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DataM2

do Edifício Villa Strelitzia

Rua Gonçalves Dias, 615 · Savassi, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.634/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
8
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Savassi

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Villa Strelitzia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.634. Os apartamentos vendidos têm 143 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 9.634

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

8

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Villa StrelitziaNome na Receita Federal. · CEP 30140-091

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Villa Strelitzia, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 181 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Villa Strelitzia (R$ 8.800) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.423 a 6.160
  • R$ 6.315 a 7.652
  • R$ 7.711 a 9.620
  • R$ 9.971 a 12.156
  • R$ 12.170 a 17.802
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

42

a até 300 m · 181 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.539

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 8.800 o m² do do Edifício Villa Strelitzia

Mais negociado

16 vendas

Edifício Ruy Lage · a 144 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Villa Strelitzia
do Edifício Villa StrelitziaEste prédio · Rua Gonçalves Dias, 615—8jul/2026referência R$ 8.800
do Edifício VegaRua Gonçalves Dias, 655 · a 21 m21 m1nov/2024-25% R$ 6.640
do Edifício Chiara D'assisiRua Gonçalves Dias, 707 · a 85 m85 m2jan/2023+23% R$ 10.865
Edifício Residencial Villa D'esteRua Professor Moraes, 32 · a 110 m110 m7abr/2026-7% R$ 8.178
Residencial Teresinha Brandao ResendeRua Gonçalves Dias, 759 · a 118 m118 m3ago/2024+21% R$ 10.673
Edifício Ruy LageRua Gonçalves Dias, 750 · a 144 m144 m16jul/2025+31% R$ 11.540
do Edifício Living SavassiRua Gonçalves Dias, 745 · a 145 m145 m6mar/2026+45% R$ 12.722
do Edifício Jose ReisRua Professor Moraes, 46 · a 149 m149 m5abr/2025-6% R$ 8.273
do Edifício Nogueira de SaRua Gonçalves Dias, 480 · a 162 m162 m1out/2024-36% R$ 5.616
Edifício SummertimeRua Bernardo Guimarães, 749 · a 166 m166 m5fev/2026-19% R$ 7.118
do Edifício MelbourneRua Professor Moraes, 72 · a 168 m168 m7ago/2025+40% R$ 12.360

Mostrando 10 de 42 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520267,6 mil5,4 mil6,3 mil8,8 mil9,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Villa Strelitzia
jul/2026143 m²R$ 1.400.000R$ 9.809
nov/2025143 m²R$ 1.350.000R$ 9.458

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Villa Strelitzia
80 m²2R$ 2.500.000R$ 31.250VivaReal e ZAP
101 m²2R$ 2.700.000R$ 26.733VivaReal e ZAP
154 m²3R$ 2.700.000R$ 17.532VivaReal e ZAP
154 m²2R$ 2.575.000R$ 16.721VivaReal e ZAP
180 m²3R$ 2.700.000R$ 15.000VivaReal e ZAP
181 m²2R$ 2.700.000R$ 14.917VivaReal e ZAP
102 m²3R$ 1.430.000R$ 14.020VivaReal e ZAP
102 m²3R$ 1.290.000R$ 12.647VivaReal e ZAP

8 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Gonçalves Dias com venda no último ano.

Prédios da Rua Gonçalves Dias
1914, Condomínio do Omni Residence128
31, Condomínio do Edifício Dreams34
59, Condomínio do Edifício Vina del Mar22
745, Condomínio do Edifício Living Savassi21
1763, Condomínio do Edifício Ville de Lourdes26
2429, Condomínio do Edifício Solar da Liberdade22
2525, Condomínio Residencial Santiago Ballesteros20
3019, Condomínio do Edifício Residencial Ilha de Santorini22
3144, Condomínio Edifício Danilo Andrade20
Rua Gonçalves Dias, 31610

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.