Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 10.652. Os apartamentos vendidos têm 310 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 2,7 milhões.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 10.652
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90420-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 190 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.554) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.793 a 4.471
- R$ 4.507 a 5.444
- R$ 5.502 a 7.324
- R$ 7.416 a 9.335
- R$ 9.528 a 17.974
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 190 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.273
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 8.554 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Professor Álvaro Alvim, 450 · a 299 m
| Rua Liberdade, 532Este prédio | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Solar LiberdadeRua Liberdade, 577 · a 25 m | 25 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Liberdade, 510a 57 m | 57 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Liberdade, 504a 61 m | 61 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Liberdade, 521a 71 m | 71 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 145a 104 m | 104 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Dona Leonor, 438a 106 m | 106 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 165a 107 m | 107 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 798a 112 m | 112 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Liberdade, 432a 119 m | 119 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício GabrielleRua Casemiro de Abreu, 858 · a 121 m | 121 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 864a 131 m | 131 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 917a 133 m | 133 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 880a 135 m | 135 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 895a 136 m | 136 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Liberdade, 433a 136 m | 136 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 871a 137 m | 137 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Cônego Viana, 100a 138 m | 138 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial NefertáriRua Casemiro de Abreu, 830 · a 143 m | 143 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 78a 145 m | 145 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 842a 147 m | 147 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Cônego Viana, 45a 147 m | 147 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 437a 148 m | 148 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 966a 150 m | 150 m | 7 | jan/2026 | |
| Quartier CabralRua Abrahão Melnick, 11 · a 152 m | 152 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 818a 159 m | 159 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Jardim Santa Rita de CássiaRua Dona Leonor, 400 · a 162 m | 162 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Cônego Viana, 133a 164 m | 164 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Vue Du ParcRua Casemiro de Abreu, 908 · a 169 m | 169 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 771a 170 m | 170 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Alexander PlatzRua Cônego Viana, 247 · a 192 m | 192 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Cônego Viana, 240a 202 m | 202 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Residencial HundredRua Doutor Lauro de Oliveira, 100 · a 205 m | 205 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 373a 208 m | 208 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 377a 209 m | 209 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 261a 218 m | 218 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 725a 227 m | 227 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 42a 227 m | 227 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Solar do JacarandáRua Casemiro de Abreu, 707 · a 229 m | 229 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Castro Alves, 1100a 230 m | 230 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 354a 239 m | 239 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Solar do ParcaoRua Casemiro de Abreu, 685 · a 240 m | 240 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 140a 244 m | 244 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 669a 248 m | 248 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 690a 249 m | 249 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Ilha da MadeiraRua Quintino Bocaiúva, 1637 · a 253 m | 253 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 240a 257 m | 257 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício ClariceRua Pedro Weingartner, 230 · a 266 m | 266 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 265a 271 m | 271 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 299a 276 m | 276 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 646a 279 m | 279 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Castro Alves, 1265a 279 m | 279 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 244a 280 m | 280 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 220a 284 m | 284 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 235a 285 m | 285 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 260a 287 m | 287 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Vítor Meireles, 237a 290 m | 290 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1651a 291 m | 291 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 640a 292 m | 292 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Almirante Abreu, 258a 297 m | 297 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 450a 299 m | 299 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício SabiáRua Pedro Weingartner, 212 · a 300 m | 300 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 205a 305 m | 305 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 249a 310 m | 310 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 2321a 311 m | 311 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 200a 312 m | 312 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Montreal ParkRua Pedro Weingartner, 194 · a 312 m | 312 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1617a 318 m | 318 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Bosque Rio BrancoRua Dona Leonor, 194 · a 321 m | 321 m | 25 | abr/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 2301a 323 m | 323 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Vítor Meireles, 211a 325 m | 325 m | 1 | abr/2025 | |
| Le JardinRua Vítor Meireles, 200 · a 326 m | 326 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 246a 331 m | 331 m | 1 | jan/2024 | |
| Glass AurelioRua Coronel Aurélio Bitencourt, 197 · a 333 m | 333 m | 1 | out/2023 | |
| Travessa Desembargador Vieira Pires, 75a 333 m | 333 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 127a 334 m | 334 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício MontblancRua Almirante Abreu, 220 · a 335 m | 335 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 41a 339 m | 339 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 567a 345 m | 345 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Pedro Weingartner, 165a 350 m | 350 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Santa Cecília, 2235a 352 m | 352 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Mona LisaRua Coronel Paulino Teixeira, 169 · a 360 m | 360 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 251a 362 m | 362 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Almirante Abreu, 200a 363 m | 363 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Solar PrimaverasRua Casemiro de Abreu, 851 · a 363 m | 363 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 235a 365 m | 365 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 201a 366 m | 366 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Liberdade, 516a 371 m | 371 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Liberdade, 209a 373 m | 373 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício ÔnixRua Schiller, 96 · a 374 m | 374 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Colina do ParqueRua Coronel Aurélio Bitencourt, 150 · a 377 m | 377 m | 1 | out/2025 | |
