Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 14.446. Os apartamentos vendidos têm 208 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 2,6 milhões.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 14.446
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90420-210
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 236 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.520) fica 130% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.675 a 4.013
- R$ 4.038 a 5.113
- R$ 5.152 a 6.049
- R$ 6.067 a 8.778
- R$ 8.816 a 17.974
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 236 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.444
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+130%
R$ 12.520 o m² deste prédio
Mais negociado
25 vendas
Edifício Bosque Rio Branco · a 197 m
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 140Este prédio | — | 3 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial HundredRua Doutor Lauro de Oliveira, 100 · a 65 m | 65 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 240a 89 m | 89 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Cônego Viana, 133a 90 m | 90 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Cônego Viana, 100a 108 m | 108 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 42a 108 m | 108 m | 4 | mar/2026 | |
| Travessa Desembargador Vieira Pires, 75a 117 m | 117 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Cônego Viana, 78a 118 m | 118 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 251a 119 m | 119 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 235a 124 m | 124 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Alexander PlatzRua Cônego Viana, 247 · a 127 m | 127 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 244a 129 m | 129 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Cônego Viana, 240a 137 m | 137 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 45a 143 m | 143 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 261a 159 m | 159 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 134a 167 m | 167 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Professor Duplan, 143a 177 m | 177 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Dona Leonor, 373a 178 m | 178 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Professor Duplan, 132 · a 184 m | 184 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 160a 186 m | 186 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 125a 187 m | 187 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 437a 190 m | 190 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Bosque Rio BrancoRua Dona Leonor, 194 · a 197 m | 197 m | 25 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim Santa Rita de CássiaRua Dona Leonor, 400 · a 198 m | 198 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício NewRua Professor Álvaro Alvim, 169 · a 198 m | 198 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 445a 200 m | 200 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 165a 203 m | 203 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 165a 209 m | 209 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Professor Duplan, 123a 210 m | 210 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício PamplonaRua Professor Duplan, 154 · a 214 m | 214 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 438a 215 m | 215 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Professor Duplan, 96a 215 m | 215 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Novo MéxicoRua Dona Leonor, 154 · a 222 m | 222 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Dona Leonor, 139a 225 m | 225 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 100a 225 m | 225 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 450a 231 m | 231 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 145a 235 m | 235 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Professor Duplan, 88a 240 m | 240 m | 3 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Engenheiro João Machado FortesRua Professor Álvaro Alvim, 436 · a 240 m | 240 m | 11 | dez/2024 | |
| Rua Liberdade, 532a 244 m | 244 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 455a 244 m | 244 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 126a 245 m | 245 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Liberdade, 504a 251 m | 251 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Professor Duplan, 72a 253 m | 253 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Liberdade, 521a 261 m | 261 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Solar LiberdadeRua Liberdade, 577 · a 261 m | 261 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Liberdade, 510a 262 m | 262 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 109a 265 m | 265 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 2235a 268 m | 268 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 59a 274 m | 274 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Professor DuplanRua Professor Duplan, 79 · a 275 m | 275 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 2175a 275 m | 275 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Santa Cecília, 2149a 280 m | 280 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Dona Leonor, 99a 281 m | 281 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício CalifórniaRua Professor Duplan, 41 · a 282 m | 282 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 83a 284 m | 284 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 2129a 285 m | 285 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício CannesRua Professor Duplan, 25 · a 288 m | 288 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Liberdade, 433a 295 m | 295 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Santa Cecília, 2301a 295 m | 295 m | 10 | dez/2025 | |
| Quartier CabralRua Abrahão Melnick, 11 · a 296 m | 296 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 66a 296 m | 296 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Santa Cecília, 2043a 301 m | 301 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Liberdade, 432a 304 m | 304 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício CampanarioRua Professor Álvaro Alvim, 54 · a 304 m | 304 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 41a 307 m | 307 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 2321a 312 m | 312 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício AmericanoRua Dona Leonor, 42 · a 317 m | 317 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 211a 320 m | 320 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Caprice San MichelleTravessa Fonte da Saúde, 47 · a 321 m | 321 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 235a 328 m | 328 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício The Park Inspired By DrorRua Coronel Paulino Teixeira, 190 · a 330 m | 330 m | 66 | jun/2026 | |
