Resumo
No Residencial São Mateus, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial São MateusNome na Receita Federal. · CEP 31035-460
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial São Mateus, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 188 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial São Mateus (R$ 3.699) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.948 a 4.062
- R$ 4.141 a 4.887
- R$ 4.888 a 5.397
- R$ 5.517 a 6.663
- R$ 6.688 a 9.570
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
71
a até 300 m · 188 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.237
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 3.699 o m² do Residencial São Mateus
Mais negociado
17 vendas
Rua São Joaquim, 1038 · a 167 m
Ordenar por
| Residencial São MateusEste prédio · Rua São Roque, 1340 | — | 1 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial São Mateus Bloco IiRua São Roque, 1342 · a 18 m | 18 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício CannesRua São Roque, 1320 · a 22 m | 22 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício OrlandoRua São Mateus, 560 · a 28 m | 28 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Morro VermelhoRua São Mateus, 496 · a 41 m | 41 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício New JerseyRua São Mateus, 570 · a 46 m | 46 m | 3 | dez/2022 | |
| Rua São Roque, 1293a 47 m | 47 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua São Roque, 1308a 54 m | 54 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Eulalia da Motta BarbosaRua São Mateus, 480 · a 59 m | 59 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial São Mateus-bloco IRua São Mateus, 471 · a 61 m | 61 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício New OrleansRua São Roque, 1375 · a 64 m | 64 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício São MateusRua São Joaquim, 930 · a 79 m | 79 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua São Joaquim, 940a 81 m | 81 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício DanielRua João de Paula, 506 · a 84 m | 84 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial Santo AgostinhoRua São Joaquim, 886 · a 92 m | 92 m | 4 | jan/2026 | |
| Varandas di RomaRua João de Paula, 445 · a 100 m | 100 m | 6 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Gravele MountainRua São Luiz, 521 · a 105 m | 105 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua São Luiz, 601a 106 m | 106 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Varandas SagradasRua São Luiz, 530 · a 110 m | 110 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Santo AmaroRua Santo Amaro, 700 · a 113 m | 113 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício AcalantoRua São Luiz, 500 · a 115 m | 115 m | 2 | mar/2023 | |
| do Residencial Monica Aparecida de LauraRua Santo Amaro, 671 · a 120 m | 120 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria LuizaRua São Mateus, 414 · a 124 m | 124 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Juliana AndradeRua São Joaquim, 820 · a 128 m | 128 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício DelfranRua São Mateus, 396 · a 133 m | 133 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício Alceu Nogueira MarquesRua São Mateus, 534 · a 138 m | 138 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Dona EsperancaRua Santo Amaro, 600 · a 142 m | 142 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua São Luiz, 411 · a 147 m | 147 m | 2 | out/2025 | |
| Rua São Mateus, 544a 150 m | 150 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício DanielRua Santo Amaro, 1029 · a 156 m | 156 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial GreciaRua Cabrobó, 472 · a 157 m | 157 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Cabrobó, 474a 164 m | 164 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Coronel SilveiraRua São Roque, 1210 · a 166 m | 166 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício SalvadorRua Santo Amaro, 1041 · a 167 m | 167 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua São Joaquim, 1038a 167 m | 167 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose Policarpo de MatosRua São Luiz, 700 · a 167 m | 167 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua João de Paula, 350 · a 171 m | 171 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Sandra CarolinaRua São Mateus, 341 · a 172 m | 172 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Ouro VerdeRua São Joaquim, 817 · a 175 m | 175 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício BerlimRua São Marcos, 481 · a 184 m | 184 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua São Marcos, 500a 184 m | 184 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício PaineirasRua São Marcos, 470 · a 187 m | 187 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício JacarandaRua São Marcos, 480 · a 189 m | 189 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício DinamarcaRua São Roque, 1480 · a 189 m | 189 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Paulo JuniorRua Santo Agostinho, 964 · a 192 m | 192 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício PaineirasRua Josias Casimiro, 566 · a 199 m | 199 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CarvalhoRua São Marcos, 400 · a 205 m | 205 m | 3 | out/2024 | |
| Rua São Marcos, 570a 205 m | 205 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício BelgicaRua São Luiz, 761 · a 207 m | 207 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Josias Casimiro, 546a 208 m | 208 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Mavy LamounierRua João de Paula, 325 · a 208 m | 208 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Jardim BotanicoRua São Joaquim, 777 · a 210 m | 210 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Josias Casimiro, 617a 211 m | 211 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício MuniqueRua Josias Casimiro, 627 · a 215 m | 215 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua São Marcos, 380a 223 m | 223 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Josias Casimiro, 445a 228 m | 228 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua João de Paula, 290a 233 m | 233 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Pau BrasilRua São Mateus, 315 · a 234 m | 234 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Villa MagdalenaRua João de Paula, 285 · a 242 m | 242 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício MarrocosRua João de Paula, 252 · a 246 m | 246 m | 5 | jul/2025 | |
