	-56% R$ 4.346
Residencial Chateau Mont BlancRua Bernardino de Lima, 48 · a 407 m	407 m	7	fev/2026	-1% R$ 9.856
Edifício Cygnus Tenis ResidenceRua Herculano de Freitas, 151 · a 409 m	409 m	8	ago/2026	+45% R$ 14.431
Edifício CabraliaRua Cônego Rocha Franco, 28 · a 415 m	415 m	2	mar/2024	-2% R$ 9.827
do Edifício San MarinoRua Herculano de Freitas, 138 · a 418 m	418 m	3	set/2024	= R$ 9.944
do Edifício CasagrandeRua Herculano de Freitas, 59 · a 418 m	418 m	4	set/2024	-49% R$ 5.099
do Edifício San RemoRua Herculano de Freitas, 176 · a 420 m	420 m	3	jun/2025	-10% R$ 8.986
Edifício Gran BellagioRua Marechal Hermes, 200 · a 420 m	420 m	3	mai/2024	+26% R$ 12.566
do Edifício Villa di AquillaRua Herculano de Freitas, 200 · a 421 m	421 m	2	fev/2026	+27% R$ 12.723
do Edifício AcropoleRua Marechal Hermes, 191 · a 425 m	425 m	2	set/2024	-38% R$ 6.156
do Edifício Ruth Wanderley NogueiraRua Herculano de Freitas, 51 · a 427 m	427 m	2	jul/2023	-18% R$ 8.165
do Edifício Classic BoulevardAvenida Barbacena, 1330 · a 429 m	429 m	8	jan/2025	+61% R$ 16.092
do Edifício Villa San FilippoRua Herculano de Freitas, 40 · a 429 m	429 m	8	out/2025	-3% R$ 9.639
do Edifício Villa RomanaRua Almirante Alexandrino, 215 · a 430 m	430 m	2	fev/2023	-19% R$ 8.061
Codominio do Edifício Barbara LamasRua Marechal Hermes, 211 · a 431 m	431 m	2	nov/2025	-29% R$ 7.108
do Edifício MilosRua Herculano de Freitas, 817 · a 434 m	434 m	2	jan/2026	-24% R$ 7.607
Residencial Emilia Carneiro PiresRua Herculano de Freitas, 809 · a 438 m	438 m	1	ago/2025	-21% R$ 7.853
do Edifício LoyolaAvenida do Contorno, 8088 · a 439 m	439 m	6	jun/2026	-33% R$ 6.677
do Edifício O RedentorAvenida Barbacena, 1399 · a 443 m	443 m	9	mar/2026	-45% R$ 5.485
do Edifício BandeirantesRua Holanda Lima, 194 · a 448 m	448 m	2	mar/2025	-49% R$ 5.105
do Edifício Leonardo GontijoRua Herculano de Freitas, 39 · a 449 m	449 m	1	mar/2026	-34% R$ 6.602
do Edifício FlamboyantAvenida Barbacena, 1445 · a 452 m	452 m	1	abr/2025	-54% R$ 4.589
do Edifício Jose BernardesRua Marechal Hermes, 241 · a 459 m	459 m	4	mar/2025	-23% R$ 7.729
do Edifício Cristo ReiAvenida Barbacena, 1467 · a 460 m	460 m	1	nov/2023	-44% R$ 5.623
Grand Lider Felipe dos SantosRua Felipe dos Santos, 760 · a 464 m	464 m	19	fev/2026	+55% R$ 15.468
do Edifício Jose CypresteRua Holanda Lima, 209 · a 466 m	466 m	2	out/2023	-45% R$ 5.468
do Edifício VeronaRua Estácio de Sá, 168 · a 470 m	470 m	2	abr/2025	-17% R$ 8.320
Rua Tompson Flores, 135a 473 m	473 m	2	out/2025	-56% R$ 4.355
Rua Tompson Flores, 160a 476 m	476 m	1	mai/2024	-72% R$ 2.778
Rua Tompson Flores, 212a 477 m	477 m	2	nov/2022	-65% R$ 3.462
do Edifício HerculesRua André Cavalcanti, 294 · a 480 m	480 m	2	jun/2022	-38% R$ 6.154
Condomino Edifício Gran MaggioreRua Herculano de Freitas, 905 · a 484 m	484 m	5	ago/2024	+55% R$ 15.479
do Edifício AngelaRua Holanda Lima, 230 · a 488 m	488 m	3	mai/2025	-40% R$ 5.976
do Edifício Heloisa HelenaRua Holanda Lima, 233 · a 493 m	493 m	1	set/2023	-67% R$ 3.289
Edifício Amelia FrancoRua Araguari, 1057 · a 495 m	495 m	3	abr/2026	-54% R$ 4.638
do Edifício Moyses LichterRua Marechal Hermes, 293 · a 498 m	498 m	1	jul/2023	-50% R$ 4.967
do Edifício Celso de CastroRua Estácio de Sá, 147 · a 499 m	499 m	2	mar/2026	-5% R$ 9.447
Rua Tompson Flores, 250a 499 m	499 m	2	set/2025	-48% R$ 5.184

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ago/2026	165 m²	R$ 1.650.000	R$ 9.981

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É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

Edifício Joao Liborio Netto

Resumo

Vendas ao redori