Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.676.
m² vendido, último ano
R$ 8.676
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30190-094
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 350 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.676) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.778 a 5.277
- R$ 5.286 a 6.247
- R$ 6.249 a 8.669
- R$ 8.773 a 12.285
- R$ 12.286 a 22.318
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 350 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.350
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 8.676 o m² deste prédio
Mais negociado
57 vendas
do Edifício Martim 440 · a 144 m
Ordenar por
| Rua Martim de Carvalho, 575Este prédio | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício HausRua Juiz de Fora, 1257 · a 2 m | 2 m | 9 | fev/2023 | |
| do Edifício NarducciRua Juiz de Fora, 1243 · a 25 m | 25 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício SerjusRua Juiz de Fora, 1217 · a 42 m | 42 m | 38 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Saint ThomasRua Martim de Carvalho, 549 · a 61 m | 61 m | 6 | mar/2025 | |
| do Edifício Via MontebelloRua Martim de Carvalho, 550 · a 71 m | 71 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Stay Santo AgostinhoRua Martim de Carvalho, 652 · a 78 m | 78 m | 9 | jan/2026 | |
| do Edifício GuarujaRua Juiz de Fora, 1399 · a 123 m | 123 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício BellavistaRua Paracatu, 1378 · a 126 m | 126 m | 11 | mai/2026 | |
| do Edifício William ShakespeareRua Paracatu, 1300 · a 136 m | 136 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo CivenaRua Paracatu, 1283 · a 143 m | 143 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Martim 440Rua Martim de Carvalho, 440 · a 144 m | 144 m | 57 | ago/2026 | |
| do Edifício ToscanaRua Paracatu, 1424 · a 151 m | 151 m | 16 | abr/2026 | |
| do Edifico MenfisRua Paracatu, 1328 · a 159 m | 159 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício RomaRua Juiz de Fora, 1387 · a 162 m | 162 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício PapoulaRua Paracatu, 1411 · a 164 m | 164 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AndorinhaRua Rodrigues Caldas, 590 · a 167 m | 167 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Maria MargaridaRua Rodrigues Caldas, 630 · a 168 m | 168 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício ParacatuRua Paracatu, 1423 · a 172 m | 172 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 606a 172 m | 172 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Vila RealRua Paracatu, 1451 · a 175 m | 175 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício TapajosRua Martim de Carvalho, 433 · a 176 m | 176 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício AsturiasRua Paracatu, 1437 · a 178 m | 178 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Cassia ImperialRua Alvarenga Peixoto, 1363 · a 182 m | 182 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício San NicholazRua Rodrigues Caldas, 570 · a 184 m | 184 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Luiza NogueiraRua Martim de Carvalho, 426 · a 189 m | 189 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Nossa Senhora da GloriaRua Paracatu, 1477 · a 193 m | 193 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Villa LudovisiRua Paracatu, 1474 · a 201 m | 201 m | 9 | jul/2025 | |
| do Edifício Monte PascoalRua Martim de Carvalho, 410 · a 202 m | 202 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Martim de Carvalho, 395a 205 m | 205 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício SerenadeRua Martim de Carvalho, 365 · a 213 m | 213 m | 6 | jul/2025 | |
| Residencial Mi NidoRua Martim de Carvalho, 382 · a 220 m | 220 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Celia BallesterosRua Alvarenga Peixoto, 1355 · a 222 m | 222 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Palazzo di FioriRua Rodrigues Caldas, 501 · a 224 m | 224 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício AllegroRua Alvarenga Peixoto, 1366 · a 234 m | 234 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Joao Liborio NettoRua Paracatu, 1450 · a 234 m | 234 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Giorgio VasariRua Alvarenga Peixoto, 1337 · a 237 m | 237 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Victor HugoRua Rodrigues Caldas, 502 · a 238 m | 238 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Bronze di RiaceRua Paracatu, 1555 · a 259 m | 259 m | 5 | jan/2025 | |
| Residencial Artha GharRua Ouro Preto, 1295 · a 260 m | 260 m | 25 | jan/2026 | |
| do Edifício Jacopo BelliniRua Paracatu, 1573 · a 260 m | 260 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Danilo AndradeRua Gonçalves Dias, 3144 · a 273 m | 273 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial CaravaggioRua Ouro Preto, 1372 · a 273 m | 273 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício YorkRua Ouro Preto, 1371 · a 278 m | 278 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício GuaibaRua Ouro Preto, 1275 · a 282 m | 282 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Marechal Hermes, 88a 284 m | 284 m | 22 | fev/2026 | |
