Resumo
No Edifício Laçador, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.079. Os apartamentos vendidos têm 89 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 430 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.079
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício LaçadorNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90420-160
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Laçador, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 300 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Laçador (R$ 5.079) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.675 a 3.663
- R$ 3.671 a 4.399
- R$ 4.413 a 5.152
- R$ 5.157 a 6.543
- R$ 6.699 a 17.974
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 300 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.986
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.079 o m² do Edifício Laçador
Mais negociado
66 vendas
Edifício The Park Inspired By Dror · a 171 m
| Edifício LaçadorEste prédio · Rua Coronel Paulino Teixeira, 352 | — | 5 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 341a 8 m | 8 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 338a 17 m | 17 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 378a 31 m | 31 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 377a 35 m | 35 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Dom FabioRua Coronel Paulino Teixeira, 315 · a 37 m | 37 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício CampanarioRua Professor Álvaro Alvim, 54 · a 46 m | 46 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 295a 50 m | 50 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 41a 55 m | 55 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 293a 59 m | 59 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício São ConradoRua Coronel Paulino Teixeira, 423 · a 65 m | 65 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 59a 76 m | 76 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 438a 93 m | 93 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 242a 94 m | 94 m | 12 | nov/2024 | |
| Rua Mariante, 1061a 112 m | 112 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 235a 120 m | 120 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 109a 133 m | 133 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 83a 133 m | 133 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Novo MéxicoRua Dona Leonor, 154 · a 137 m | 137 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Dona Leonor, 99a 138 m | 138 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 126a 143 m | 143 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 211a 146 m | 146 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Dona Leonor, 139a 146 m | 146 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Dona Leonor, 66a 147 m | 147 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício PamplonaRua Professor Duplan, 154 · a 149 m | 149 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício AmericanoRua Dona Leonor, 42 · a 154 m | 154 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 33a 167 m | 167 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Mariante, 915a 168 m | 168 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício The Park Inspired By DrorRua Coronel Paulino Teixeira, 190 · a 171 m | 171 m | 66 | jun/2026 | |
| Edifício Bosque Rio BrancoRua Dona Leonor, 194 · a 172 m | 172 m | 25 | abr/2026 | |
| Rua São Manoel, 315a 176 m | 176 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício NewRua Professor Álvaro Alvim, 169 · a 187 m | 187 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 43a 188 m | 188 m | 15 | jan/2026 | |
| Rua Silva Só, 99a 192 m | 192 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Silva Só, 89a 193 m | 193 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua São Manoel, 301a 194 m | 194 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Silva Só, 73a 195 m | 195 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício AtlânticoRua Doutor Alcides Cruz, 80 · a 203 m | 203 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Mona LisaRua Coronel Paulino Teixeira, 169 · a 205 m | 205 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Silva Só, 113a 207 m | 207 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Mariante, 857a 211 m | 211 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício CalifórniaRua Professor Duplan, 41 · a 216 m | 216 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Silva Só, 121a 223 m | 223 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício AmáliaRua Doutor Alcides Cruz, 81 · a 226 m | 226 m | 10 | fev/2026 | |
| Rua Silva Só, 139a 227 m | 227 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 127a 242 m | 242 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 100a 246 m | 246 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Silva Só, 157a 249 m | 249 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua João Guimarães, 12a 250 m | 250 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua João Guimarães, 11a 253 m | 253 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Silva Só, 175a 256 m | 256 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Professor Duplan, 123a 259 m | 259 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Professor Duplan, 88a 260 m | 260 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Mariante, 799a 264 m | 264 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Mont BlancRua Professor Duplan, 132 · a 266 m | 266 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Professor Duplan, 96a 266 m | 266 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Professor Duplan, 72a 267 m | 267 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Silva Só, 164a 267 m | 267 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Professor Duplan, 143a 268 m | 268 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 905a 269 m | 269 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Silva Só, 222a 269 m | 269 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício CannesRua Professor Duplan, 25 · a 271 m | 271 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua São Manoel, 183a 271 m | 271 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Silva Só, 183a 277 m | 277 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 42a 278 m | 278 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 373a 283 m | 283 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 887a 284 m | 284 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Silva Só, 204a 288 m | 288 m | 1 | out/2025 | |
| Rua São Manoel, 616a 292 m | 292 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Professor DuplanRua Professor Duplan, 79 · a 295 m | 295 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Liberdade, 516a 296 m | 296 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua São Manoel, 132a 296 m | 296 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 235a 299 m | 299 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua João Guimarães, 87a 307 m | 307 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Giordano Bruno, 388a 311 m | 311 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 839a 311 m | 311 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 251a 311 m | 311 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 41a 314 m | 314 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Silva Só, 201a 318 m | 318 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Silva Só, 236a 321 m | 321 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 134a 323 m | 323 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial HundredRua Doutor Lauro de Oliveira, 100 · a 326 m | 326 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 100a 326 m | 326 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 125a 326 m | 326 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 340a 327 m | 327 m | 9 | abr/2024 | |
