Resumo
No Edifício Kenia Mizrahy, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.258. Os apartamentos vendidos têm 94 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.258
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Kenia MizrahyNome na Receita Federal. · CEP 31110-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Kenia Mizrahy, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 98 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Kenia Mizrahy (R$ 4.973) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.657 a 4.295
- R$ 4.361 a 5.097
- R$ 5.100 a 5.633
- R$ 5.655 a 6.560
- R$ 6.573 a 10.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 98 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.526
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.973 o m² do Edifício Kenia Mizrahy
Mais negociado
22 vendas
Floresta Garden Park · a 248 m
Ordenar por
| Edifício Kenia MizrahyEste prédio · Rua Plombagina, 340 | — | 5 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 33 m | 33 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício FlorestaRua Machado, 207 · a 74 m | 74 m | 1 | fev/2022 | |
| Serra MorenaRua Ponte Nova, 624 · a 93 m | 93 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 102 m | 102 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 110 m | 110 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 122 m | 122 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Flor de LizRua Álvaro Costa, 131 · a 145 m | 145 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Raul CanutoRua Itaúna, 48 · a 156 m | 156 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício PlombaginaRua Plombagina, 170 · a 162 m | 162 m | 3 | out/2025 | |
| do Residencial EbenezerRua Álvaro Costa, 100 · a 163 m | 163 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Amelia de LyraRua Álvaro Costa, 83 · a 168 m | 168 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 176 m | 176 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 183 m | 183 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 184 m | 184 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Itauna IiRua Itaúna, 232 · a 190 m | 190 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 231 · a 191 m | 191 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 205 m | 205 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 206 m | 206 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Ubá, 602a 219 m | 219 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício VitoriaRua Ubá, 583 · a 224 m | 224 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Jacuí, 634a 226 m | 226 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 233 m | 233 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Manoel AbrasRua Jacuí, 476 · a 233 m | 233 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício JacuiRua Jacuí, 656 · a 233 m | 233 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Irene RibeiroRua Guanhães, 370 · a 239 m | 239 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 243 m | 243 m | 3 | mai/2026 | |
| Floresta Garden ParkRua Varginha, 463 · a 248 m | 248 m | 22 | jul/2026 | |
| do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 259 m | 259 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Simao da CunhaRua Ubá, 480 · a 260 m | 260 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ArtemisRua Ubá, 470 · a 265 m | 265 m | 6 | jun/2026 | |
| do Residencial Celia BotelhoRua Saldanha da Gama, 57 · a 268 m | 268 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Alva PianaRua Araxá, 506 · a 271 m | 271 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraRua Guaranésia, 373 · a 271 m | 271 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício São ManoelRua São Manoel, 68 · a 271 m | 271 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana Braga MizrahyRua Saldanha da Gama, 91 · a 273 m | 273 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 340 · a 274 m | 274 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício SandraRua Lopes Trovão, 27 · a 283 m | 283 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial GenesisRua Agassiz, 25 · a 287 m | 287 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício SiriusRua Araxá, 500 · a 289 m | 289 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora das GracasRua Guaranésia, 404 · a 290 m | 290 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Alfa IiiRua Itaúna, 364 · a 294 m | 294 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Rio SolimoesRua Guanhães, 450 · a 300 m | 300 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Guaranésia, 444 · a 302 m | 302 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Mont BlancRua Ponte Nova, 373 · a 304 m | 304 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício IzabelRua Varginha, 954 · a 306 m | 306 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício RenataRua Monte Alverne, 108 · a 307 m | 307 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Suely Castro de Souza BessaRua Plombagina, 44 · a 308 m | 308 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Rio NegroRua Guanhães, 460 · a 310 m | 310 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Coelho da RochaRua Pedro Carvalho Mendes, 47 · a 310 m | 310 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício San AndresRua Itaúna, 374 · a 311 m | 311 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Joao MachadoRua Ubá, 358 · a 311 m | 311 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Agassiz, 77a 312 m | 312 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Anita Soares BorjaRua Monte Alverne, 125 · a 312 m | 312 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício TulipaRua Monte Alverne, 146 · a 315 m | 315 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 90 · a 316 m | 316 m | 3 | abr/2026 | |
| Edilicio Saldanha da GamaRua Saldanha da Gama, 249 · a 325 m | 325 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício TaurusRua Araxá, 492 · a 326 m | 326 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício David BorjaRua Ubá, 385 · a 327 m | 327 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício OrionRua Araxá, 484 · a 328 m | 328 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Helenita GenerosoRua Jacuí, 798 · a 330 m | 330 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Cyro D AmbrosioRua São Manoel, 140 · a 330 m | 330 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Ponte NovaRua Ponte Nova, 341 · a 333 m | 333 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial Ana AliceRua Monte Alverne, 166 · a 334 m | 334 m | 2 | ago/2024 | |
| Ida CristinaRua Plombagina, 22 · a 337 m | 337 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Araxá, 476a 340 m | 340 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Lucas RochaRua Ubá, 380 · a 340 m | 340 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício MiranteRua Itamonte, 60 · a 343 m | 343 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício AlvoradaRua Machado, 533 · a 343 m | 343 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Sol NascenteRua Saldanha da Gama, 275 · a 345 m | 345 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Guaranésia, 460 · a 346 m | 346 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Pedro Carvalho Mendes, 14a 347 m | 347 m | 1 | jun/2022 | |
