Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 39 a 42 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 190 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Camaquã 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91910-650
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 114 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.304) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.870 a 3.065
- R$ 3.093 a 3.419
- R$ 3.636 a 4.030
- R$ 4.095 a 5.501
- R$ 6.072 a 7.412
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 114 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.746
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 4.304 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Rua Coronel Aristides, 211 · a 48 m
| Rua Chico Pedro, 190Este prédio | — | 5 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Chico Pedro, 206a 22 m | 22 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Aristides, 211a 48 m | 48 m | 22 | set/2025 | |
| Rua Chico Pedro, 161a 67 m | 67 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Chico Pedro, 96a 89 m | 89 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Massot, 520a 93 m | 93 m | 19 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Soho ConnectRua Tamandaré, 527 · a 164 m | 164 m | 20 | jan/2026 | |
| Rua Tamandaré, 655a 165 m | 165 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Tamandaré, 717a 196 m | 196 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Coronel Aristides, 160a 203 m | 203 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Aristides, 52a 205 m | 205 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Atitude HomeRua Coronel Aristides, 18 · a 221 m | 221 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 691a 226 m | 226 m | 1 | out/2023 | |
| Tipo ARua Coronel Massot, 685 · a 230 m | 230 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Tamandaré, 441a 239 m | 239 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Massot, 561a 249 m | 249 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Tamandaré, 820a 253 m | 253 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 351a 281 m | 281 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Massot, 331a 285 m | 285 m | 1 | mai/2025 | |
| Tipo ARua Camaquã, 121 · a 293 m | 293 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Camaquã, 55a 302 m | 302 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Coronel Massot, 325a 314 m | 314 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial Praia de ForaRua Folha da Tarde, 124 · a 321 m | 321 m | 15 | out/2025 | |
| Tour Margueritte do Edifício Residencial Jardins de ProvenceRua Coronel Massot, 214 · a 338 m | 338 m | 20 | abr/2026 | |
| Rua Folha da Tarde, 29a 414 m | 414 m | 5 | jun/2026 | |
| TaimRua Tamandaré, 1020 · a 431 m | 431 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 111a 439 m | 439 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Flor do CampoRua Coronel Massot, 109 · a 441 m | 441 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Cidade de Natal, 177a 459 m | 459 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 59a 491 m | 491 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Condomínio River ViewAvenida Icaraí, 95 · a 498 m | 498 m | 23 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 42 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2024 | 113 m² | R$ 350.000 | |
| out/2023 | 47 m² | R$ 203.800 | |
| dez/2022 | 39 m² | R$ 193.500 | |
| ago/2022 | 31 m² | R$ 137.700 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Camaquã14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 38 m² | 1 | R$ 230.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 39 m² | 1 | R$ 198.370 | VivaReal | |
| 121 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal | |
| 118 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Chico Pedro com venda no último ano.
| Rua Chico Pedro, 161 | 78% | 5 | 14 |
|---|---|---|---|
| Rua Chico Pedro, 206 | 75% | 2 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.