Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 112 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 520 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90620-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 111 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.641) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.529 a 3.418
- R$ 3.427 a 3.861
- R$ 3.866 a 4.456
- R$ 4.482 a 5.412
- R$ 5.496 a 10.390
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 111 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.135
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 4.641 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Rua Doutor Alcides Cruz, 43 · a 256 m
Ordenar por
| Rua São Manoel, 710Este prédio | — | 2 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua São Manoel, 690a 24 m | 24 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Dona Eugênia, 75a 46 m | 46 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua São Manoel, 652a 62 m | 62 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Silva Só, 269a 73 m | 73 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Silva Só, 201a 79 m | 79 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Silva Só, 272a 82 m | 82 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Silva Só, 236a 94 m | 94 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua São Manoel, 616a 94 m | 94 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Silva Só, 204a 98 m | 98 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Fidalgo PerezRua Silva Só, 280 · a 101 m | 101 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua São Manoel, 816a 113 m | 113 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Silva Só, 164a 118 m | 118 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Silva Só, 183a 120 m | 120 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Silva Só, 222a 120 m | 120 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Silva Só, 157a 135 m | 135 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua São Manoel, 844a 136 m | 136 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Silva Só, 175a 137 m | 137 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Silva Só, 139a 151 m | 151 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Silva Só, 121a 152 m | 152 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Silva Só, 113a 168 m | 168 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua São Manoel, 898a 182 m | 182 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Silva Só, 89a 184 m | 184 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Silva Só, 99a 185 m | 185 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Silva Só, 73a 193 m | 193 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua São Manoel, 904a 193 m | 193 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 12a 224 m | 224 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 10a 230 m | 230 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício AmáliaRua Doutor Alcides Cruz, 81 · a 250 m | 250 m | 10 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 43a 256 m | 256 m | 15 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 100a 260 m | 260 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 33a 262 m | 262 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 196a 268 m | 268 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AtlânticoRua Doutor Alcides Cruz, 80 · a 269 m | 269 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 438a 288 m | 288 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua João Guimarães, 12a 312 m | 312 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício São ConradoRua Coronel Paulino Teixeira, 423 · a 321 m | 321 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Mariante, 1061a 323 m | 323 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 346a 329 m | 329 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua João Guimarães, 87a 333 m | 333 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 378a 344 m | 344 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua João Guimarães, 127a 344 m | 344 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 377a 346 m | 346 m | 2 | out/2025 | |
| Rua João Guimarães, 155a 351 m | 351 m | 1 | jul/2022 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 41a 351 m | 351 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício AmericanoRua Dona Leonor, 42 · a 354 m | 354 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício RioTravessa Ferreira de Abreu, 22 · a 354 m | 354 m | 1 | set/2023 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 44a 355 m | 355 m | 1 | mar/2024 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 62a 355 m | 355 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua João Guimarães, 11a 357 m | 357 m | 1 | mar/2022 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 116a 357 m | 357 m | 1 | jan/2026 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 91a 357 m | 357 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício JubileuTravessa Miranda e Castro, 69 · a 358 m | 358 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua João Guimarães, 136a 359 m | 359 m | 3 | jun/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 77a 361 m | 361 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício MajesticPraça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 28 · a 365 m | 365 m | 4 | mar/2025 | |
| Travessa Miranda e Castro, 70a 366 m | 366 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 65a 371 m | 371 m | 34 | mai/2026 | |
| Edifício LuandaRua João Guimarães, 191 · a 371 m | 371 m | 2 | ago/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 129a 372 m | 372 m | 7 | mai/2024 | |
| Edifício LaçadorRua Coronel Paulino Teixeira, 352 · a 375 m | 375 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 66a 375 m | 375 m | 2 | dez/2023 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 37a 379 m | 379 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 341a 380 m | 380 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 651a 382 m | 382 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 338a 382 m | 382 m | 1 | jan/2026 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 51a 384 m | 384 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 83a 387 m | 387 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 99a 389 m | 389 m | 3 | nov/2025 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 25a 391 m | 391 m | 2 | set/2024 | |
| Rua São Manoel, 315a 392 m | 392 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 388a 394 m | 394 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 226a 395 m | 395 m | 4 | jan/2025 | |
| Travessa Borges Fortes, 46a 396 m | 396 m | 4 | abr/2024 | |
| Travessa Miranda e Castro, 29a 396 m | 396 m | 1 | dez/2023 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 67a 398 m | 398 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 211a 398 m | 398 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 504a 399 m | 399 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 235a 399 m | 399 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício CarlaRua Jacinto Gomes, 421 · a 402 m | 402 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 445a 402 m | 402 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 388a 403 m | 403 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício CalifórniaRua Professor Duplan, 41 · a 404 m | 404 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 326a 405 m | 405 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 109a 406 m | 406 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Passo FundoRua Jacinto Gomes, 376 · a 406 m | 406 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 457a 408 m | 408 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua João Guimarães, 244a 408 m | 408 m | 1 | mar/2024 | |
