Resumo
No do Edifício Esmeraldas, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício EsmeraldasNome na Receita Federal. · CEP 31160-240
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Esmeraldas, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 77 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Esmeraldas (R$ 4.770) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.623 a 4.402
- R$ 4.456 a 5.028
- R$ 5.060 a 5.612
- R$ 5.643 a 7.205
- R$ 7.276 a 14.857
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 77 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.428
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 4.770 o m² do do Edifício Esmeraldas
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Marbella · a 165 m
Ordenar por
| do Edifício EsmeraldasEste prédio · Rua Matos da Silveira, 486 | — | 1 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Wilson Moreira MeloRua Matos da Silveira, 485 · a 5 m | 5 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria Aparecida CottaRua Matos da Silveira, 445 · a 36 m | 36 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Olinda F. CamargosRua Doutor Furtado de Menezes, 767 · a 52 m | 52 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício VeronaRua Dulce Maria, 506 · a 59 m | 59 m | 1 | mai/2025 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Dezoito de Julho, 563 · a 85 m | 85 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Joao Gualberto RibeiroRua Dezoito de Julho, 444 · a 111 m | 111 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício LucianaRua Dezoito de Julho, 600 · a 113 m | 113 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Jardim das TorresRua Artur de Sá, 589 · a 134 m | 134 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial PlatinumRua Maura, 903 · a 143 m | 143 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial PremiumRua Maura, 987 · a 162 m | 162 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício MarbellaRua Maura, 1001 · a 165 m | 165 m | 13 | jun/2026 | |
| do Edifício San MichelRua Dezoito de Julho, 351 · a 182 m | 182 m | 4 | jan/2024 | |
| Condomino do Edifício IbizaRua Alberto Cintra, 460 · a 187 m | 187 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial VersaillesRua Pio XI, 536 · a 204 m | 204 m | 5 | fev/2025 | |
| do Residencial RenascenceRua Pio XI, 553 · a 208 m | 208 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Pio XI, 616a 215 m | 215 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Estevam QuintinoRua Flor-de-jequitibá, 25 · a 249 m | 249 m | 1 | jun/2022 | |
| Provincia di RavenaRua Flor-de-guambé, 21 · a 275 m | 275 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial TarsisRua Flor-de-jequitibá, 85 · a 280 m | 280 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial CaliforniaRua Artur de Sá, 765 · a 281 m | 281 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Flor-de-guambé, 31a 293 m | 293 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Jayza GontijoRua Flor-de-guambé, 50 · a 293 m | 293 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Everest IiRua Flor-de-jequitibá, 100 · a 296 m | 296 m | 2 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial LogusRua Flor-de-guambé, 85 · a 306 m | 306 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Mar de AtinsRua Dezoito de Julho, 202 · a 307 m | 307 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria VitoriaRua Flor-de-jequitibá, 90 · a 308 m | 308 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua José Clemente Pereira, 250a 308 m | 308 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria AngelicaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 9 · a 312 m | 312 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício AnhumasRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 46 · a 314 m | 314 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício FlorencaRua Flor-de-guambé, 60 · a 315 m | 315 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Marcela GontijoRua Flor-de-guambé, 70 · a 317 m | 317 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua José Clemente Pereira, 240 · a 320 m | 320 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício HerciliaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 15 · a 322 m | 322 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial Edy AmorinRua José Clemente Pereira, 220 · a 327 m | 327 m | 1 | set/2022 | |
| Codominio do Residencial PalermoRua do Patriarca, 525 · a 328 m | 328 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria ClaraRua Cardeal Stepinac, 50 · a 330 m | 330 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Jose GontijoRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 25 · a 330 m | 330 m | 1 | abr/2022 | |
| Tereza MagalhaesRua José Gaspar de Araújo, 56 · a 331 m | 331 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Maria AngelicaRua Flor-de-jequitibá, 130 · a 332 m | 332 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Torres del PaineRua Artur de Sá, 309 · a 336 m | 336 m | 54 | ago/2026 | |
| do Edifício CristianaRua Cardeal Stepinac, 30 · a 336 m | 336 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Dona BiaRua Ozanam, 207 · a 340 m | 340 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício TocantinsRua José Gaspar de Araújo, 68 · a 343 m | 343 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Cora CoralinaRua Ozanam, 230 · a 344 m | 344 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial BeatrizRua Flor-de-guambé, 185 · a 345 m | 345 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício Aclino Machado RodriguesRua do Patriarca, 515 · a 348 m | 348 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Luciane Cristina MeloRua Princesa Leopoldina, 349 · a 349 m | 349 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Cardeal StepinacRua Cardeal Stepinac, 130 · a 351 m | 351 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Flor de JequitibaRua Flor-de-jequitibá, 183 · a 353 m | 353 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Princesa LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 326 · a 354 m | 354 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial AtlantaRua Flor-de-guambé, 180 · a 355 m | 355 m | 62 | ago/2026 | |
| do Edifício Saint DenisRua Flor-de-jequitibá, 150 · a 360 m | 360 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Fabio Guerra LagesRua Flor-de-guambé, 173 · a 373 m | 373 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Gerson Bartolomeu FilhoRua Flor-de-guambé, 187 · a 379 m | 379 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial AlfaRua Flor-de-guambé, 211 · a 379 m | 379 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Marta Maria GonzagaRua Cardeal Stepinac, 129 · a 381 m | 381 m | 1 | jan/2026 | |
