Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 145 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 630 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90420-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 310 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.182) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.675 a 3.716
- R$ 3.737 a 4.482
- R$ 4.488 a 5.270
- R$ 5.281 a 7.528
- R$ 7.617 a 17.974
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
73
a até 300 m · 310 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.912
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.182 o m² deste prédio
Mais negociado
66 vendas
Edifício The Park Inspired By Dror · a 247 m
| Rua Dona Leonor, 126Este prédio | — | 3 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dona Leonor, 109a 20 m | 20 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 139a 24 m | 24 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Dona Leonor, 99a 39 m | 39 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício PamplonaRua Professor Duplan, 154 · a 39 m | 39 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 83a 40 m | 40 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Novo MéxicoRua Dona Leonor, 154 · a 42 m | 42 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício NewRua Professor Álvaro Alvim, 169 · a 50 m | 50 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 66a 57 m | 57 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício AmericanoRua Dona Leonor, 42 · a 80 m | 80 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício CalifórniaRua Professor Duplan, 41 · a 95 m | 95 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 59a 101 m | 101 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício CampanarioRua Professor Álvaro Alvim, 54 · a 111 m | 111 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Professor Duplan, 123a 117 m | 117 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Professor Duplan, 88a 121 m | 121 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Mont BlancRua Professor Duplan, 132 · a 124 m | 124 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Professor Duplan, 96a 124 m | 124 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 338a 126 m | 126 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Professor Duplan, 143a 126 m | 126 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Professor Duplan, 72a 131 m | 131 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 377a 134 m | 134 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 41a 134 m | 134 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 341a 135 m | 135 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício São ConradoRua Coronel Paulino Teixeira, 423 · a 135 m | 135 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício LaçadorRua Coronel Paulino Teixeira, 352 · a 143 m | 143 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício CannesRua Professor Duplan, 25 · a 144 m | 144 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Bosque Rio BrancoRua Dona Leonor, 194 · a 145 m | 145 m | 25 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 378a 149 m | 149 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Dom FabioRua Coronel Paulino Teixeira, 315 · a 150 m | 150 m | 4 | out/2025 | |
| Rua João Guimarães, 11a 159 m | 159 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 438a 162 m | 162 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Professor DuplanRua Professor Duplan, 79 · a 162 m | 162 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 235a 164 m | 164 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 295a 165 m | 165 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 33a 166 m | 166 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 293a 168 m | 168 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício AtlânticoRua Doutor Alcides Cruz, 80 · a 174 m | 174 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 251a 176 m | 176 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 43a 177 m | 177 m | 15 | jan/2026 | |
| Rua João Guimarães, 12a 182 m | 182 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 134a 182 m | 182 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 100a 184 m | 184 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 125a 184 m | 184 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 242a 193 m | 193 m | 12 | nov/2024 | |
| Edifício AmáliaRua Doutor Alcides Cruz, 81 · a 200 m | 200 m | 10 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 235a 208 m | 208 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 100a 208 m | 208 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 42a 214 m | 214 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 211a 222 m | 222 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 160a 222 m | 222 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua João Guimarães, 87a 227 m | 227 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 165a 230 m | 230 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua São Vicente, 362a 239 m | 239 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial HundredRua Doutor Lauro de Oliveira, 100 · a 245 m | 245 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 140a 245 m | 245 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício The Park Inspired By DrorRua Coronel Paulino Teixeira, 190 · a 247 m | 247 m | 66 | jun/2026 | |
| Rua Mariante, 1061a 249 m | 249 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 373a 256 m | 256 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Silva Só, 99a 270 m | 270 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Silva Só, 89a 271 m | 271 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Silva Só, 113a 272 m | 272 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Mona LisaRua Coronel Paulino Teixeira, 169 · a 273 m | 273 m | 3 | out/2025 | |
| Rua João Guimarães, 136a 277 m | 277 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Silva Só, 139a 280 m | 280 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua João Guimarães, 127a 283 m | 283 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Silva Só, 121a 284 m | 284 m | 1 | mar/2024 | |
| Travessa Desembargador Vieira Pires, 75a 287 m | 287 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Silva Só, 73a 288 m | 288 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Silva Só, 175a 290 m | 290 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Silva Só, 157a 292 m | 292 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Cônego Viana, 45a 295 m | 295 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Mariante, 915a 296 m | 296 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 78a 297 m | 297 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 196a 297 m | 297 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 127a 301 m | 301 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Silva Só, 222a 307 m | 307 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Jardim Santa Rita de CássiaRua Dona Leonor, 400 · a 309 m | 309 m | 1 | out/2023 | |
