Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 37 a 38 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 180 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Europa 75% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91360-390
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 349 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.775) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.723 a 3.816
- R$ 3.816 a 4.139
- R$ 4.154 a 4.582
- R$ 4.585 a 5.313
- R$ 5.323 a 21.076
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
73
a até 300 m · 349 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.366
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 4.775 o m² deste prédio
Mais negociado
36 vendas
Edifício Uffizi Gallerie · a 24 m
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 295Este prédio | — | 3 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Jardim da AlcântaraRua Doutor Dário de Bittencourt, 305 · a 10 m | 10 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Uffizi GallerieRua Doutor Dário de Bittencourt, 300 · a 24 m | 24 m | 36 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 265a 25 m | 25 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Jardim de AlcântaraRua Indiana, 25 · a 38 m | 38 m | 28 | jun/2026 | |
| Rua Indiana, 55a 72 m | 72 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Cipó, 690a 78 m | 78 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Jardim de AlcântaraRua Cipó, 595 · a 80 m | 80 m | 7 | mai/2026 | |
| Prado GallerieRua Carlos Contursi, 75 · a 83 m | 83 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Cipó, 650a 84 m | 84 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Cipó, 710a 84 m | 84 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim de AlcântaraRua Cipó, 625 · a 86 m | 86 m | 8 | out/2024 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 225a 87 m | 87 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Cipó, 730a 94 m | 94 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Cipó, 750a 97 m | 97 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Cipó, 685a 103 m | 103 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 175a 106 m | 106 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Cipó, 770a 114 m | 114 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Cipó, 790a 119 m | 119 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 165a 123 m | 123 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Cipó, 705a 124 m | 124 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Cipó, 585a 131 m | 131 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 178a 141 m | 141 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza CezannéRua Cipó, 725 · a 146 m | 146 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 218a 148 m | 148 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 208a 150 m | 150 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Jardim de BragançaRua Domingos Seguézio, 148 · a 154 m | 154 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 135a 154 m | 154 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 191a 155 m | 155 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Domingos Seguézio, 168a 158 m | 158 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 207a 158 m | 158 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 118a 159 m | 159 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Domingos Seguézio, 175a 159 m | 159 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 159a 160 m | 160 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 108a 161 m | 161 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 143a 161 m | 161 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Domingos Seguézio, 239a 161 m | 161 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim Conde de IrajáRua Doutor Dário de Bittencourt, 125 · a 162 m | 162 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Domingos Seguézio, 223a 163 m | 163 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Domingos Seguézio, 248a 163 m | 163 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Cipó, 565a 167 m | 167 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Domingos Seguézio, 111a 168 m | 168 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 271a 169 m | 169 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 255a 170 m | 170 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Domingos Seguézio, 127a 171 m | 171 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 78a 178 m | 178 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 68a 179 m | 179 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Cipó, 850a 181 m | 181 m | 1 | dez/2022 | |
| Travessa Ana César, 50a 183 m | 183 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 79a 184 m | 184 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício MouffetardRua Padre Alois Kades S J, 500 · a 184 m | 184 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 95a 190 m | 190 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim Conde de IrajáRua Doutor Dário de Bittencourt, 85 · a 195 m | 195 m | 7 | jan/2026 | |
| Travessa Ana César, 60a 195 m | 195 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Jardim dos AndradasRua Domingos Seguézio, 63 · a 199 m | 199 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim dos AndradasRua Domingos Seguézio, 47 · a 201 m | 201 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Cipó, 861a 210 m | 210 m | 1 | out/2022 | |
| Travessa Ana César, 75a 213 m | 213 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício ArgentinaRua Padre Alois Kades S J, 400 · a 216 m | 216 m | 14 | fev/2026 | |
| Parc VienneAvenida Ferdinand Kisslinger, 80 · a 220 m | 220 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial do ParqueRua Doutor Dário de Bittencourt, 45 · a 234 m | 234 m | 3 | mar/2024 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 371a 253 m | 253 m | 5 | mar/2025 | |
| Travessa Ana César, 25a 255 m | 255 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Dona Amélia de BragançaAvenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 320 · a 256 m | 256 m | 4 | ago/2025 | |
| Travessa Ana César, 30a 263 m | 263 m | 2 | out/2023 | |
| Rdifício Denominado IsafáRua Engenheiro Walter Boehl, 230 · a 267 m | 267 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 100a 270 m | 270 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 160a 279 m | 279 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 130a 284 m | 284 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Major Antonio Pompilio da Fonseca, 145a 285 m | 285 m | 3 | jun/2023 | |
| Avenida Doutor Joao Simplicio Alves de Oliveira, 631a 288 m | 288 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 140a 288 m | 288 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 110a 290 m | 290 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Major Antonio Pompilio da Fonseca, 125a 296 m | 296 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Major Antonio Pompilio da Fonseca, 95a 306 m | 306 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Ferdinand Kisslinger, 200a 314 m | 314 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Marcos Moreira, 80a 318 m | 318 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua João Cândido, 74a 319 m | 319 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Cipó, 366a 335 m | 335 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício ImperadorAvenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 685 · a 337 m | 337 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 574a 337 m | 337 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 280a 338 m | 338 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifio KárpathosAvenida Veríssimo de Amaral, 580 · a 340 m | 340 m | 35 | jun/2026 | |
