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DataM2

do Edifício Italina Rossi

Rua Professor Tancredo Martins, 129 · São Lucas, Belo Horizonte · construído em 1978 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.478/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em São Lucas

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Italina Rossi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.478.

m² vendido, último ano

R$ 5.478

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Italina RossiNome na Receita Federal. · CEP 30240-440

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Italina Rossi, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 195 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Italina Rossi (R$ 5.478) fica 30% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.520 a 3.547
  • R$ 3.608 a 4.213
  • R$ 4.216 a 4.995
  • R$ 5.008 a 6.038
  • R$ 6.051 a 11.393
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

80

a até 300 m · 195 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.215

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+30%

R$ 5.478 o m² do do Edifício Italina Rossi

Mais negociado

11 vendas

do Edifício Estoril · a 129 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Italina Rossi
do Edifício Italina RossiEste prédio · Rua Professor Tancredo Martins, 129—1abr/2026referência R$ 5.478
do Edifício DalzisaRua Professor Tancredo Martins, 141 · a 28 m28 m2mar/2025-36% R$ 3.484
do Edifício SabaraRua Professor Tancredo Martins, 71 · a 29 m29 m2abr/2025-19% R$ 4.464
do Edifício Maria CristinaRua Professor Tancredo Martins, 83 · a 29 m29 m3fev/2026-19% R$ 4.437
Edifício MariapiaRua Professor Tancredo Martins, 155 · a 34 m34 m2mar/2025-24% R$ 4.161
do Edifício LiviaRua Professor Tancredo Martins, 59 · a 39 m39 m2abr/2026-22% R$ 4.283
do Edifício Ciro RossiRua Carlos Peixoto, 722 · a 52 m52 m1jul/2024-34% R$ 3.608
do Edifício PanoramaRua Carlos Peixoto, 782 · a 52 m52 m2mai/2025-15% R$ 4.662
do Edifício Campo BeloRua Doutor Raul Franco, 70 · a 58 m58 m1set/2024+9% R$ 5.948
do Edifício SaturnoRua Doutor Raul Franco, 21 · a 66 m66 m4ago/2025-12% R$ 4.827
do Edifício SemiramisRua Carlos Peixoto, 550 · a 68 m68 m1mai/2026-9% R$ 4.995

Mostrando 10 de 80 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Italina Rossi
abr/202689 m²R$ 485.000R$ 5.478

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Italina Rossi
85 m²3R$ 585.000R$ 6.882VivaReal e ZAP
80 m²3R$ 550.000R$ 6.875VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Tancredo Martins com venda no último ano.

Prédios da Rua Professor Tancredo Martins
59, Condomínio do Edifício Livia11
83, Condomínio do Edifício Maria Cristina10

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.