Resumo
No do Residencial Bruxelas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.275. Os apartamentos vendidos têm de 32 a 33 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.275
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial BruxelasNome na Receita Federal. · CEP 31525-000
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Bruxelas, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 104 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Bruxelas (R$ 6.153) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.037 a 3.807
- R$ 3.836 a 4.511
- R$ 4.605 a 5.160
- R$ 5.333 a 6.743
- R$ 7.095 a 12.437
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 104 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.160
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 6.153 o m² do do Residencial Bruxelas
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Malibu · a 135 m
| do Residencial BruxelasEste prédio · Rua Ministro Oliveira Salazar, 818 | — | 9 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 806 · a 49 m | 49 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Martins e LisandroRua Olavo Bilac, 666 · a 72 m | 72 m | 4 | ago/2026 | |
| do Residencial Bruxelas Bloco 01Rua Afonso Celso, 10 · a 74 m | 74 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Pablo PicassoRua Ministro Oliveira Salazar, 749 · a 83 m | 83 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício MalibuRua Visconde de Taunay, 912 · a 135 m | 135 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Visconde de Taunay, 948a 139 m | 139 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Visconde de Taunay, 903 · a 143 m | 143 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial Engenheiro Filomeno Diniz GuimaraesRua Visconde de Taunay, 845 · a 160 m | 160 m | 5 | ago/2026 | |
| do Residencial Olavo Bilac IiRua Olavo Bilac, 551 · a 170 m | 170 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Clarice Lispector, 91a 205 m | 205 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 30a 207 m | 207 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Clarice Lispector, 81a 213 m | 213 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana LauraRua Clarice Lispector, 126 · a 215 m | 215 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício GenebraRua Visconde de Taunay, 676 · a 216 m | 216 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 50a 244 m | 244 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 110a 246 m | 246 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial Maria BotelhoRua José Maria Botelho, 589 · a 251 m | 251 m | 10 | fev/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 170a 256 m | 256 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Visconde de Taunay, 687 · a 257 m | 257 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Ana Gabriela de MeloRua Santa Maria Bertilla, 38 · a 265 m | 265 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua José Vieira Brandão, 270a 270 m | 270 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 568a 272 m | 272 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 80a 275 m | 275 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Edison Julio Ferreira dos SantosRua Santa Maria Bertilla, 45 · a 276 m | 276 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício BetaRua Olavo Bilac, 393 · a 287 m | 287 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício RosangelaRua Visconde de Taunay, 651 · a 288 m | 288 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Augusto dos Anjos, 156a 290 m | 290 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 140a 297 m | 297 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 544a 297 m | 297 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício FernandaRua Dom Silvério, 67 · a 303 m | 303 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício OmegaRua Olavo Bilac, 381 · a 311 m | 311 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício CaribeRua Ministro Oliveira Salazar, 532 · a 318 m | 318 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício GamaRua Olavo Bilac, 357 · a 327 m | 327 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Nuevo HogarRua Mário Pederneiras, 135 · a 329 m | 329 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Joao FinelliRua Domingos Garcia, 291 · a 331 m | 331 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Regina PacisRua Domingos Garcia, 371 · a 331 m | 331 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Leonor ResidenciasRua Domingos Garcia, 301 · a 334 m | 334 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício VenezaRua Domingos Garcia, 393 · a 341 m | 341 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Domingos Garcia, 211a 344 m | 344 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício NicholasRua Alberto de Oliveira, 375 · a 346 m | 346 m | 3 | dez/2022 | |
| Rua Humberto de Campos, 171a 370 m | 370 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Nelson SetragniRua Domingos Garcia, 80 · a 376 m | 376 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Atari XviRua Domingos Garcia, 96 · a 377 m | 377 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Lucilia IiRua Euclides da Cunha, 58 · a 377 m | 377 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Nova Alianca VRua Humberto de Campos, 152 · a 379 m | 379 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial EspinelaRua Euclides da Cunha, 67 · a 380 m | 380 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Visconde de Taunay, 405a 387 m | 387 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Euclides da Cunha, 60a 388 m | 388 m | 2 | nov/2025 | |
| Santos SantosRua Domingos Garcia, 55 · a 394 m | 394 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial DamascoRua Domingos Garcia, 54 · a 397 m | 397 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício UirapuruRua Monte Alverne, 655 · a 399 m | 399 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Marina FilizzolaRua Domingos Garcia, 30 · a 405 m | 405 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial MosaicoRua Mosaico, 54 · a 416 m | 416 m | 3 | ago/2024 | |
| Praça Enfermeira Geralda Marra, 106a 417 m | 417 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Vicente de Carvalho, 102a 422 m | 422 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 122a 428 m | 428 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Dona NilzaRua Ministro Oliveira Salazar, 377 · a 441 m | 441 m | 2 | dez/2024 | |
| Vesper São Joao BatistaPraça Enfermeira Geralda Marra, 233 · a 457 m | 457 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 96a 459 m | 459 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Stela IiRua Cândido de Figueiredo, 71 · a 469 m | 469 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Nova York IRua Cândido de Figueiredo, 95 · a 477 m | 477 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício GabrielaRua Cândido de Figueiredo, 107 · a 480 m | 480 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício ColiseuRua Visconde de Taunay, 389 · a 490 m | 490 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício MarcelinoRua Janete Clair, 121 · a 494 m | 494 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 58a 494 m | 494 m | 3 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 33 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 32 m² | R$ 195.000 | |
| dez/2024 | 32 m² | R$ 183.000 | |
| out/2024 | 32 m² | R$ 195.000 | |
| jul/2024 | 32 m² | R$ 192.000 | |
| fev/2024 | 32 m² | R$ 170.000 | |
| dez/2022 | 32 m² | R$ 120.000 | |
| ago/2022 | 33 m² | R$ 190.000 | |
| jun/2022 | 32 m² | R$ 170.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 180.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ministro Oliveira Salazar com venda no último ano.
7 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.