Resumo
No Edifício Residencial Atitude Home, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 6.226. Os apartamentos vendidos têm de 59 a 62 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 370 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 6.226
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Camaquã 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício Residencial Atitude HomeNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91910-660
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Atitude Home, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 144 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Atitude Home (R$ 6.154) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.870 a 3.065
- R$ 3.093 a 3.636
- R$ 3.746 a 4.095
- R$ 4.122 a 5.501
- R$ 6.072 a 9.745
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 144 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.609
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 6.154 o m² do Edifício Residencial Atitude Home
Mais negociado
22 vendas
Rua Coronel Aristides, 211 · a 186 m
| Edifício Residencial Atitude HomeEste prédio · Rua Coronel Aristides, 18 | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Aristides, 52a 32 m | 32 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Tamandaré, 441a 38 m | 38 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Soho ConnectRua Tamandaré, 527 · a 115 m | 115 m | 20 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Praia de ForaRua Folha da Tarde, 124 · a 139 m | 139 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Chico Pedro, 96a 157 m | 157 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Aristides, 160a 162 m | 162 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Aristides, 211a 186 m | 186 m | 22 | set/2025 | |
| Rua Chico Pedro, 161a 206 m | 206 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Chico Pedro, 190a 221 m | 221 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Folha da Tarde, 29a 221 m | 221 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Chico Pedro, 206a 238 m | 238 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Tamandaré, 655a 245 m | 245 m | 1 | nov/2024 | |
| Tour Margueritte do Edifício Residencial Jardins de ProvenceRua Coronel Massot, 214 · a 271 m | 271 m | 20 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 520a 282 m | 282 m | 19 | fev/2026 | |
| Edifício Garden Place CristalAvenida Diário de Notícias, 1625 · a 303 m | 303 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 351a 303 m | 303 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Massot, 331a 307 m | 307 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Tamandaré, 717a 307 m | 307 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Coronel Massot, 325a 316 m | 316 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Cidade de São PauloAvenida Wenceslau Escobar, 915 · a 320 m | 320 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Wenceslau Escobar, 945a 348 m | 348 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Diário de Notícias, 1555a 350 m | 350 m | 20 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 111a 365 m | 365 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Flor do CampoRua Coronel Massot, 109 · a 368 m | 368 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Tamandaré, 820a 379 m | 379 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 59a 388 m | 388 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Coronel Massot, 561a 407 m | 407 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Cidade de Natal, 177a 426 m | 426 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 691a 435 m | 435 m | 1 | out/2023 | |
| Tipo ARua Coronel Massot, 685 · a 440 m | 440 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Castro de Menezes, 290a 445 m | 445 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Castro de Menezes, 668a 491 m | 491 m | 2 | dez/2023 | |
| Tipo ARua Camaquã, 121 · a 499 m | 499 m | 2 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 62 m² | R$ 385.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2023 | 59 m² | R$ 360.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Camaquã14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 61 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Aristides com venda no último ano.
| Rua Coronel Aristides, 160 | sem número | 1 | 11 |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Aristides, 211 | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Atitude Home?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.