| Condomino do Edifício VersaillesRua Maria de Carvalho, 56 · a 382 m | 382 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício MarambaiaRua Cardeal Stepinac, 150 · a 385 m | 385 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Rosa BitarRua Ozanam, 169 · a 385 m | 385 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício D'orsayRua Cardeal Stepinac, 143 · a 387 m | 387 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria Francisca CunhaRua Princesa Leopoldina, 252 · a 387 m | 387 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua Princesa Leopoldina, 190 · a 388 m | 388 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício AquilaRua Professor Lincoln Continentino, 10 · a 391 m | 391 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Silva Fortes, 204a 392 m | 392 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Silva Fortes, 224a 396 m | 396 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Ruth SilveiraRua Princesa Leopoldina, 163 · a 402 m | 402 m | 44 | jul/2026 | |
| Edifício JardinsRua Alberto Cintra, 15 · a 404 m | 404 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua José Gaspar de Araújo, 170 · a 404 m | 404 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Lan CasterRua José Gaspar de Araújo, 190 · a 407 m | 407 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Artur de Sá, 893a 408 m | 408 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Rita MariaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 130 · a 409 m | 409 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício MontrealRua Cardeal Stepinac, 170 · a 416 m | 416 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Artur de Sá, 991a 425 m | 425 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 227a 425 m | 425 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial Keylla LaraRua Dom Cabral, 166 · a 426 m | 426 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Princesa IsabelRua Princesa Isabel, 362 · a 428 m | 428 m | 1 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Santa HelenaRua Conde de Monte Cristo, 285 · a 429 m | 429 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Elidio FerreiraRua Nelson, 27 · a 430 m | 430 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício WaikikiRua Cardeal Stepinac, 191 · a 437 m | 437 m | 2 | out/2024 | |
| Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2Rua Conde de Monte Cristo, 215 · a 437 m | 437 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício Noemi SilveiraRua Professor Lincoln Continentino, 55 · a 437 m | 437 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Mauricio MagalhaesRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 99 · a 439 m | 439 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Luiz GustavoRua Cardeal Stepinac, 203 · a 440 m | 440 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Ville ImperatrizRua Joaquim Francisco da Silveira, 760 · a 440 m | 440 m | 16 | jun/2026 | |
| Residencial Dom CabralRua Princesa Leopoldina, 531 · a 441 m | 441 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edicio Alyne BragaRua Maura, 407 · a 443 m | 443 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Dr. Mello BrandaoRua João Arantes, 16 · a 449 m | 449 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício MirageRua Cardeal Stepinac, 210 · a 453 m | 453 m | 1 | mai/2022 | |
| Parque do SabiaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 153 · a 453 m | 453 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Saint HilaireRua Doutor Júlio Otaviano Ferreira, 64 · a 453 m | 453 m | 3 | ago/2026 | |
| Condomino do Edifício ItabaianaRua Cardeal Stepinac, 221 · a 457 m | 457 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 542 · a 457 m | 457 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício DartagnanRua João Arantes, 28 · a 467 m | 467 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício VectraRua Jefferson, 60 · a 468 m | 468 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício MuranoRua Professor Lincoln Continentino, 95 · a 468 m | 468 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício LivornoRua Silva Fortes, 60 · a 470 m | 470 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Marta OrlandiRua Princesa Leopoldina, 555 · a 472 m | 472 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Nogueira da SilvaRua Professor Pimenta da Veiga, 29 · a 474 m | 474 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Ivone MalufRua Doutor Furtado de Menezes, 407 · a 475 m | 475 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Anna Cunha RibeiroRua Dom Cabral, 148 · a 477 m | 477 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício ChicagoRua Cardeal Stepinac, 232 · a 478 m | 478 m | 17 | dez/2025 | |
| do Edifício DanielaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 222 · a 479 m | 479 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Ambrosia Soares PenaRua Princesa Leopoldina, 566 · a 481 m | 481 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Santa MariaRua Professor Pimenta da Veiga, 41 · a 481 m | 481 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria Clara da SilveiraRua Ingá, 430 · a 483 m | 483 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Paula Dias, 39 · a 484 m | 484 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício JulianaRua João Arantes, 52 · a 487 m | 487 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício IpirangaRua Ingá, 384 · a 489 m | 489 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício LucianaRua Cardeal Stepinac, 245 · a 491 m | 491 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício BuganviliaRua Ingá, 371 · a 491 m | 491 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Princesa LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 51 · a 491 m | 491 m | 7 | mai/2025 | |
| Residencial Serra NegraRua Princesa Leopoldina, 589 · a 493 m | 493 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício IngaRua Ingá, 372 · a 495 m | 495 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Campos do JordaoRua Ozanam, 20 · a 495 m | 495 m | 12 | mai/2025 | |
| Residencial ItaipavaRua Ozanam, 21 · a 495 m | 495 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício TaniaRua Ingá, 364 · a 496 m | 496 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial VenezaRua Seritinga, 130 · a 496 m | 496 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício EpsteinRua Júlio Pereira da Silva, 625 · a 499 m | 499 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial SienaRua Professor Lincoln Continentino, 127 · a 499 m | 499 m | 1 | mai/2022 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 122 m² | R$ 580.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Matos da Silveira com venda no último ano.
| 11, Condomínio do Edifício Jardins do Ipiranga Ii | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 445, Condomínio do Edifício Maria Aparecida Cotta | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.