| Edifício Piet MondrianRua Ouro Preto, 1410 · a 284 m | 284 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Chateau Mont BlancRua Bernardino de Lima, 48 · a 285 m | 285 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício JoiaRua Ouro Preto, 1251 · a 285 m | 285 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Villa AthenaRua Ouro Preto, 1407 · a 286 m | 286 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 1393a 287 m | 287 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Barbara BelaRua Rodrigues Caldas, 475 · a 289 m | 289 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Villa AllegraRua Ouro Preto, 1197 · a 300 m | 300 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Palazzo TorinoRua Alvarenga Peixoto, 1301 · a 303 m | 303 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Milano ResidencesRua Rodrigues Caldas, 470 · a 306 m | 306 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Principe das MaresRua Martim de Carvalho, 284 · a 310 m | 310 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Palazzo GutierrezRua Marechal Hermes, 100 · a 311 m | 311 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Flor de LisRua Ouro Preto, 1177 · a 312 m | 312 m | 11 | mai/2025 | |
| do Edifício ArtoriusRua Marechal Hermes, 81 · a 318 m | 318 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Thomaz GranataRua Sertões, 70 · a 318 m | 318 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Tompson Flores, 135a 320 m | 320 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Alvarenga Peixoto, 1285a 321 m | 321 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Ilha de SantoriniRua Gonçalves Dias, 3019 · a 321 m | 321 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício BellagioRua Paracatu, 1621 · a 322 m | 322 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Tompson Flores, 160a 330 m | 330 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício LilianaRua Alvarenga Peixoto, 1290 · a 332 m | 332 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Unique Santo AgostinhoRua Alvarenga Peixoto, 1271 · a 333 m | 333 m | 10 | mar/2024 | |
| Rua Araguari, 1312a 333 m | 333 m | 2 | mai/2024 | |
| Ismenia AmorimRua Marechal Hermes, 110 · a 333 m | 333 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Dieb NadurRua Martim de Carvalho, 271 · a 333 m | 333 m | 1 | jul/2025 | |
| Costa SmeraldaRua Ouro Preto, 1523 · a 334 m | 334 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 354a 334 m | 334 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial TiffanyRua Cuiabá, 32 · a 336 m | 336 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Ouro Preto, 1161a 337 m | 337 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício Ilha SanturiniRua Holanda Lima, 43 · a 343 m | 343 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício ClaraRua Matias Cardoso, 305 · a 343 m | 343 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Martha Flores PintoRua Sertões, 83 · a 343 m | 343 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Andrea PaladdioRua Martim de Carvalho, 256 · a 344 m | 344 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 55a 345 m | 345 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Francisco ValleRua Ouro Preto, 1143 · a 345 m | 345 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Araguari, 1268 · a 350 m | 350 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Oro NeroRua Ouro Preto, 1102 · a 350 m | 350 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício HeloisaRua Sertões, 97 · a 350 m | 350 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Longuinho de RezendeRua Holanda Lima, 55 · a 351 m | 351 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Palazzo BarberiniRua Marechal Hermes, 115 · a 353 m | 353 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Dulce MartinsRua Alvarenga Peixoto, 1249 · a 355 m | 355 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Holanda Lima, 60a 356 m | 356 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Zandona EphramRua Matias Cardoso, 304 · a 356 m | 356 m | 19 | mar/2025 | |
| Rua Tompson Flores, 212a 357 m | 357 m | 2 | nov/2022 | |
| Avenida do Contorno, 8671a 360 m | 360 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício TrindadeRua Martim de Carvalho, 255 · a 360 m | 360 m | 19 | jun/2026 | |
| Avenida Amazonas, 2799a 362 m | 362 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Jornalista Helio Adami CarvalhoRua Matias Cardoso, 287 · a 362 m | 362 m | 2 | mar/2025 | |
| Condomnio Edifício Nelio MarcioRua Alvarenga Peixoto, 1260 · a 366 m | 366 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Dona Lygia Avelar MachadoRua Bernardo Guimarães, 3101 · a 366 m | 366 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício MonicaRua Rodrigues Caldas, 340 · a 369 m | 369 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Martim de Carvalho, 226a 371 m | 371 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Samuel MizrahyRua Martim de Carvalho, 240 · a 382 m | 382 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Candida QuinaAvenida Amazonas, 2815 · a 388 m | 388 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Bernardino de Lima, 152a 388 m | 388 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AcropoleRua Marechal Hermes, 191 · a 389 m | 389 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Araguari LivingRua Araguari, 1399 · a 392 m | 392 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Araguari, 1331a 393 m | 393 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício MarajoaraRua Matias Cardoso, 268 · a 398 m | 398 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício BandeirantesRua Holanda Lima, 194 · a 399 m | 399 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Tompson Flores, 250a 400 m | 400 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora da GuiaRua Araguari, 1254 · a 404 m | 404 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício AmaralinaRua Araguari, 1383 · a 404 m | 404 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Gran BellagioRua Marechal Hermes, 200 · a 404 m | 404 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício TropicoRua Bernardo Guimarães, 3080 · a 405 m | 405 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Rodrigues Caldas, 310 · a 405 m | 405 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Dona AugustaRua Bernardino de Lima, 170 · a 407 m | 407 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose CypresteRua Holanda Lima, 209 · a 408 m | 408 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício PinheirosRua Araguari, 1344 · a 411 m | 411 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 288a 413 m | 413 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Cris-marRua Araguari, 1341 · a 417 m | 417 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício AureliusRua Araguari, 1269 · a 418 m | 418 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Modulo IRua Araguari, 1413 · a 418 m | 418 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício MorumbiRua Araguari, 1370 · a 419 m | 419 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Marco Antonio AlmeidaRua Bernardino de Lima, 179 · a 419 m | 419 m | 1 | ago/2025 | |
