Resumo
No Edifício Palaefe, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 45 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 230 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício PalaefeNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90520-310
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Palaefe, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 197 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palaefe (R$ 4.955) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.834 a 4.230
- R$ 4.274 a 4.861
- R$ 4.867 a 5.741
- R$ 5.766 a 6.765
- R$ 6.788 a 14.950
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 197 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.391
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 4.955 o m² do Edifício Palaefe
Mais negociado
17 vendas
Edifício Housing Club · a 196 m
Ordenar por
| Edifício PalaefeEste prédio · Rua Portugal, 1245 | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Portugal, 1270a 3 m | 3 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Portugal, 1253a 9 m | 9 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 1273a 22 m | 22 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Portugal, 1225a 27 m | 27 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício PalageRua Portugal, 1287 · a 37 m | 37 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Portugal, 1288a 40 m | 40 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício PalaRua Portugal, 1297 · a 42 m | 42 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Portugal, 1205a 53 m | 53 m | 1 | jun/2022 | |
| Travessa Sul, 101a 58 m | 58 m | 2 | abr/2025 | |
| Travessa Sul, 125a 62 m | 62 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Luzitana, 1298a 81 m | 81 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Luzitana, 1258a 92 m | 92 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 1160a 94 m | 94 m | 1 | abr/2024 | |
| Travessa Sul, 178a 110 m | 110 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício la Tour Du SoleilRua Corcovado, 385 · a 116 m | 116 m | 8 | jan/2026 | |
| Travessa Aurélio Porto, 51a 120 m | 120 m | 6 | jul/2025 | |
| Praça Alberto Ramos, 840a 121 m | 121 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Luzitana, 1188a 125 m | 125 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Luzitana, 1398a 126 m | 126 m | 1 | set/2025 | |
| Travessa Aurélio Porto, 34a 126 m | 126 m | 2 | jan/2026 | |
| Travessa Aurélio Porto, 46a 134 m | 134 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 1143a 158 m | 158 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Luzitana, 1148a 168 m | 168 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício SabineRua Luzitana, 1151 · a 170 m | 170 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Luzitana, 1201a 170 m | 170 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 1125a 176 m | 176 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 1117a 178 m | 178 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 1938a 187 m | 187 m | 4 | abr/2024 | |
| Travessa Jundiaí, 2195a 195 m | 195 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Housing ClubAvenida Inácio Vasconcelos, 40 · a 196 m | 196 m | 17 | abr/2026 | |
| Travessa Sul, 270a 197 m | 197 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 1100a 198 m | 198 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Aspen TowersTravessa Jundiaí, 2200 · a 199 m | 199 m | 16 | out/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 1031a 200 m | 200 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 1050a 208 m | 208 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Maria CristinaRua Portugal, 1030 · a 221 m | 221 m | 4 | mar/2026 | |
| Travessa Jundiaí, 2300a 223 m | 223 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Professor ZanettiTravessa Jundiaí, 2227 · a 228 m | 228 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Quinta do MarquêsRua Marquês do Pombal, 1900 · a 240 m | 240 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Corcovado, 392a 243 m | 243 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício JequetibáAvenida Augusto Meyer, 125 · a 247 m | 247 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Portugal, 998a 253 m | 253 m | 2 | dez/2025 | |
| Travessa Jundiaí, 2319a 257 m | 257 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Luzitana, 1053a 266 m | 266 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1151a 270 m | 270 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Dom DiegoRua Coronel Feijó, 1007 · a 275 m | 275 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1157a 276 m | 276 m | 1 | mai/2022 | |
| Travessa Jundiaí, 2343a 278 m | 278 m | 5 | mar/2025 | |
| Travessa Jundiaí, 2350a 280 m | 280 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1091a 292 m | 292 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Luzitana, 1036a 292 m | 292 m | 3 | jan/2024 | |
| Residencial Sant ElisseRua Coronel Feijó, 984 · a 295 m | 295 m | 6 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Portal Carlos GomesAvenida Carlos Gomes, 66 · a 297 m | 297 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Carlos GomesAvenida Carlos Gomes, 26 · a 304 m | 304 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1075a 306 m | 306 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 952a 312 m | 312 m | 3 | out/2024 | |
| Dr Guimaraes RosaAvenida Carlos Gomes, 80 · a 314 m | 314 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Chateau BlancRua Doutor Eduardo Chartier, 1043 · a 319 m | 319 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1021a 332 m | 332 m | 10 | dez/2025 | |
| Alameda Victor Adalberto Kessler, 49a 340 m | 340 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 541a 359 m | 359 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Emília RomanaRua Comendador Pedro Chaves, 37 · a 361 m | 361 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 19a 370 m | 370 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Dom Pedro II, 1665a 370 m | 370 m | 2 | mar/2025 | |
