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DataM2

Rua Ouro Preto, 1161

Santo Agostinho, Belo Horizonte · construído em 1968 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.783/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.783. Os apartamentos vendidos têm de 129 a 135 m² e saem por cerca de R$ 950 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.783

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30170-041

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 324 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.783) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.550 a 5.906
  • R$ 5.947 a 7.807
  • R$ 8.090 a 10.564
  • R$ 10.878 a 13.133
  • R$ 13.252 a 20.173
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

72

a até 300 m · 324 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.445

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 7.783 o m² deste prédio

Mais negociado

57 vendas

do Edifício Martim 440 · a 253 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Ouro Preto, 1161Este prédio—7set/2025referência R$ 7.783
do Edifício Residencial Francisco ValleRua Ouro Preto, 1143 · a 20 m20 m8ago/2026+82% R$ 14.160
do Edifício Flor de LisRua Ouro Preto, 1177 · a 25 m25 m11mai/2025+19% R$ 9.291
do Edifício Villa AllegraRua Ouro Preto, 1197 · a 37 m37 m1jul/2022+58% R$ 12.286
Edifício Residencial Oro NeroRua Ouro Preto, 1102 · a 50 m50 m14ago/2026+141% R$ 18.777
Rua Alvarenga Peixoto, 1285a 83 m83 m1mar/2023-19% R$ 6.306
do Edifício Palazzo TorinoRua Alvarenga Peixoto, 1301 · a 89 m89 m3dez/2025+65% R$ 12.819
do Edifício Unique Santo AgostinhoRua Alvarenga Peixoto, 1271 · a 94 m94 m10mar/2024+31% R$ 10.162
do Edifício Residencial Ilha de SantoriniRua Gonçalves Dias, 3019 · a 104 m104 m7jun/2026+33% R$ 10.336
Condomnio Edifício Nelio MarcioRua Alvarenga Peixoto, 1260 · a 106 m106 m1jan/2022= R$ 7.807
do Edifício LilianaRua Alvarenga Peixoto, 1290 · a 109 m109 m1abr/2022-27% R$ 5.707

Mostrando 10 de 72 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520266,0 mil7,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Ouro Preto, 1161
set/2025135 m²R$ 1.050.000R$ 7.783

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ouro Preto com venda no último ano.

Prédios da Rua Ouro Preto
1240, Condomínio do Edifício Arthur Candido31
1407, Condomínio do Edifício Villa Athena30
617, Condomínio do Edifício Marilia de Dirceu21
1102, Edifício Residencial Oro Nero20
1295, Residencial Artha Ghar20
1688, Condomínio do Edifício Jornalista Oswaldo Nobre20
1143, Condomínio do Edifício Residencial Francisco Valle10
1262, Condomínio do Edifício Larisza10
Rua Ouro Preto, 139311
1707, Condomínio do Edifício Saint Remy11

10 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.