DataM2

Rua Liberdade, 504

Rio Branco, Porto Alegre · vendas até junho de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Rio Branco

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² estimado pela Prefeitura

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 90420-090

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 180 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.378) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.793 a 4.422
  • R$ 4.429 a 5.389
  • R$ 5.396 a 7.072
  • R$ 7.194 a 9.266
  • R$ 9.287 a 17.974
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

54

a até 300 m · 180 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 7.012

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-23%

R$ 5.378 o m² deste prédio

Mais negociado

25 vendas

Edifício Bosque Rio Branco · a 286 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Liberdade, 504Este prédio—1ago/2023referência R$ 5.378
Rua Liberdade, 521a 13 m13 m1fev/2023-40% R$ 3.202
Rua Liberdade, 510a 14 m14 m1fev/2025-14% R$ 4.630
Rua Dona Leonor, 438a 59 m59 m3mai/2023+97% R$ 10.620
Rua Liberdade, 532a 61 m61 m3dez/2025+59% R$ 8.554
Rua Liberdade, 432a 65 m65 m3nov/2025+12% R$ 6.049
Rua Liberdade, 433a 76 m76 m2mai/2024+43% R$ 7.708
Edifício Solar LiberdadeRua Liberdade, 577 · a 82 m82 m3dez/2024+64% R$ 8.816
Quartier CabralRua Abrahão Melnick, 11 · a 91 m91 m11abr/2026+200% R$ 16.143
Rua Dona Leonor, 437a 106 m106 m6mai/2026+234% R$ 17.974
Edifício Jardim Santa Rita de CássiaRua Dona Leonor, 400 · a 117 m117 m1out/2023-8% R$ 4.944

Mostrando 10 de 54 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Liberdade, 504
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Rio Branco18 prédios

80%

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Liberdade com venda no último ano.

Prédios da Rua Liberdade
Rua Liberdade, 45sem número10
Rua Liberdade, 96sem número10
Rua Liberdade, 107sem número10
Rua Liberdade, 170sem número11
Rua Liberdade, 183sem número13
Rua Liberdade, 204sem número10
Rua Liberdade, 432sem número14
Rua Liberdade, 532sem número11

8 prédios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.