Resumo
No Edifício Housing Club, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 11.111. Os apartamentos têm de 80 a 97 m², e o mais vendido, de 97 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 950 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 11.111
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Boa Vista 79% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício Housing ClubNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90480-160
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Housing Club, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 117 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Housing Club (R$ 9.774) fica 95% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.834 a 4.218
- R$ 4.230 a 4.841
- R$ 4.861 a 5.722
- R$ 5.768 a 6.754
- R$ 6.788 a 14.950
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 117 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.017
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+95%
R$ 9.774 o m² do Edifício Housing Club
Mais negociado
12 vendas
Edifício Pala · a 154 m
| Edifício Housing ClubEste prédio · Avenida Inácio Vasconcelos, 40 | — | 17 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Praça Alberto Ramos, 840a 86 m | 86 m | 4 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Portal Carlos GomesAvenida Carlos Gomes, 66 · a 143 m | 143 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício PalaRua Portugal, 1297 · a 154 m | 154 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Portugal, 1288a 158 m | 158 m | 3 | mai/2023 | |
| Dr Guimaraes RosaAvenida Carlos Gomes, 80 · a 159 m | 159 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 1398a 159 m | 159 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício PalageRua Portugal, 1287 · a 160 m | 160 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Portugal, 1273a 175 m | 175 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Campos Sales, 335a 181 m | 181 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Portugal, 1253a 193 m | 193 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 1270a 195 m | 195 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício PalaefeRua Portugal, 1245 · a 196 m | 196 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício la Tour Du SoleilRua Corcovado, 385 · a 198 m | 198 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Luzitana, 1298a 214 m | 214 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Carlos GomesAvenida Carlos Gomes, 26 · a 224 m | 224 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Portugal, 1225a 224 m | 224 m | 1 | mar/2024 | |
| Travessa Sul, 125a 232 m | 232 m | 3 | dez/2024 | |
| Travessa Sul, 101a 234 m | 234 m | 2 | abr/2025 | |
| Travessa Sul, 178a 246 m | 246 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Portugal, 1205a 249 m | 249 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício SabineRua Luzitana, 1151 · a 251 m | 251 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Luzitana, 1201a 251 m | 251 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Luzitana, 1258a 255 m | 255 m | 1 | abr/2026 | |
| Alameda Victor Adalberto Kessler, 49a 256 m | 256 m | 2 | abr/2026 | |
| Alameda Victor Adalberto Kessler, 111a 265 m | 265 m | 2 | dez/2023 | |
| Travessa Sul, 270a 279 m | 279 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Las PalmasAlameda Victor Adalberto Kessler, 114 · a 281 m | 281 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício JequetibáAvenida Augusto Meyer, 125 · a 285 m | 285 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Portugal, 1160a 289 m | 289 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 1143a 297 m | 297 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Corcovado, 392a 302 m | 302 m | 1 | fev/2025 | |
| Travessa Aurélio Porto, 51a 302 m | 302 m | 6 | jul/2025 | |
| Travessa Aurélio Porto, 34a 311 m | 311 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Luzitana, 1188a 312 m | 312 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 1125a 317 m | 317 m | 3 | fev/2026 | |
| Travessa Aurélio Porto, 46a 317 m | 317 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 1117a 327 m | 327 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 19a 328 m | 328 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Emília RomanaRua Comendador Pedro Chaves, 37 · a 329 m | 329 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 65a 331 m | 331 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 541a 334 m | 334 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 70a 334 m | 334 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Senador Annibal Di Primio Beck, 425a 336 m | 336 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Campos Sales, 110a 339 m | 339 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 113a 343 m | 343 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 1100a 344 m | 344 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 58a 346 m | 346 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Alcides Gonzaga, 300a 348 m | 348 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 133a 349 m | 349 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 130a 353 m | 353 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1151a 354 m | 354 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 103a 356 m | 356 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 175a 356 m | 356 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Dom Pedro II, 1665a 357 m | 357 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1157a 358 m | 358 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 515a 360 m | 360 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 148a 360 m | 360 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Luzitana, 1148a 360 m | 360 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 156a 362 m | 362 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 499a 364 m | 364 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 157a 365 m | 365 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 1031a 365 m | 365 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Alameda HomeAlameda Vicente de Carvalho, 7 · a 366 m | 366 m | 36 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Tríade das ÁguasRua Campos Sales, 90 · a 368 m | 368 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 1938a 374 m | 374 m | 4 | abr/2024 | |