| Rua João Guimarães, 155a 309 m | 309 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Silva Só, 164a 309 m | 309 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Silva Só, 183a 309 m | 309 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Cônego Viana, 100a 313 m | 313 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 437a 315 m | 315 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua São Manoel, 315a 319 m | 319 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 240a 320 m | 320 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Cônego Viana, 133a 327 m | 327 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Mariante, 857a 327 m | 327 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Silva Só, 204a 329 m | 329 m | 1 | out/2025 | |
| Rua São Manoel, 301a 334 m | 334 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício LuandaRua João Guimarães, 191 · a 342 m | 342 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Silva Só, 236a 348 m | 348 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 244a 352 m | 352 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Silva Só, 201a 354 m | 354 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 438a 361 m | 361 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua São Manoel, 616a 364 m | 364 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Mariante, 799a 370 m | 370 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Alexander PlatzRua Cônego Viana, 247 · a 372 m | 372 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Liberdade, 516a 372 m | 372 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 445a 372 m | 372 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 41a 377 m | 377 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Silva Só, 272a 379 m | 379 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 240a 381 m | 381 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Silva Só, 269a 385 m | 385 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Fidalgo PerezRua Silva Só, 280 · a 386 m | 386 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua São Manoel, 183a 397 m | 397 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua São Manoel, 652a 398 m | 398 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Cônego Viana, 261a 402 m | 402 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 455a 404 m | 404 m | 1 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Engenheiro João Machado FortesRua Professor Álvaro Alvim, 436 · a 407 m | 407 m | 11 | dez/2024 | |
| Quartier CabralRua Abrahão Melnick, 11 · a 410 m | 410 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua João Guimarães, 244a 410 m | 410 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 905a 411 m | 411 m | 1 | set/2022 | |
| Rua São Manoel, 132a 417 m | 417 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Liberdade, 504a 418 m | 418 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua São Vicente, 352a 419 m | 419 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Liberdade, 433a 420 m | 420 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Liberdade, 521a 423 m | 423 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua São Manoel, 690a 423 m | 423 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Miguel Tostes, 887a 424 m | 424 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua São Manoel, 710a 426 m | 426 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua João Guimarães, 273a 427 m | 427 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Liberdade, 510a 432 m | 432 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 346a 433 m | 433 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Liberdade, 532a 441 m | 441 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 165a 443 m | 443 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Liberdade, 432a 444 m | 444 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 2043a 444 m | 444 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Dona Eugênia, 75a 445 m | 445 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 1925a 446 m | 446 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 1961a 446 m | 446 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua São Manoel, 125a 446 m | 446 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 839a 448 m | 448 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Santa Cecília, 1983a 448 m | 448 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 388a 452 m | 452 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 1945a 454 m | 454 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 450a 462 m | 462 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Solar LiberdadeRua Liberdade, 577 · a 464 m | 464 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 771a 465 m | 465 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 2129a 465 m | 465 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Santa Cecília, 1899a 466 m | 466 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 145a 467 m | 467 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício NeguevRua João Guimarães, 321 · a 467 m | 467 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 340a 470 m | 470 m | 9 | abr/2024 | |
| Rua Santa Cecília, 2149a 472 m | 472 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Santa Cecília, 2175a 473 m | 473 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua João Guimarães, 327a 475 m | 475 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 311a 487 m | 487 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 2235a 487 m | 487 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua São Manoel, 49a 492 m | 492 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua São Manoel, 63a 492 m | 492 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 737a 493 m | 493 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 268a 496 m | 496 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Miguel TostesRua Miguel Tostes, 723 · a 497 m | 497 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua São Manoel, 22a 499 m | 499 m | 1 | set/2025 |
Mostrando 10 de 73 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 145 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2023 | 160 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2022 | 145 m² | R$ 606.500 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Rio Branco18 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 139 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Leonor com venda no último ano.
| 194, Edifício Bosque Rio Branco | 94% | 7 | 15 |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Leonor, 437 | novo | 6 | 16 |
| Rua Dona Leonor, 373 | sem número | 2 | 2 |
| 42, Edifício Americano | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dona Leonor, 83 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Dona Leonor, 99 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Dona Leonor, 109 | sem número | 1 | 0 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.