Resumo
No Edifício Martins e Lisandro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.211. Os apartamentos vendidos têm 102 m² e saem por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.211
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício Martins e LisandroNome na Receita Federal. · CEP 31525-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Martins e Lisandro, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 107 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Martins e Lisandro (R$ 7.622) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.037 a 3.807
- R$ 3.836 a 4.345
- R$ 4.511 a 5.160
- R$ 5.588 a 6.737
- R$ 6.743 a 11.845
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 107 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.884
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 7.622 o m² do Edifício Martins e Lisandro
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Malibu · a 66 m
| Edifício Martins e LisandroEste prédio · Rua Olavo Bilac, 666 | — | 4 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 806 · a 51 m | 51 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício MalibuRua Visconde de Taunay, 912 · a 66 m | 66 m | 11 | abr/2026 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 818 · a 72 m | 72 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício Vila RicaRua Visconde de Taunay, 903 · a 76 m | 76 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Visconde de Taunay, 948a 85 m | 85 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Engenheiro Filomeno Diniz GuimaraesRua Visconde de Taunay, 845 · a 92 m | 92 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Pablo PicassoRua Ministro Oliveira Salazar, 749 · a 101 m | 101 m | 4 | mar/2025 | |
| do Residencial Bruxelas Bloco 01Rua Afonso Celso, 10 · a 114 m | 114 m | 5 | mai/2026 | |
| do Residencial Olavo Bilac IiRua Olavo Bilac, 551 · a 132 m | 132 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Clarice Lispector, 91a 135 m | 135 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Clarice Lispector, 81a 142 m | 142 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana LauraRua Clarice Lispector, 126 · a 154 m | 154 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício GenebraRua Visconde de Taunay, 676 · a 157 m | 157 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana Gabriela de MeloRua Santa Maria Bertilla, 38 · a 195 m | 195 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Edison Julio Ferreira dos SantosRua Santa Maria Bertilla, 45 · a 206 m | 206 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício MonacoRua Visconde de Taunay, 687 · a 209 m | 209 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua José Vieira Brandão, 270a 232 m | 232 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício RosangelaRua Visconde de Taunay, 651 · a 238 m | 238 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 568a 252 m | 252 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício BetaRua Olavo Bilac, 393 · a 253 m | 253 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Maria BotelhoRua José Maria Botelho, 589 · a 260 m | 260 m | 10 | fev/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 30a 266 m | 266 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 544a 276 m | 276 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício OmegaRua Olavo Bilac, 381 · a 278 m | 278 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Joao FinelliRua Domingos Garcia, 291 · a 291 m | 291 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Domingos Garcia, 211a 293 m | 293 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício GamaRua Olavo Bilac, 357 · a 295 m | 295 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício CaribeRua Ministro Oliveira Salazar, 532 · a 296 m | 296 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Leonor ResidenciasRua Domingos Garcia, 301 · a 297 m | 297 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Regina PacisRua Domingos Garcia, 371 · a 297 m | 297 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 50a 301 m | 301 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 110a 311 m | 311 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Nelson SetragniRua Domingos Garcia, 80 · a 311 m | 311 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício VenezaRua Domingos Garcia, 393 · a 312 m | 312 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Atari XviRua Domingos Garcia, 96 · a 313 m | 313 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 170a 320 m | 320 m | 5 | mar/2026 | |
| Santos SantosRua Domingos Garcia, 55 · a 326 m | 326 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício UirapuruRua Monte Alverne, 655 · a 328 m | 328 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial DamascoRua Domingos Garcia, 54 · a 330 m | 330 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 80a 333 m | 333 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Marina FilizzolaRua Domingos Garcia, 30 · a 337 m | 337 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Augusto dos Anjos, 156a 343 m | 343 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Visconde de Taunay, 405a 344 m | 344 m | 3 | jul/2026 | |
| Praça Enfermeira Geralda Marra, 106a 346 m | 346 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício FernandaRua Dom Silvério, 67 · a 346 m | 346 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 140a 360 m | 360 m | 3 | jul/2026 | |
| Vesper São Joao BatistaPraça Enfermeira Geralda Marra, 233 · a 386 m | 386 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Nuevo HogarRua Mário Pederneiras, 135 · a 393 m | 393 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício NicholasRua Alberto de Oliveira, 375 · a 395 m | 395 m | 3 | dez/2022 | |
| Edifício Lucilia IiRua Euclides da Cunha, 58 · a 415 m | 415 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial EspinelaRua Euclides da Cunha, 67 · a 419 m | 419 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona NilzaRua Ministro Oliveira Salazar, 377 · a 423 m | 423 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Euclides da Cunha, 60a 428 m | 428 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Humberto de Campos, 171a 442 m | 442 m | 6 | mai/2026 | |
| Avenida João Samaha, 1470a 445 m | 445 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Vicente de Carvalho, 102a 449 m | 449 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Nova Alianca VRua Humberto de Campos, 152 · a 450 m | 450 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício ColiseuRua Visconde de Taunay, 389 · a 450 m | 450 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial MosaicoRua Mosaico, 54 · a 465 m | 465 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 122a 484 m | 484 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Stela IiRua Cândido de Figueiredo, 71 · a 488 m | 488 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Nova York IRua Cândido de Figueiredo, 95 · a 498 m | 498 m | 4 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 92 m² | R$ 832.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 102 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2024 | 78 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2024 | 102 m² | R$ 800.000 |
2 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 148 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 3 | R$ 889.290 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 889.350 | ZAP e VivaReal | |
| 170 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Olavo Bilac com venda no último ano.
8 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.