| Travessa Jundiaí, 2300a 376 m | 376 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Aspen TowersTravessa Jundiaí, 2200 · a 377 m | 377 m | 16 | out/2025 | |
| Travessa Jundiaí, 2195a 381 m | 381 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 224a 393 m | 393 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Campos Sales, 51a 396 m | 396 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1091a 398 m | 398 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 483a 400 m | 400 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Portugal, 1050a 402 m | 402 m | 1 | mai/2022 | |
| Travessa Jundiaí, 2319a 405 m | 405 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Campos Sales, 19a 406 m | 406 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1156a 406 m | 406 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Professor ZanettiTravessa Jundiaí, 2227 · a 407 m | 407 m | 1 | abr/2025 | |
| Travessa Jundiaí, 2343a 410 m | 410 m | 5 | mar/2025 | |
| Alameda Vicente de Carvalho, 20a 412 m | 412 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 94a 415 m | 415 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Quinta do MarquêsRua Marquês do Pombal, 1900 · a 415 m | 415 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Maria CristinaRua Portugal, 1030 · a 415 m | 415 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Solar das PaineirasRua Comendador Rheingantz, 42 · a 418 m | 418 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1146a 418 m | 418 m | 1 | ago/2024 | |
| Travessa Jundiaí, 2350a 418 m | 418 m | 2 | ago/2024 | |
| Alameda Raimundo Corrêa, 20a 420 m | 420 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1075a 421 m | 421 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1118a 422 m | 422 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Engenheiro Alfredo Correa Daudt, 125a 423 m | 423 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 136a 424 m | 424 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1147a 429 m | 429 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1448a 429 m | 429 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Pedro Chaves, 275a 429 m | 429 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Príncipe de LancasterRua Comendador Rheingantz, 156 · a 432 m | 432 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MaltaAvenida Plínio Brasil Milano, 455 · a 433 m | 433 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício MontebelloRua Eudoro Berlink, 1139 · a 433 m | 433 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1117a 435 m | 435 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 125a 436 m | 436 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Chateau BlancRua Doutor Eduardo Chartier, 1043 · a 440 m | 440 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Dom DiegoRua Coronel Feijó, 1007 · a 441 m | 441 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 998a 447 m | 447 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício JuripisRua Pedro Chaves, 324 · a 450 m | 450 m | 3 | nov/2024 | |
| SoloAvenida Plínio Brasil Milano, 435 · a 452 m | 452 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício SarracenaRua Carlos Von Koseritz, 1576 · a 458 m | 458 m | 6 | out/2024 | |
| Residencial Sant ElisseRua Coronel Feijó, 984 · a 458 m | 458 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Luzitana, 1053a 461 m | 461 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 1540a 464 m | 464 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1021a 466 m | 466 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Chaves, 309a 467 m | 467 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício AutoralRua Carlos Von Koseritz, 1528 · a 468 m | 468 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 409a 472 m | 472 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 952a 479 m | 479 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 5a 481 m | 481 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1084a 481 m | 481 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 254a 488 m | 488 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Luzitana, 1036a 488 m | 488 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Pedro Chaves, 330a 491 m | 491 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1226a 495 m | 495 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 54a 498 m | 498 m | 1 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 97 m² | R$ 1.078.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 97 m² | R$ 950.000 | |
| fev/2025 | 80 m² | R$ 737.800 | |
| jun/2024 | 97 m² | R$ 1.040.000 | |
| abr/2024 | 80 m² | R$ 970.000 | |
| nov/2023 | 97 m² | R$ 790.700 | |
| set/2023 | 80 m² | R$ 760.000 | |
| jul/2023 | 97 m² | R$ 952.800 | |
| jun/2023 | 97 m² | R$ 1.070.000 | |
| fev/2023 | 97 m² | R$ 830.000 | |
| dez/2022 | 97 m² | R$ 850.000 | |
| nov/2022 | 80 m² | R$ 840.000 | |
| set/2022 | 97 m² | R$ 808.000 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 770.000 | |
| abr/2022 | 97 m² | R$ 980.000 | |
| mar/2022 | 80 m² | R$ 770.000 | |
| mar/2022 | 80 m² | R$ 840.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 22 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Boa Vista15 prédios
79%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 22 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 97 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 97 m² | 4 | R$ 1.590.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.589.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.360.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.120.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.117.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.299.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.239.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.239.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 985.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.120.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 22 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Housing Club?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.