Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Camaquã 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91910-660
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 149 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.501) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.870 a 3.065
- R$ 3.093 a 3.419
- R$ 3.482 a 4.030
- R$ 4.095 a 5.204
- R$ 6.072 a 9.745
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 149 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.095
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 5.501 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Rua Coronel Aristides, 211 · a 166 m
| Rua Coronel Aristides, 52Este prédio | — | 1 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Atitude HomeRua Coronel Aristides, 18 · a 32 m | 32 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Tamandaré, 441a 70 m | 70 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Soho ConnectRua Tamandaré, 527 · a 126 m | 126 m | 20 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Aristides, 160a 130 m | 130 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Praia de ForaRua Folha da Tarde, 124 · a 130 m | 130 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Chico Pedro, 96a 132 m | 132 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Aristides, 211a 166 m | 166 m | 22 | set/2025 | |
| Rua Chico Pedro, 161a 182 m | 182 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Chico Pedro, 190a 205 m | 205 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Folha da Tarde, 29a 219 m | 219 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Chico Pedro, 206a 224 m | 224 m | 3 | jun/2026 | |
| Tour Margueritte do Edifício Residencial Jardins de ProvenceRua Coronel Massot, 214 · a 244 m | 244 m | 20 | abr/2026 | |
| Rua Tamandaré, 655a 251 m | 251 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Massot, 520a 258 m | 258 m | 19 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 351a 271 m | 271 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Massot, 331a 275 m | 275 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Massot, 325a 284 m | 284 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Tamandaré, 717a 312 m | 312 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Cidade de São PauloAvenida Wenceslau Escobar, 915 · a 315 m | 315 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Garden Place CristalAvenida Diário de Notícias, 1625 · a 319 m | 319 m | 17 | mai/2026 | |
| Avenida Wenceslau Escobar, 945a 338 m | 338 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 111a 340 m | 340 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Flor do CampoRua Coronel Massot, 109 · a 343 m | 343 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Diário de Notícias, 1555a 367 m | 367 m | 20 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 59a 367 m | 367 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Coronel Massot, 561a 378 m | 378 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Tamandaré, 820a 384 m | 384 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Cidade de Natal, 177a 398 m | 398 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 691a 411 m | 411 m | 1 | out/2023 | |
| Tipo ARua Coronel Massot, 685 · a 416 m | 416 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Castro de Menezes, 290a 452 m | 452 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Castro de Menezes, 668a 474 m | 474 m | 2 | dez/2023 | |
| Tipo ARua Camaquã, 121 · a 475 m | 475 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Castro de Menezes, 710a 486 m | 486 m | 4 | mar/2023 | |
| Rua Camaquã, 55a 494 m | 494 m | 1 | mar/2022 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 100 m² | R$ 550.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Camaquã14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 130 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 130 m² | 3 | R$ 784.000 | VivaReal | |
| 149 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Aristides com venda no último ano.
| 18, Edifício Residencial Atitude Home | sem número | 1 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Aristides, 160 | sem número | 1 | 11 |
| Rua Coronel Aristides, 211 | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.