DataM2

Rua Doutor Lauro de Oliveira, 240

Rio Branco, Porto Alegre · vendas até junho de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Rio Branco

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² estimado pela Prefeitura

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 90420-210

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 216 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.699) fica 6% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.675 a 4.013
  • R$ 4.038 a 5.227
  • R$ 5.232 a 6.183
  • R$ 6.475 a 8.834
  • R$ 8.883 a 17.974
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

52

a até 300 m · 216 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 6.314

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 6.699 o m² deste prédio

Mais negociado

25 vendas

Edifício Bosque Rio Branco · a 286 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Doutor Lauro de Oliveira, 240Este prédio—1mar/2022referência R$ 6.699
Rua Doutor Lauro de Oliveira, 244a 41 m41 m2mai/2024+9% R$ 7.273
Edifício Alexander PlatzRua Cônego Viana, 247 · a 77 m77 m3mar/2024+31% R$ 8.778
Rua Cônego Viana, 240a 78 m78 m5out/2025+35% R$ 9.046
Travessa Desembargador Vieira Pires, 75a 80 m80 m3set/2024-44% R$ 3.737
Rua Cônego Viana, 261a 89 m89 m1jan/2025+4% R$ 6.952
Rua Doutor Lauro de Oliveira, 140a 89 m89 m3ago/2025+87% R$ 12.520
Rua Cônego Viana, 133a 97 m97 m2jul/2024+46% R$ 9.795
Rua Professor Álvaro Alvim, 445a 130 m130 m4mai/2026-40% R$ 4.013
Edifício Residencial HundredRua Doutor Lauro de Oliveira, 100 · a 143 m143 m10out/2025+109% R$ 13.979
Rua Professor Álvaro Alvim, 450a 144 m144 m12jun/2026-41% R$ 3.933

Mostrando 10 de 52 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil202220232024202520266,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Doutor Lauro de Oliveira, 240
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Rio Branco18 prédios

80%

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 13 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Doutor Lauro de Oliveira, 240
222 m²4R$ 1.750.000R$ 7.883VivaReal
222 m²4R$ 1.700.000R$ 7.658VivaReal
222 m²3R$ 1.700.000R$ 7.658VivaReal
222 m²4R$ 1.680.000R$ 7.568VivaReal
222 m²3R$ 1.680.000R$ 7.568VivaReal
222 m²4R$ 1.664.000R$ 7.495VivaReal
222 m²3R$ 1.615.000R$ 7.275VivaReal
222 m²4R$ 1.590.000R$ 7.162VivaReal
223 m²3R$ 1.590.000R$ 7.130VivaReal
222 m²3R$ 1.450.000R$ 6.532VivaReal

Mostrando 10 de 13 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Lauro de Oliveira com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Lauro de Oliveira
100, Edifício Residencial Hundredsem número20
Rua Doutor Lauro de Oliveira, 42sem número14
Rua Doutor Lauro de Oliveira, 140sem número113

3 prédios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.