Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31035-470
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 150 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.264) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.948 a 4.028
- R$ 4.035 a 4.765
- R$ 4.769 a 5.342
- R$ 5.357 a 6.255
- R$ 6.483 a 9.570
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 150 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.885
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.264 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua São Joaquim, 1038 · a 113 m
Ordenar por
| Rua São Joaquim, 940Este prédio | — | 2 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício São MateusRua São Joaquim, 930 · a 19 m | 19 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício New JerseyRua São Mateus, 570 · a 36 m | 36 m | 3 | dez/2022 | |
| Edifício OrlandoRua São Mateus, 560 · a 63 m | 63 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Alceu Nogueira MarquesRua São Mateus, 534 · a 64 m | 64 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua São Mateus, 544a 74 m | 74 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial São MateusRua São Roque, 1340 · a 81 m | 81 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial São Mateus Bloco IiRua São Roque, 1342 · a 83 m | 83 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Residencial Santo AgostinhoRua São Joaquim, 886 · a 85 m | 85 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício DanielRua Santo Amaro, 1029 · a 89 m | 89 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício New OrleansRua São Roque, 1375 · a 89 m | 89 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício SalvadorRua Santo Amaro, 1041 · a 96 m | 96 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial Monica Aparecida de LauraRua Santo Amaro, 671 · a 96 m | 96 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício CannesRua São Roque, 1320 · a 96 m | 96 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Santo AmaroRua Santo Amaro, 700 · a 100 m | 100 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua São Joaquim, 1038a 113 m | 113 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício Morro VermelhoRua São Mateus, 496 · a 114 m | 114 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua São Roque, 1293a 116 m | 116 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial São Mateus-bloco IRua São Mateus, 471 · a 122 m | 122 m | 1 | out/2025 | |
| Rua São Roque, 1308a 125 m | 125 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Juliana AndradeRua São Joaquim, 820 · a 132 m | 132 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Eulalia da Motta BarbosaRua São Mateus, 480 · a 132 m | 132 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Paulo JuniorRua Santo Agostinho, 964 · a 152 m | 152 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício DanielRua João de Paula, 506 · a 160 m | 160 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício PaineirasRua Josias Casimiro, 566 · a 166 m | 166 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua São Luiz, 601a 172 m | 172 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Dona EsperancaRua Santo Amaro, 600 · a 173 m | 173 m | 2 | nov/2023 | |
| Varandas di RomaRua João de Paula, 445 · a 178 m | 178 m | 6 | abr/2025 | |
| do Edifício DinamarcaRua São Roque, 1480 · a 178 m | 178 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício MuniqueRua Josias Casimiro, 627 · a 180 m | 180 m | 10 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Gravele MountainRua São Luiz, 521 · a 181 m | 181 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Ouro VerdeRua São Joaquim, 817 · a 184 m | 184 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Josias Casimiro, 617a 187 m | 187 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Varandas SagradasRua São Luiz, 530 · a 188 m | 188 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Josias Casimiro, 546a 192 m | 192 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício AcalantoRua São Luiz, 500 · a 195 m | 195 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria LuizaRua São Mateus, 414 · a 197 m | 197 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Jose Policarpo de MatosRua São Luiz, 700 · a 198 m | 198 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício DelfranRua São Mateus, 396 · a 206 m | 206 m | 5 | jan/2024 | |
| Residencial GreciaRua Cabrobó, 472 · a 222 m | 222 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Jardim BotanicoRua São Joaquim, 777 · a 223 m | 223 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Coronel SilveiraRua São Roque, 1210 · a 223 m | 223 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua São Luiz, 411 · a 225 m | 225 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício BelgicaRua São Luiz, 761 · a 228 m | 228 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Cabrobó, 474a 230 m | 230 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Sandra CarolinaRua São Mateus, 341 · a 244 m | 244 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Josias Casimiro, 445a 251 m | 251 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua João de Paula, 350 · a 251 m | 251 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua São Marcos, 500a 258 m | 258 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício BerlimRua São Marcos, 481 · a 260 m | 260 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Santo Agostinho, 831a 264 m | 264 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício PaineirasRua São Marcos, 470 · a 265 m | 265 m | 3 | out/2025 | |
