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DataM2

do Edifício Clara

Rua Matias Cardoso, 305 · Santo Agostinho, Belo Horizonte · construído em 1962 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.232/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Clara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.232. Os apartamentos vendidos têm 73 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.232

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício ClaraNome na Receita Federal. · CEP 30170-050

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Clara, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 355 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Clara (R$ 8.232) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.778 a 5.288
  • R$ 5.334 a 6.643
  • R$ 6.677 a 8.816
  • R$ 8.906 a 11.486
  • R$ 11.645 a 22.318
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

81

a até 300 m · 355 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.962

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 8.232 o m² do do Edifício Clara

Mais negociado

57 vendas

do Edifício Martim 440 · a 280 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Clara
do Edifício ClaraEste prédio · Rua Matias Cardoso, 305—2dez/2025referência R$ 8.232
do Edifício BellagioRua Paracatu, 1621 · a 27 m27 m1abr/2022+15% R$ 9.440
Edifício Zandona EphramRua Matias Cardoso, 304 · a 31 m31 m19mar/2025+96% R$ 16.135
do Edifício Jornalista Helio Adami CarvalhoRua Matias Cardoso, 287 · a 49 m49 m2mar/2025+44% R$ 11.859
Avenida do Contorno, 8671a 57 m57 m1nov/2024-52% R$ 3.925
do Edifício ClaraAvenida do Contorno, 8430 · a 83 m83 m1jun/2026-10% R$ 7.375
do Edifício MarajoaraRua Matias Cardoso, 268 · a 85 m85 m2abr/2026+32% R$ 10.904
do Edifício Jacopo BelliniRua Paracatu, 1573 · a 85 m85 m5mar/2026+70% R$ 14.031
do Edifício Bronze di RiaceRua Paracatu, 1555 · a 87 m87 m5jan/2025+9% R$ 8.962
do Edifício Jornalista Oswaldo NobreRua Ouro Preto, 1688 · a 121 m121 m5mar/2026+108% R$ 17.105
do Edifício HelsinkiRua Ouro Preto, 1681 · a 122 m122 m1jul/2024+14% R$ 9.386

Mostrando 10 de 81 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil202220232024202520268,2 mil8,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Clara
dez/202573 m²R$ 600.000R$ 8.232

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Clara
120 m²3R$ 830.000R$ 6.917ZAP e VivaReal
120 m²3R$ 829.690R$ 6.914VivaReal
120 m²3R$ 829.110R$ 6.909ZAP
120 m²3R$ 795.000R$ 6.625VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Matias Cardoso com venda no último ano.

Prédios da Rua Matias Cardoso
236, Condomínio do Edifício Costa Dei Fiori34
268, Condomínio do Edifício Marajoara11

2 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.