| Rua Cipó, 1075a 340 m | 340 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim NacionalRua Cipó, 350 · a 347 m | 347 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 552a 352 m | 352 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 868a 353 m | 353 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Soho ResidenceRua Padre Alois Kades S J, 260 · a 353 m | 353 m | 3 | set/2023 | |
| Rua João Cândido, 40a 359 m | 359 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Walter Boehl, 395a 363 m | 363 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício PrincipeAvenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 715 · a 364 m | 364 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 735a 365 m | 365 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Cipó, 334a 365 m | 365 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cipó, 375a 370 m | 370 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua João Cândido, 59a 372 m | 372 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua João Cândido, 70a 373 m | 373 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua João Cândido, 23a 376 m | 376 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Jardim NacionalRua Cipó, 318 · a 377 m | 377 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua João Cândido, 15a 377 m | 377 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua João Cândido, 18a 377 m | 377 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua João Cândido, 51a 377 m | 377 m | 5 | ago/2025 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 736a 378 m | 378 m | 5 | nov/2025 | |
| Praça Alfred Sehbe, 85a 380 m | 380 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Doutor Helmuth Weinmann, 100a 386 m | 386 m | 14 | nov/2025 | |
| Rua Cipó, 1228a 393 m | 393 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 755a 395 m | 395 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Cipó, 286a 397 m | 397 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 650a 397 m | 397 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 775a 398 m | 398 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 655a 399 m | 399 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Cipó, 1260a 401 m | 401 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 752a 402 m | 402 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 768a 407 m | 407 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Sapê, 700a 407 m | 407 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Sapê, 765a 407 m | 407 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Francisco Trein, 780a 409 m | 409 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 817a 409 m | 409 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 784a 417 m | 417 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Sapê, 525a 419 m | 419 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Cipó, 270a 422 m | 422 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim Marquesa de SantosRua Gaston Englert, 675 · a 422 m | 422 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 680a 423 m | 423 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 695a 423 m | 423 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Jardim Dom PedroRua Sapê, 720 · a 423 m | 423 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Sapê, 776a 425 m | 425 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Sapê, 780a 425 m | 425 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 795a 430 m | 430 m | 1 | nov/2022 | |
| Travessa Olintho Sanmartin, 90a 431 m | 431 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Sapê, 750a 432 m | 432 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Sapê, 770a 433 m | 433 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Sapê, 865a 433 m | 433 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Sapê, 670a 434 m | 434 m | 3 | ago/2023 | |
| Travessa João Jorge Thofhern, 15a 434 m | 434 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Cipó, 275a 439 m | 439 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 700a 439 m | 439 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 815a 440 m | 440 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício PríncipeRua Gaston Englert, 720 · a 440 m | 440 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Sapê, 730a 443 m | 443 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Sapê, 552a 445 m | 445 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 715a 447 m | 447 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Sapê, 690a 447 m | 447 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 735a 448 m | 448 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Sapê, 680a 448 m | 448 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Sapê, 516a 449 m | 449 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Sapê, 570a 453 m | 453 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Coronel Francisco Bitencourt, 22a 454 m | 454 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Sapê, 582a 454 m | 454 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Sapê, 425a 457 m | 457 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 105a 459 m | 459 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Francisco Bitencourt, 50a 460 m | 460 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Sapê, 540a 460 m | 460 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Cipó, 279a 461 m | 461 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Francisco Bitencourt, 58a 463 m | 463 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Sapê, 510a 463 m | 463 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 780a 472 m | 472 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 755a 473 m | 473 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 775a 473 m | 473 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 760a 474 m | 474 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Sapê, 385a 474 m | 474 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 740a 478 m | 478 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Sapê, 405a 484 m | 484 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Adão Baino, 701a 487 m | 487 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício MarechalRua Adão Baino, 715 · a 488 m | 488 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Ary Ramos de Lima, 39a 489 m | 489 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Ary Ramos de Lima, 87a 491 m | 491 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Jardim Marquesa de SantosRua Sapê, 365 · a 492 m | 492 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Principado de MonacoRua Sapê, 418 · a 493 m | 493 m | 12 | dez/2025 | |
| Residencial BarcelonaRua Marechal Frota, 137 · a 494 m | 494 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Marechal Frota, 169a 500 m | 500 m | 1 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 73 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 38 m² | R$ 165.000 | |
| ago/2024 | 37 m² | R$ 193.000 | |
| nov/2023 | 37 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Europa12 prédios
75%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 40 m² | 1 | R$ 240.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Dário de Bittencourt com venda no último ano.
| 300, Edifício Uffizi Gallerie | 73% | 10 | 14 |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 95 | sem número | 3 | 0 |
| 85, Edifício Jardim Conde de Irajá | 55% | 2 | 9 |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 135 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 165 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 175 | sem número | 1 | 1 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.