| Alameda Victor Adalberto Kessler, 111a 373 m | 373 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Campos Sales, 335a 376 m | 376 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1448a 383 m | 383 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 515a 387 m | 387 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Las PalmasAlameda Victor Adalberto Kessler, 114 · a 391 m | 391 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Portugal, 888a 392 m | 392 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 499a 394 m | 394 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 880a 395 m | 395 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Luzitana, 910a 396 m | 396 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 65a 398 m | 398 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 70a 398 m | 398 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 861a 402 m | 402 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Luzitana, 900a 411 m | 411 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 58a 412 m | 412 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Portugal, 850a 413 m | 413 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Alcides Gonzaga, 300a 415 m | 415 m | 7 | jan/2026 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 483a 416 m | 416 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 849a 417 m | 417 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Portugal, 845a 425 m | 425 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 1327a 426 m | 426 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 841a 427 m | 427 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 881a 427 m | 427 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 1400a 429 m | 429 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 103a 430 m | 430 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 113a 431 m | 431 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Morada Ilha BelaRua Carlos Von Koseritz, 1415 · a 433 m | 433 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AutoralRua Carlos Von Koseritz, 1528 · a 433 m | 433 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 133a 433 m | 433 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício ParatiRua Carlos Von Koseritz, 1346 · a 434 m | 434 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 1540a 434 m | 434 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Honorio Dias, 1529a 435 m | 435 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 1322a 442 m | 442 m | 30 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 1353a 443 m | 443 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício MaltaAvenida Plínio Brasil Milano, 455 · a 444 m | 444 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 130a 444 m | 444 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Honorio Dias, 1501a 444 m | 444 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 821a 445 m | 445 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício SarracenaRua Carlos Von Koseritz, 1576 · a 446 m | 446 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Corcovado, 155a 449 m | 449 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 148a 455 m | 455 m | 2 | jan/2025 | |
| SoloAvenida Plínio Brasil Milano, 435 · a 459 m | 459 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Luzitana, 861a 459 m | 459 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 156a 460 m | 460 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Engenheiro Alfredo Correa Daudt, 125a 462 m | 462 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 1233a 463 m | 463 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 157a 463 m | 463 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Honorio Dias, 1500a 464 m | 464 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Portugal, 814a 465 m | 465 m | 7 | jun/2023 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 175a 466 m | 466 m | 5 | abr/2026 | |
| Travessa São Jacó, 39a 466 m | 466 m | 2 | jul/2024 | |
| Travessa São Jacó, 100a 467 m | 467 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Solar das PaineirasRua Comendador Rheingantz, 42 · a 468 m | 468 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 1571a 468 m | 468 m | 1 | jan/2023 | |
| Travessa São Jacó, 70a 468 m | 468 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 793a 469 m | 469 m | 1 | jun/2026 | |
| Travessa São Jacó, 84a 470 m | 470 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 94a 472 m | 472 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Dom Pedro II, 1165a 473 m | 473 m | 3 | ago/2024 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 409a 476 m | 476 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 1211a 485 m | 485 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Campos Sales, 110a 487 m | 487 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Honorio Dias, 1483a 489 m | 489 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Luzitana, 835a 492 m | 492 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 1197a 493 m | 493 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 136a 493 m | 493 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício ThaliaRua Luzitana, 815 · a 494 m | 494 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Marquês do Pombal, 1590a 495 m | 495 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 5a 496 m | 496 m | 1 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 45 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2023 | 45 m² | R$ 220.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis17 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 28 m² | 1 | R$ 215.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Portugal com venda no último ano.
| 584, Edifício Algarve | novo | 7 | 17 |
|---|---|---|---|
| Rua Portugal, 423 | sem número | 3 | 5 |
| 1287, Edifício Palage | 59% | 3 | 3 |
| 1297, Edifício Pala | 71% | 3 | 6 |
| Rua Portugal, 728 | sem número | 2 | 3 |
| Rua Portugal, 998 | 92% | 2 | 4 |
| 1030, Edifício Maria Cristina | sem número | 2 | 2 |
| Rua Portugal, 1253 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Portugal, 206 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Portugal, 211 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Portugal, 392 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Portugal, 412 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Palaefe?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.