| Com DepósitoRua Castro Alves, 840 · a 379 m | 379 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício The Park Inspired By DrorRua Coronel Paulino Teixeira, 190 · a 380 m | 380 m | 66 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 100a 380 m | 380 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 445a 381 m | 381 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 130a 384 m | 384 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Liberdade, 204a 384 m | 384 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 211a 386 m | 386 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 172a 395 m | 395 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Santa Cecília, 2175a 398 m | 398 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Liberdade, 170a 403 m | 403 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 105a 403 m | 403 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício PamplonaRua Professor Duplan, 154 · a 403 m | 403 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Novo MéxicoRua Dona Leonor, 154 · a 404 m | 404 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 115a 406 m | 406 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício NewRua Professor Álvaro Alvim, 169 · a 408 m | 408 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Caprice San MichelleTravessa Fonte da Saúde, 47 · a 408 m | 408 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 139a 409 m | 409 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 235a 409 m | 409 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 2149a 409 m | 409 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Vítor Meireles, 114a 409 m | 409 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 134a 411 m | 411 m | 1 | jun/2025 | |
| Conjunto Residencial Engenheiro João Machado FortesRua Professor Álvaro Alvim, 436 · a 412 m | 412 m | 11 | dez/2024 | |
| Rua Professor Duplan, 143a 413 m | 413 m | 2 | out/2024 | |
| Consomínio Residencial de MontRua Coronel Aurélio Bitencourt, 99 · a 418 m | 418 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 139a 418 m | 418 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 59a 419 m | 419 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 455a 420 m | 420 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Mont BlancRua Professor Duplan, 132 · a 421 m | 421 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Liberdade, 183a 425 m | 425 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 130a 426 m | 426 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 83a 428 m | 428 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 160a 428 m | 428 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 2129a 429 m | 429 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Own ParcãoRua Almirante Abreu, 177 · a 430 m | 430 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 242a 430 m | 430 m | 12 | nov/2024 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 125a 430 m | 430 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Vítor Meireles, 80a 434 m | 434 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 41a 436 m | 436 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 126a 441 m | 441 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Hyde MoinhosRua Vítor Meireles, 79 · a 441 m | 441 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 501a 442 m | 442 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Almirante Green ResidenceRua Almirante Abreu, 88 · a 445 m | 445 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 165a 445 m | 445 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Professor Duplan, 123a 446 m | 446 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício CampanarioRua Professor Álvaro Alvim, 54 · a 448 m | 448 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 293a 449 m | 449 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 60a 451 m | 451 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Professor Duplan, 96a 452 m | 452 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Pedro Weingartner, 56a 453 m | 453 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Mariante, 799a 455 m | 455 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Goethe, 181a 456 m | 456 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 295a 457 m | 457 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Dom FabioRua Coronel Paulino Teixeira, 315 · a 459 m | 459 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 109a 460 m | 460 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 71a 462 m | 462 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Florêncio YgartuaRua Doutor Florêncio Ygartua, 491 · a 462 m | 462 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 29a 463 m | 463 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 54a 468 m | 468 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 100a 468 m | 468 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Mariante, 857a 471 m | 471 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Professor Duplan, 88a 474 m | 474 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Mariante, 525a 475 m | 475 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 2043a 478 m | 478 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 338a 480 m | 480 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 99a 480 m | 480 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 83a 481 m | 481 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Goethe, 54a 482 m | 482 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 341a 484 m | 484 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício GoetheAvenida Goethe, 57 · a 488 m | 488 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Liberdade, 107a 488 m | 488 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Professor Duplan, 72a 489 m | 489 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício LaçadorRua Coronel Paulino Teixeira, 352 · a 490 m | 490 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 450a 493 m | 493 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Liberdade, 96a 493 m | 493 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Cerro CatedralRua Mariante, 519 · a 493 m | 493 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua São Manoel, 22a 493 m | 493 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 44a 495 m | 495 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Mariante, 915a 497 m | 497 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 66a 498 m | 498 m | 2 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 310 m² | R$ 3.300.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 310 m² | R$ 2.000.000 | |
| mar/2022 | 154 m² | R$ 1.333.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Rio Branco18 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 155 m² | 2 | R$ 2.140.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Liberdade com venda no último ano.
| Rua Liberdade, 45 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Liberdade, 96 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Liberdade, 107 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Liberdade, 170 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Liberdade, 183 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Liberdade, 204 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Liberdade, 432 | sem número | 1 | 4 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.