| Residencial São Joao Edifício HolandaRua São Mateus, 295 · a 252 m | 252 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Alzira da RochaRua João de Paula, 275 · a 262 m | 262 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial ItaliaRua São Mateus, 291 · a 267 m | 267 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua João de Paula, 250a 271 m | 271 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Turmalina Bloco IiRua Maria Martins Guimarães, 1570 · a 273 m | 273 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Santo Agostinho, 831a 274 m | 274 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício AgoutiRua São Mateus, 222 · a 276 m | 276 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Lizandra AlvesRua Santo Agostinho, 760 · a 277 m | 277 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1563a 280 m | 280 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1594a 282 m | 282 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício PiayaRua Maria Martins Guimarães, 750 · a 293 m | 293 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua São Marcos, 271a 300 m | 300 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial HavanaRua São Mateus, 215 · a 301 m | 301 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício AlegreteRua Alegrete, 401 · a 313 m | 313 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial FortalezaRua João de Paula, 209 · a 313 m | 313 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona Geralda Mendes GomesRua Alegrete, 398 · a 315 m | 315 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua São Marcos, 251a 317 m | 317 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Alegrete, 253 · a 320 m | 320 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Luana Barbosa de OliveiraRua João de Paula, 195 · a 320 m | 320 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício RubiRua São Mateus, 203 · a 321 m | 321 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício AlegreteRua Alegrete, 480 · a 323 m | 323 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ApoloRua Alegrete, 425 · a 341 m | 341 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício São LourencoRua Santo Amaro, 229 · a 346 m | 346 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Hanna AndrezaRua Alegrete, 530 · a 350 m | 350 m | 1 | set/2024 | |
| Rua São Bento, 1249a 350 m | 350 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial GuarujaRua Maria Martins Guimarães, 368 · a 351 m | 351 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Barbara PortesRua São Roque, 1000 · a 351 m | 351 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 275a 352 m | 352 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício São JoseRua São Roque, 976 · a 353 m | 353 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício AndrezzaRua Maria Martins Guimarães, 233 · a 357 m | 357 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício BeriloRua São Bento, 1261 · a 364 m | 364 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Mariazinha MendoncaRua São Mateus, 187 · a 365 m | 365 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício AthenasRua São Joaquim, 615 · a 370 m | 370 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 1411 · a 372 m | 372 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Vila RicaRua São Marcos, 171 · a 380 m | 380 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício InterparkRua São Roque, 955 · a 380 m | 380 m | 1 | ago/2026 | |
| Nossa Senhora das GracasRua São Roque, 966 · a 380 m | 380 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício CamaranoRua Alegrete, 137 · a 387 m | 387 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Deni Reis de CastroRua São Roque, 944 · a 388 m | 388 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Caetano JoseRua Paissandu, 73 · a 389 m | 389 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte OlimpoRua Paissandu, 70 · a 392 m | 392 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua São Marcos, 150a 398 m | 398 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício JuliaRua Maria Martins Guimarães, 310 · a 400 m | 400 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Afonso Fernandes BarbosaRua Alegrete, 114 · a 401 m | 401 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício PaolaRua João de Paula, 134 · a 402 m | 402 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício LucianaRua São Luiz, 101 · a 406 m | 406 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Diva de MeloRua Gararu, 307 · a 413 m | 413 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial Olivia Maria de JesusRua São Mateus, 105 · a 415 m | 415 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Terezinha AdrianaRua São Roque, 910 · a 427 m | 427 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício MarielaRua São Bento, 1178 · a 437 m | 437 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Sagrada FamiliaRua João de Paula, 103 · a 445 m | 445 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício OlindaRua Maria Martins Guimarães, 122 · a 447 m | 447 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício CarmelitaRua Maria Martins Guimarães, 129 · a 447 m | 447 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Mont SerratRua São Joaquim, 493 · a 455 m | 455 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício CamilaRua São Sebastião, 326 · a 472 m | 472 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Diva PachecoRua Gararu, 121 · a 473 m | 473 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício MartinsRua Maria Martins Guimarães, 92 · a 475 m | 475 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Antonio dos SantosRua Santo Agostinho, 604 · a 475 m | 475 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Genes DarlesRua Josias Casimiro, 176 · a 476 m | 476 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifico Residencial Silvio Angelo de AlmeidaRua Itacoatiara, 257 · a 477 m | 477 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício PriscillaAvenida Petrolina, 321 · a 486 m | 486 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Edifício EverestRua São Mateus, 16 · a 495 m | 495 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Walter AlmeidaRua Itacoatiara, 321 · a 496 m | 496 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Porto BeloRua Itacoatiara, 346 · a 496 m | 496 m | 8 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 71 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 78 m² | R$ 290.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.