| Edifício Dom FabioRua Coronel Paulino Teixeira, 315 · a 332 m | 332 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 127a 333 m | 333 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Mona LisaRua Coronel Paulino Teixeira, 169 · a 333 m | 333 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 338a 334 m | 334 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 293a 335 m | 335 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 242a 336 m | 336 m | 12 | nov/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 798a 337 m | 337 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 295a 339 m | 339 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 1983a 339 m | 339 m | 12 | out/2025 | |
| Rua São Vicente, 362a 339 m | 339 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 341a 341 m | 341 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício LaçadorRua Coronel Paulino Teixeira, 352 · a 349 m | 349 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua João Guimarães, 11a 351 m | 351 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Santa Cecília, 1961a 353 m | 353 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 377a 359 m | 359 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 917a 363 m | 363 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício GabrielleRua Casemiro de Abreu, 858 · a 364 m | 364 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 1945a 367 m | 367 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 378a 370 m | 370 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 966a 371 m | 371 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício São ConradoRua Coronel Paulino Teixeira, 423 · a 371 m | 371 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 1925a 372 m | 372 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 864a 375 m | 375 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 895a 377 m | 377 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 880a 378 m | 378 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 871a 381 m | 381 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial NefertáriRua Casemiro de Abreu, 830 · a 385 m | 385 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 41a 387 m | 387 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 842a 389 m | 389 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua João Guimarães, 12a 392 m | 392 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 818a 398 m | 398 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 771a 402 m | 402 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 438a 402 m | 402 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Santa Cecília, 1899a 402 m | 402 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Liberdade, 516a 403 m | 403 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Vue Du ParcRua Casemiro de Abreu, 908 · a 407 m | 407 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 33a 408 m | 408 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício AtlânticoRua Doutor Alcides Cruz, 80 · a 408 m | 408 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 377a 414 m | 414 m | 2 | out/2025 | |
| Rua João Guimarães, 87a 414 m | 414 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 43a 416 m | 416 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício AmáliaRua Doutor Alcides Cruz, 81 · a 432 m | 432 m | 10 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 100a 433 m | 433 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Mariante, 915a 437 m | 437 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Mariante, 857a 439 m | 439 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Solar do JacarandáRua Casemiro de Abreu, 707 · a 443 m | 443 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 354a 444 m | 444 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Solar do ParcaoRua Casemiro de Abreu, 685 · a 444 m | 444 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua João Guimarães, 136a 444 m | 444 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Ilha da MadeiraRua Quintino Bocaiúva, 1637 · a 444 m | 444 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 725a 446 m | 446 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 669a 447 m | 447 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 690a 454 m | 454 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Mariante, 799a 454 m | 454 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua João Guimarães, 127a 457 m | 457 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Mariante, 1061a 460 m | 460 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1651a 467 m | 467 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Castro Alves, 1100a 473 m | 473 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 646a 475 m | 475 m | 2 | out/2025 | |
| Rua João Guimarães, 155a 479 m | 479 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Liberdade, 209a 483 m | 483 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 640a 485 m | 485 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Passo da Pátria, 80a 485 m | 485 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Castro Alves, 1265a 487 m | 487 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Centro Comercial PetropolisAvenida Protásio Alves, 1111 · a 488 m | 488 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua São Vicente, 352a 491 m | 491 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 299a 496 m | 496 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Liberdade, 204a 496 m | 496 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua São Manoel, 301a 498 m | 498 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2025 | 208 m² | R$ 3.000.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2023 | 208 m² | R$ 2.425.000 | |
| jan/2023 | 208 m² | R$ 2.600.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Rio Branco18 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 204 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 204 m² | 4 | R$ 3.300.000 | VivaReal | |
| 208 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal | |
| 208 m² | 4 | R$ 3.300.000 | VivaReal | |
| 208 m² | 3 | R$ 3.198.000 | VivaReal | |
| 208 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal | |
| 208 m² | 3 | R$ 2.780.000 | VivaReal | |
| 204 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal | |
| 204 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 208 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 208 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 208 m² | 4 | R$ 2.499.000 | VivaReal | |
| 376 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Lauro de Oliveira com venda no último ano.
| 100, Edifício Residencial Hundred | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 42 | sem número | 1 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.