Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 94 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 460 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90470-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 91 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.933) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.700 a 5.244
- R$ 5.472 a 6.737
- R$ 6.779 a 8.051
- R$ 8.051 a 9.576
- R$ 9.921 a 18.219
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 91 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.538
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 4.933 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Edifício Palladium Residence Park · a 251 m
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 369Este prédio | — | 2 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Parque Mont SerratRua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 238 · a 137 m | 137 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Villa del ParadisoRua Carvalho Monteiro, 446 · a 193 m | 193 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 164a 203 m | 203 m | 3 | nov/2025 | |
| Alameda Raimundo Corrêa, 20a 207 m | 207 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 414a 221 m | 221 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1226a 234 m | 234 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Ilhas GalapagosRua Pedro Ivo, 1065 · a 241 m | 241 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Saint MichelRua Carvalho Monteiro, 390 · a 245 m | 245 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Palladium Residence ParkRua Anita Garibaldi, 1160 · a 251 m | 251 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício ProvinceRua Anita Garibaldi, 1144 · a 270 m | 270 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Regente, 424a 272 m | 272 m | 4 | ago/2024 | |
| Avenida Doutor Nilo Peçanha, 1121a 281 m | 281 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 106a 282 m | 282 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 72a 288 m | 288 m | 1 | out/2022 | |
| Alameda Vicente de Carvalho, 20a 289 m | 289 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 970a 290 m | 290 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Regente, 387a 300 m | 300 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Solar Anita GaribaldiRua Anita Garibaldi, 1122 · a 303 m | 303 m | 5 | abr/2026 | |
| Alameda Sebastião de Brito, 123a 307 m | 307 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício Alameda HomeAlameda Vicente de Carvalho, 7 · a 313 m | 313 m | 36 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 437a 325 m | 325 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 590a 328 m | 328 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1076a 330 m | 330 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Senador Annibal Di Primio Beck, 425a 333 m | 333 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 614a 336 m | 336 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 580a 338 m | 338 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 606a 341 m | 341 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1052a 343 m | 343 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 421a 345 m | 345 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 420a 346 m | 346 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 955a 354 m | 354 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 775a 359 m | 359 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Pedro Chaves, 452a 359 m | 359 m | 2 | jun/2025 | |
| Alameda Eduardo Guimarães, 73a 361 m | 361 m | 5 | jun/2026 | |
| Alameda Emílio de Menezes, 20a 369 m | 369 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 715a 371 m | 371 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Chaves, 432a 373 m | 373 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Pedro Chaves, 455a 375 m | 375 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1016a 377 m | 377 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Residencial EisenhutRua Pedro Chaves, 465 · a 377 m | 377 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Pedro Chaves, 424a 378 m | 378 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Oscar Daudt Filho, 24a 379 m | 379 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 391a 382 m | 382 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1006a 383 m | 383 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Pedro Chaves, 416a 383 m | 383 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício PrideRua Carvalho Monteiro, 252 · a 391 m | 391 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Giverny GardenRua Pedro Chaves, 427 · a 391 m | 391 m | 1 | dez/2023 | |
| Alameda Eduardo Guimarães, 78a 398 m | 398 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Terrazzas D AnchietaAlameda Emílio de Menezes, 75 · a 399 m | 399 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Personalité Bela VistaRua Pedro Chaves Barcelos, 800 · a 400 m | 400 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 356a 403 m | 403 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 357a 403 m | 403 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Chaves, 375a 409 m | 409 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 237a 411 m | 411 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 630a 412 m | 412 m | 2 | jul/2024 | |
| Alameda Afonso Celso, 176a 414 m | 414 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 705a 414 m | 414 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Regente, 248a 414 m | 414 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Pedro Chaves, 330a 420 m | 420 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 696a 422 m | 422 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício JuripisRua Pedro Chaves, 324 · a 422 m | 422 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Campos Sales, 19a 425 m | 425 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Campos Sales, 110a 427 m | 427 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 247a 429 m | 429 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 593a 430 m | 430 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 210a 431 m | 431 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Tríade das ÁguasRua Campos Sales, 90 · a 432 m | 432 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 635a 432 m | 432 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 346a 432 m | 432 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Campos Sales, 335a 436 m | 436 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Campos Sales, 51a 438 m | 438 m | 8 | jun/2026 | |
| Alameda Eduardo Guimarães, 135a 439 m | 439 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 555a 439 m | 439 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 729a 439 m | 439 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 320a 440 m | 440 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 570a 442 m | 442 m | 2 | set/2024 | |
| Alameda Emílio de Menezes, 111a 443 m | 443 m | 27 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 478a 443 m | 443 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 486a 445 m | 445 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Pedro Chaves, 309a 445 m | 445 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Regente, 230a 446 m | 446 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 750a 448 m | 448 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 431a 455 m | 455 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Maison ClassicRua Regente, 181 · a 455 m | 455 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Anita Garibaldi, 916a 459 m | 459 m | 1 | jan/2022 | |
| Alameda Emílio de Menezes, 80a 462 m | 462 m | 3 | nov/2025 | |
| Alameda Alceu Wamosy, 181a 470 m | 470 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 411a 470 m | 470 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 961a 475 m | 475 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 950a 476 m | 476 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 362a 479 m | 479 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 223a 483 m | 483 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Chaves, 275a 484 m | 484 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 224a 495 m | 495 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Solar Dona AugustaRua Comendador Rheingantz, 336 · a 495 m | 495 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Pedro Ivo, 803a 495 m | 495 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial VancouverRua Comendador Rheingantz, 320 · a 497 m | 497 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 375a 497 m | 497 m | 1 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 94 m² | R$ 460.000 | |
| dez/2024 | 94 m² | R$ 465.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista13 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas com venda no último ano.
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 164 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 238, Edifício Parque Mont Serrat | 84% | 2 | 5 |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 106 | sem número | 1 | 8 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.