| Rua São Manoel, 125a 330 m | 330 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua São Manoel, 652a 330 m | 330 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Jardim Santa Rita de CássiaRua Dona Leonor, 400 · a 334 m | 334 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Miguel Tostes, 771a 337 m | 337 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 437a 345 m | 345 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 311a 345 m | 345 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Cônego Viana, 45a 346 m | 346 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 196a 347 m | 347 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 140a 349 m | 349 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Silva Só, 272a 354 m | 354 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 268a 355 m | 355 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Silva Só, 269a 358 m | 358 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 504a 359 m | 359 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 78a 360 m | 360 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua João Guimarães, 127a 364 m | 364 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua João Guimarães, 136a 364 m | 364 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 160a 364 m | 364 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua São Manoel, 690a 364 m | 364 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua São Vicente, 362a 364 m | 364 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 737a 368 m | 368 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 245a 370 m | 370 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Fidalgo PerezRua Silva Só, 280 · a 370 m | 370 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Miguel TostesRua Miguel Tostes, 723 · a 372 m | 372 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 165a 373 m | 373 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua São Manoel, 710a 375 m | 375 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Giordano BrunoRua Giordano Bruno, 226 · a 379 m | 379 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 236a 379 m | 379 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua São Manoel, 63a 382 m | 382 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 218a 384 m | 384 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Cônego Viana, 100a 385 m | 385 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua São Manoel, 49a 386 m | 386 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Giordano Bruno, 198a 388 m | 388 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua João Guimarães, 155a 389 m | 389 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Dona Leonor, 438a 392 m | 392 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua São Manoel, 22a 398 m | 398 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 483a 399 m | 399 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Dona Eugênia, 75a 406 m | 406 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício MarthaRua Francisco Ferrer, 436 · a 410 m | 410 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 416a 412 m | 412 m | 3 | jun/2024 | |
| Quartier CabralRua Abrahão Melnick, 11 · a 414 m | 414 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 429a 414 m | 414 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 461a 415 m | 415 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Cônego Viana, 133a 416 m | 416 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 419a 417 m | 417 m | 1 | set/2022 | |
| Travessa Desembargador Vieira Pires, 75a 417 m | 417 m | 3 | set/2024 | |
| Rua César Lombroso, 130a 419 m | 419 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 407a 420 m | 420 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua César Lombroso, 145a 424 m | 424 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício LuandaRua João Guimarães, 191 · a 425 m | 425 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 403a 428 m | 428 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Liberdade, 433a 428 m | 428 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Ville ParcRua Miguel Tostes, 679 · a 429 m | 429 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 385a 433 m | 433 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 240a 435 m | 435 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Liberdade, 209a 437 m | 437 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 395a 444 m | 444 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Giordano Bruno, 112a 444 m | 444 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 346a 446 m | 446 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Liberdade, 170a 448 m | 448 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Liberdade, 204a 448 m | 448 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 355a 449 m | 449 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Liberdade, 504a 451 m | 451 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Liberdade, 521a 452 m | 452 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Liberdade, 183a 454 m | 454 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Liberdade, 432a 457 m | 457 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Liberdade, 510a 464 m | 464 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Alexander PlatzRua Cônego Viana, 247 · a 472 m | 472 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 244a 472 m | 472 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 303a 472 m | 472 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Liberdade, 107a 476 m | 476 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 240a 483 m | 483 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Liberdade, 96a 483 m | 483 m | 1 | set/2025 | |
| Rua São Manoel, 816a 485 m | 485 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua César Lombroso, 77a 489 m | 489 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 346a 489 m | 489 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Liberdade, 532a 490 m | 490 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 63a 493 m | 493 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua João Guimarães, 244a 493 m | 493 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 273a 495 m | 495 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua César Lombroso, 52a 496 m | 496 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Liberdade, 64a 498 m | 498 m | 2 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 72 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 89 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 89 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2023 | 89 m² | R$ 401.500 | |
| nov/2022 | 89 m² | R$ 385.000 | |
| ago/2022 | 97 m² | R$ 470.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Rio Branco18 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 99 m² | 3 | R$ 424.900 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 112 m² | 3 | R$ 425.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Paulino Teixeira com venda no último ano.
| 190, Edifício The Park Inspired By Dror | novo | 59 | 36 |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 41 | sem número | 3 | 1 |
| 423, Edifício São Conrado | 53% | 2 | 5 |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 127 | sem número | 1 | 4 |
| 169, Edifício Mona Lisa | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 235 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 295 | sem número | 1 | 0 |
| 315, Edifício Dom Fabio | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 338 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 377 | sem número | 1 | 0 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Laçador?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.