| Rua São Marcos, 570a 265 m | 265 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício JacarandaRua São Marcos, 480 · a 266 m | 266 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Lizandra AlvesRua Santo Agostinho, 760 · a 267 m | 267 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício CarvalhoRua São Marcos, 400 · a 286 m | 286 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Mavy LamounierRua João de Paula, 325 · a 289 m | 289 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua São Marcos, 380a 303 m | 303 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Pau BrasilRua São Mateus, 315 · a 308 m | 308 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua João de Paula, 290a 314 m | 314 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Villa MagdalenaRua João de Paula, 285 · a 322 m | 322 m | 10 | jun/2026 | |
| Residencial São Joao Edifício HolandaRua São Mateus, 295 · a 325 m | 325 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício MarrocosRua João de Paula, 252 · a 326 m | 326 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial ItaliaRua São Mateus, 291 · a 340 m | 340 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício AlegreteRua Alegrete, 480 · a 341 m | 341 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Alzira da RochaRua João de Paula, 275 · a 342 m | 342 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AlegreteRua Alegrete, 401 · a 344 m | 344 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Alegrete, 253 · a 347 m | 347 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Dona Geralda Mendes GomesRua Alegrete, 398 · a 347 m | 347 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício AgoutiRua São Mateus, 222 · a 349 m | 349 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua João de Paula, 250a 350 m | 350 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício ApoloRua Alegrete, 425 · a 351 m | 351 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Turmalina Bloco IiRua Maria Martins Guimarães, 1570 · a 352 m | 352 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1563a 356 m | 356 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Hanna AndrezaRua Alegrete, 530 · a 359 m | 359 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1594a 359 m | 359 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício PiayaRua Maria Martins Guimarães, 750 · a 361 m | 361 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua São Marcos, 271a 373 m | 373 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial HavanaRua São Mateus, 215 · a 376 m | 376 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua São Marcos, 251a 389 m | 389 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Barbara PortesRua São Roque, 1000 · a 390 m | 390 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial FortalezaRua João de Paula, 209 · a 392 m | 392 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício AthenasRua São Joaquim, 615 · a 392 m | 392 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício São JoseRua São Roque, 976 · a 392 m | 392 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício RubiRua São Mateus, 203 · a 395 m | 395 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Luana Barbosa de OliveiraRua João de Paula, 195 · a 399 m | 399 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício São LourencoRua Santo Amaro, 229 · a 409 m | 409 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício InterparkRua São Roque, 955 · a 420 m | 420 m | 1 | ago/2026 | |
| Nossa Senhora das GracasRua São Roque, 966 · a 421 m | 421 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua São Bento, 1249a 427 m | 427 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Deni Reis de CastroRua São Roque, 944 · a 428 m | 428 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial GuarujaRua Maria Martins Guimarães, 368 · a 430 m | 430 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 275a 431 m | 431 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício AndrezzaRua Maria Martins Guimarães, 233 · a 435 m | 435 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Mariazinha MendoncaRua São Mateus, 187 · a 438 m | 438 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício BeriloRua São Bento, 1261 · a 440 m | 440 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 1411 · a 444 m | 444 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Vila RicaRua São Marcos, 171 · a 447 m | 447 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício CamaranoRua Alegrete, 137 · a 459 m | 459 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Diva de MeloRua Gararu, 307 · a 460 m | 460 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício LucianaRua São Luiz, 101 · a 461 m | 461 m | 1 | out/2025 | |
| Rua São Marcos, 150a 463 m | 463 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Terezinha AdrianaRua São Roque, 910 · a 467 m | 467 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Caetano JoseRua Paissandu, 73 · a 468 m | 468 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte OlimpoRua Paissandu, 70 · a 471 m | 471 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Afonso Fernandes BarbosaRua Alegrete, 114 · a 474 m | 474 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício JuliaRua Maria Martins Guimarães, 310 · a 476 m | 476 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício PaolaRua João de Paula, 134 · a 480 m | 480 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Mont SerratRua São Joaquim, 493 · a 481 m | 481 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Olivia Maria de JesusRua São Mateus, 105 · a 488 m | 488 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Antonio dos SantosRua Santo Agostinho, 604 · a 490 m | 490 m | 8 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 77 m² | R$ 335.000 | |
| jul/2023 | 77 m² | R$ 320.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Joaquim com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.