| Travessa Miranda e Castro, 21a 409 m | 409 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Dom FabioRua Coronel Paulino Teixeira, 315 · a 411 m | 411 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício CampanarioRua Professor Álvaro Alvim, 54 · a 411 m | 411 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 387a 413 m | 413 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 280a 415 m | 415 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua João Guimarães, 273a 415 m | 415 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 223a 417 m | 417 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 269a 417 m | 417 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 409a 417 m | 417 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 270a 419 m | 419 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 279a 419 m | 419 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 465a 419 m | 419 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 295a 420 m | 420 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Três IrmãosRua Augusto Pestana, 173 · a 421 m | 421 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 344a 422 m | 422 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 211a 425 m | 425 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 126a 426 m | 426 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 260a 426 m | 426 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 480a 428 m | 428 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua São Manoel, 1145a 428 m | 428 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 293a 429 m | 429 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício CannesRua Professor Duplan, 25 · a 430 m | 430 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 41a 430 m | 430 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 250a 435 m | 435 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua São Manoel, 301a 435 m | 435 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua São Manoel, 1155a 436 m | 436 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 179a 438 m | 438 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício NeguevRua João Guimarães, 321 · a 438 m | 438 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 185a 439 m | 439 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua João Guimarães, 327a 439 m | 439 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 59a 439 m | 439 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 146a 442 m | 442 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 340a 443 m | 443 m | 9 | abr/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 176a 443 m | 443 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 139a 448 m | 448 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 493a 450 m | 450 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Felipe de OliveiraRua Doutor Alcides Cruz, 465 · a 451 m | 451 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 163a 451 m | 451 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 171a 452 m | 452 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 905a 454 m | 454 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Professor Duplan, 72a 456 m | 456 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Novo MéxicoRua Dona Leonor, 154 · a 457 m | 457 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 242a 459 m | 459 m | 12 | nov/2024 | |
| Edifício Don JoséRua João Guimarães, 349 · a 459 m | 459 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Professor DuplanRua Professor Duplan, 79 · a 459 m | 459 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício PamplonaRua Professor Duplan, 154 · a 461 m | 461 m | 5 | fev/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 547a 462 m | 462 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Dona Eugênia, 194a 462 m | 462 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 319a 463 m | 463 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 343a 463 m | 463 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 365a 463 m | 463 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Professor Duplan, 88a 463 m | 463 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 101a 464 m | 464 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 483a 464 m | 464 m | 2 | set/2025 | |
| Rua São Vicente, 362a 468 m | 468 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Bernardo Pires, 150a 470 m | 470 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 108a 470 m | 470 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Mariante, 915a 470 m | 470 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício NewRua Professor Álvaro Alvim, 169 · a 472 m | 472 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua São Manoel, 1191a 472 m | 472 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 887a 474 m | 474 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 585a 475 m | 475 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 539a 476 m | 476 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Giordano Bruno, 311a 482 m | 482 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício IbisRua Vieira de Castro, 481 · a 483 m | 483 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 57a 484 m | 484 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 129a 484 m | 484 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Professor Duplan, 123a 486 m | 486 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Professor Duplan, 96a 486 m | 486 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 235a 487 m | 487 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua João Guimarães, 392a 487 m | 487 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 90a 490 m | 490 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício PirajúRua Augusto Pestana, 56 · a 493 m | 493 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 461a 493 m | 493 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1418a 498 m | 498 m | 1 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 112 m² | R$ 517.800 | |
| jun/2022 | 112 m² | R$ 517.800 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Rio Branco18 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Manoel com venda no último ano.
| 2061, Edifício Urbano São Luiz | 78% | 8 | 28 |
|---|---|---|---|
| 1641, Edifício Venezza | sem número | 4 | 0 |
| 1584, Residencial Visconde da Boa Vista | sem número | 3 | 8 |
| Rua São Manoel, 1145 | sem número | 2 | 0 |
| 1970, Edifício Maracaibo | sem número | 2 | 0 |
| Rua São Manoel, 22 | sem número | 1 | 0 |
| Rua São Manoel, 63 | sem número | 1 | 1 |
| Rua São Manoel, 288 | sem número | 1 | 1 |
| Rua São Manoel, 301 | sem número | 1 | 4 |
| Rua São Manoel, 1445 | sem número | 1 | 1 |
| Rua São Manoel, 1478 | sem número | 1 | 3 |
| Rua São Manoel, 1587 | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.