Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.329.
m² vendido, último ano
R$ 14.329
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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CEP 30360-410
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.329) fica 174% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.023 a 3.823
- R$ 3.906 a 4.796
- R$ 4.945 a 6.951
- R$ 7.007 a 9.513
- R$ 9.899 a 17.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.225
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+174%
R$ 14.329 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
do Edifício Parc Zodiaco · a 112 m
| Rua Sobral, 721Este prédio | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PaineirasRua Sobral, 327 · a 24 m | 24 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício DeiaRua Arrudas, 257 · a 74 m | 74 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício VegaRua Vega, 105 · a 97 m | 97 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício AquariusRua Zodíaco, 716 · a 108 m | 108 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício CristinaRua Vega, 56 · a 112 m | 112 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Parc ZodiacoRua Zodíaco, 564 · a 112 m | 112 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício LucianaRua Arrudas, 461 · a 117 m | 117 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Zodíaco, 750a 156 m | 156 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Laplace, 250 · a 160 m | 160 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício PlanetoidesRua Planetóides, 191 · a 166 m | 166 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Van GoghRua Plutão, 39 · a 214 m | 214 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Zodíaco, 862a 221 m | 221 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Gualberto RibeiroRua Rigel, 177 · a 256 m | 256 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício PriscilaRua Rigel, 127 · a 272 m | 272 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício The ViewRua Camocim, 130 · a 282 m | 282 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício ZodiacRua Zodíaco, 927 · a 317 m | 317 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Terrazo VillaRua Parentins, 15 · a 320 m | 320 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício RigelRua Rigel, 20 · a 323 m | 323 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Barao de Vista AlegreRua Rigel, 55 · a 326 m | 326 m | 4 | abr/2026 | |
| Cond.edificio Margareth Queiroz WenceslauRua Barcelona, 333 · a 331 m | 331 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Barcelona, 290 · a 361 m | 361 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Mercúrio, 91a 361 m | 361 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Eden Roc ResidenceRua Barcelona, 240 · a 365 m | 365 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Vila MarianaRua Via Láctea, 82 · a 373 m | 373 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício BarcelonaRua Barcelona, 236 · a 383 m | 383 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Polos, 20a 394 m | 394 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 94 · a 398 m | 398 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício TropicosRua Trópicos, 60 · a 400 m | 400 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício GandausRua Guandahus, 234 · a 402 m | 402 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Cecilia LuzRua Barcelona, 226 · a 403 m | 403 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Cesar Teles FilogonioRua Trópicos, 134 · a 407 m | 407 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 118 · a 410 m | 410 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Hidra, 335 · a 411 m | 411 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício CentauroRua Centauro, 265 · a 413 m | 413 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial MaldenRua Barcelona, 221 · a 415 m | 415 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício ConstelacaoPraça das Constelações, 79 · a 420 m | 420 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Saint GermainRua Guandahus, 185 · a 422 m | 422 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Marcia TherezaRua Hidra, 347 · a 423 m | 423 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Manoel CaetanoRua Via Láctea, 126 · a 433 m | 433 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício GuavinipanRua Via Láctea, 140 · a 436 m | 436 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício ConstelacaoRua Barcelona, 200 · a 446 m | 446 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Parque do SolRua Polos, 424 · a 448 m | 448 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Guandahus, 145a 453 m | 453 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Parc Sainte HeleneRua Barcelona, 191 · a 458 m | 458 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Lua 475Rua Lua, 475 · a 459 m | 459 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício RobertaRua Universo, 260 · a 459 m | 459 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Eurico de OliveiraRua Via Láctea, 167 · a 460 m | 460 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Universo, 284 · a 463 m | 463 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 298 · a 473 m | 473 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício FicusRua Gurury, 21 · a 475 m | 475 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Parc UniversoRua Universo, 208 · a 476 m | 476 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Costa del SoleRua Zodíaco, 117 · a 476 m | 476 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício BougainvilleRua Guandahus, 123 · a 478 m | 478 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Quinca BaraoRua Universo, 205 · a 480 m | 480 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Gran VittoriaRua Polos, 100 · a 481 m | 481 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício ArianeRua Barcelona, 170 · a 486 m | 486 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício MozartRua Universo, 187 · a 499 m | 499 m | 4 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 151 m² | R$ 2.350.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 106 m² | R$ 1.380.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 205 m² | 3 | R$ 2.620.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sobral com venda no último ano.
| 125, Condomínio do Edifício Veneto | 1 | 5 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.