| Codominio do Edifício Barbara LamasRua Marechal Hermes, 211 · a 419 m | 419 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício AngelaRua Holanda Lima, 230 · a 421 m | 421 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Tompson Flores, 291a 421 m | 421 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício AraguariRua Araguari, 1427 · a 422 m | 422 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Flaviana Gontijo ResendeRua Araguari, 1426 · a 423 m | 423 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Heloisa HelenaRua Holanda Lima, 233 · a 423 m | 423 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício ClaraAvenida do Contorno, 8430 · a 424 m | 424 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício JussaraRua Bernardino de Lima, 190 · a 425 m | 425 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora da PenhaRua Martim de Carvalho, 174 · a 425 m | 425 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício TreviRua Martim de Carvalho, 173 · a 427 m | 427 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Lindouro GomesRua Araguari, 1293 · a 428 m | 428 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício PerolaRua Martim de Carvalho, 285 · a 431 m | 431 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Eliza FragaRua Araguari, 1450 · a 433 m | 433 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Marcos-tadeuRua Bernardino de Lima, 199 · a 433 m | 433 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Monte AzulRua Araguari, 1214 · a 436 m | 436 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício QuasarRua Euclides da Cunha, 50 · a 437 m | 437 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício MariangelaRua Matias Cardoso, 191 · a 439 m | 439 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Senhora do LibanoRua Dias Adorno, 75 · a 440 m | 440 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Costa Dei FioriRua Matias Cardoso, 236 · a 445 m | 445 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Jornalista Oswaldo NobreRua Ouro Preto, 1688 · a 445 m | 445 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 201a 449 m | 449 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício HelsinkiRua Ouro Preto, 1681 · a 449 m | 449 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício BensusanRua Tompson Flores, 310 · a 450 m | 450 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Thompson FloresRua Tompson Flores, 366 · a 451 m | 451 m | 6 | mar/2025 | |
| do Edifício Jose BernardesRua Marechal Hermes, 241 · a 452 m | 452 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Patricia MacielRua Bernardino de Lima, 210 · a 455 m | 455 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Aristides Duarte, 39 · a 457 m | 457 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ImperioRua Bernardino de Lima, 213 · a 457 m | 457 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Don Giuseppe VerdiRua André Cavalcanti, 136 · a 458 m | 458 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Easy ResidenceRua André Cavalcanti, 164 · a 458 m | 458 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Senhora da PazRua Martim de Carvalho, 155 · a 460 m | 460 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Nepomuceno, 23a 462 m | 462 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Tompson Flores, 379a 467 m | 467 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Andre CavalcantiRua André Cavalcanti, 133 · a 468 m | 468 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Tompson Flores, 359a 468 m | 468 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Martim de Carvalho, 135a 469 m | 469 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Martim de Carvalho, 134 · a 470 m | 470 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Jacira NadurRua André Cavalcanti, 113 · a 478 m | 478 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício HerculesRua André Cavalcanti, 294 · a 481 m | 481 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua André Cavalcanti, 97a 483 m | 483 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Las PalmasRua Alvarenga Peixoto, 1207 · a 484 m | 484 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício DonaildaRua André Cavalcanti, 81 · a 484 m | 484 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício MetropolisRua Dias Adorno, 39 · a 484 m | 484 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício PerdizesRua André Cavalcanti, 336 · a 488 m | 488 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Antonio Carlos de AndradeRua Dias Adorno, 52 · a 490 m | 490 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Dias Adorno, 30 · a 492 m | 492 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Saint RemyRua Ouro Preto, 1707 · a 493 m | 493 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício ArgusRua Dias Adorno, 170 · a 497 m | 497 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 59a 500 m | 500 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 78 m² | R$ 680.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.