| Dona Maria PianaRua Ubá, 369 · a 349 m | 349 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Paulo MazoniRua Saldanha da Gama, 405 · a 351 m | 351 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Ircema BorjaRua Monte Alverne, 201 · a 352 m | 352 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Alba PianaRua Ubá, 351 · a 352 m | 352 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Alberto Mazoni AndradeRua Guaranésia, 465 · a 354 m | 354 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício CapricornioRua Araxá, 468 · a 357 m | 357 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Maria Oliveira SoaresRua Pouso Alegre, 538 · a 357 m | 357 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício SamariaRua Itamonte, 55 · a 358 m | 358 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Melo ReisRua Pouso Alegre, 524 · a 359 m | 359 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Ari Veiga PintoRua Álvares de Azevedo, 282 · a 359 m | 359 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Ida MazoniRua Itamonte, 35 · a 360 m | 360 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Delcio SanchesRua Álvares de Azevedo, 299 · a 360 m | 360 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Macedo, 7a 363 m | 363 m | 2 | mar/2025 | |
| Condomnio do Edifício Maria EstellaRua Dona Maria Ignez, 225 · a 366 m | 366 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 440 · a 366 m | 366 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 283a 366 m | 366 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 213 · a 368 m | 368 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Antonio GoriRua São Manoel, 181 · a 369 m | 369 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Rosa dos VentosRua Pouso Alegre, 650 · a 370 m | 370 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Souza BastosRua Souza Bastos, 110 · a 370 m | 370 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial EmausRua Itaúna, 447 · a 371 m | 371 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Santa Maria, 179a 371 m | 371 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício ZiderRua Itaúna, 452 · a 375 m | 375 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Ana Augusta SalesRua São Manoel, 212 · a 375 m | 375 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício AriesRua Araxá, 460 · a 376 m | 376 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Ricciotti PianaRua Ubá, 313 · a 379 m | 379 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Macedo, 57 · a 383 m | 383 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício CarolinaRua Guanhães, 545 · a 385 m | 385 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício SagitarioRua Araxá, 452 · a 386 m | 386 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Villa FlorestaRua Napoleão Laureano, 93 · a 388 m | 388 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Eunice ParentiRua Lopes Trovão, 193 · a 392 m | 392 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Armando MuschioniRua Pouso Alegre, 356 · a 395 m | 395 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Guanhães, 533 · a 397 m | 397 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício GrupiaraRua Salinas, 135 · a 401 m | 401 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 666 · a 402 m | 402 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 391 · a 404 m | 404 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial Ouro VerdeRua São Manoel, 219 · a 404 m | 404 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AlvarengaRua Santa Maria, 113 · a 407 m | 407 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Hercilio Goncalves de SouzaRua Itaúna, 503 · a 410 m | 410 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício RuthRua Pitangui, 1743 · a 414 m | 414 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Engenheiro Adelson PazziniRua São Manoel, 229 · a 417 m | 417 m | 5 | jul/2022 | |
| do Edifício Chr MacedoRua Macedo, 117 · a 419 m | 419 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Veramuza Borja LunardiRua Guanhães, 565 · a 422 m | 422 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício RegatosRua Itaúna, 540 · a 422 m | 422 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 202a 423 m | 423 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Lagoa do FogoRua São Manoel, 250 · a 426 m | 426 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Claudio HenriqueRua Ponte Nova, 258 · a 430 m | 430 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício GuanhaesRua Guanhães, 581 · a 431 m | 431 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício AdrianaRua Guanhães, 606 · a 431 m | 431 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Amalia Fernandes Chaves KassisseRua Caputira, 41 · a 441 m | 441 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Macedo, 154a 446 m | 446 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Jair Lobo de FreitasRua São Manoel, 263 · a 447 m | 447 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Francisco BorjaRua Macedo, 163 · a 449 m | 449 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Sabará, 94 · a 454 m | 454 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício la RoccaRua Pouso Alegre, 770 · a 458 m | 458 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Célio de Castro, 416a 460 m | 460 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício MonrealRua Pouso Alegre, 239 · a 460 m | 460 m | 4 | dez/2023 | |
| do Edifício Dona DoraRua Célio de Castro, 560 · a 461 m | 461 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Célio de Castro, 474a 462 m | 462 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial RiveraRua Célio de Castro, 482 · a 462 m | 462 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Candido ViannaRua Pouso Alegre, 259 · a 462 m | 462 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Lagoa SantaRua Jacuí, 162 · a 464 m | 464 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Claudovaldo MoreiraRua Jacuí, 974 · a 467 m | 467 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Célio de Castro, 432a 470 m | 470 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ManacaRua Jacuí, 150 · a 470 m | 470 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Oliveira SantosRua Célio de Castro, 593 · a 471 m | 471 m | 4 | ago/2026 | |
| ArcaRua Capuraque, 92 · a 477 m | 477 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício LoisirRua Pouso Alegre, 224 · a 478 m | 478 m | 7 | jul/2026 | |
| da Cooperativa Hab.das Assistentes SociaisRua Pouso Alegre, 219 · a 479 m | 479 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Pouso Alegre, 833a 479 m | 479 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Pouso Alegre, 796a 480 m | 480 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Célio de Castro, 600 · a 484 m | 484 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício MacedoRua Macedo, 212 · a 485 m | 485 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Itamaracá, 262 · a 486 m | 486 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Carlos AlbertoRua Guanhães, 646 · a 488 m | 488 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício SucupiraRua Itaguara, 91 · a 490 m | 490 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Dona TherezaRua Araxá, 272 · a 491 m | 491 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício SamburaRua Itaguara, 137 · a 492 m | 492 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Saint ClairRua Macedo, 228 · a 494 m | 494 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício SilveiraRua Silveira, 29 · a 494 m | 494 m | 2 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 94 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2024 | 117 m² | R$ 580.000 | |
| dez/2023 | 94 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2023 | 154 m² | R$ 910.969 | |
| ago/2023 | 94 m² | R$ 507.500 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 74 m² | 3 | R$ 768.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Plombagina com venda no último ano.
| 170, Condomínio do Edifício Plombagina | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.