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DataM2

Rua São Mateus, 544

Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 2025 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.198/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.198.

m² vendido, último ano

R$ 7.198

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31035-330

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 131 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.198) fica 37% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.948 a 4.006
  • R$ 4.028 a 4.750
  • R$ 4.765 a 5.333
  • R$ 5.342 a 6.193
  • R$ 6.255 a 9.570
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

46

a até 300 m · 131 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.236

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+37%

R$ 7.198 o m² deste prédio

Mais negociado

17 vendas

Rua São Joaquim, 1038 · a 136 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua São Mateus, 544Este prédio—2mar/2026referência R$ 7.198
do Edifício Alceu Nogueira MarquesRua São Mateus, 534 · a 12 m12 m2dez/2024-26% R$ 5.333
do Edifício São MateusRua São Joaquim, 930 · a 71 m71 m3abr/2026+3% R$ 7.429
Rua São Joaquim, 940a 74 m74 m2jul/2025-41% R$ 4.264
do Edifício SalvadorRua Santo Amaro, 1041 · a 94 m94 m4jul/2026-6% R$ 6.748
do Edifício DanielRua Santo Amaro, 1029 · a 101 m101 m1ago/2023-47% R$ 3.835
Edifício Residencial Santo AgostinhoRua São Joaquim, 886 · a 107 m107 m4jan/2026-27% R$ 5.284
do Edifício New JerseyRua São Mateus, 570 · a 110 m110 m3dez/2022-40% R$ 4.308
do Edifício Paulo JuniorRua Santo Agostinho, 964 · a 111 m111 m2jun/2024-46% R$ 3.855
Rua São Joaquim, 1038a 136 m136 m17mar/2026-34% R$ 4.765
Edifício OrlandoRua São Mateus, 560 · a 137 m137 m1set/2024-35% R$ 4.687

Mostrando 10 de 46 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,8 mil7,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua São Mateus, 544
mar/2026100 m²R$ 759.000R$ 7.585
dez/202577 m²R$ 525.000R$ 6.811

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São Mateus com venda no último ano.

Prédios da Rua São Mateus
549, Condomínio Residencial Carmem Reboucas30
215, Condomínio do Edifício Residencial Havana20
105, Condomínio Residencial Olivia Maria de Jesus11
187, Condomínio do Edifício Mariazinha Mendonca10
203, Condomínio Edifício Rubi10
291, Condomínio do Edifício Residencial Italia10
295, Condomínio Residencial São Joao Edifício Holanda10
471, Condomínio Residencial São Mateus-bloco I10
480, Condomínio do Edifício Eulalia da Motta Barbosa10

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.