Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 3.870.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 3.870
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Ipiranga 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91360-210
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 323 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.870) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.723 a 3.674
- R$ 3.691 a 4.075
- R$ 4.095 a 4.454
- R$ 4.480 a 5.258
- R$ 5.323 a 12.560
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 323 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.093
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 3.870 o m² deste prédio
Mais negociado
117 vendas
Edifício Prime Altos do Germânia · a 108 m
Ordenar por
| Rua Gaston Englert, 105Este prédio | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Gaston Englert, 47a 47 m | 47 m | 1 | ago/2025 | |
| Praça Alfred Sehbe, 85a 90 m | 90 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Sapê, 1025a 91 m | 91 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Sapê, 1010a 99 m | 99 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Prime Altos do GermâniaRua Sapê, 1020 · a 108 m | 108 m | 117 | abr/2026 | |
| Avenida do Forte, 821a 112 m | 112 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida do Forte, 677a 115 m | 115 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Cipó, 1075a 122 m | 122 m | 4 | mar/2026 | |
| Do Edifício Estrela CanopusRua Dom Diogo de Souza, 694 · a 165 m | 165 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Cipó, 1228a 176 m | 176 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 680a 187 m | 187 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 865a 189 m | 189 m | 1 | jan/2025 | |
| Praça John Kennedy, 10a 214 m | 214 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Dona Amélia de BragançaAvenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 320 · a 217 m | 217 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida do Forte, 687a 217 m | 217 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Cipó, 1260a 217 m | 217 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida do Forte, 697a 221 m | 221 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Kennedy TicianiRua Bolívia, 90 · a 225 m | 225 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 280a 239 m | 239 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Adão Baino, 701a 241 m | 241 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício MarechalRua Adão Baino, 715 · a 242 m | 242 m | 6 | nov/2025 | |
| Travessa João Jorge Thofhern, 15a 243 m | 243 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Sapê, 780a 245 m | 245 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Sapê, 765a 250 m | 250 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida do Forte, 650a 252 m | 252 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Cipó, 861a 252 m | 252 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida do Forte, 602a 254 m | 254 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial do ParqueRua Doutor Dário de Bittencourt, 45 · a 262 m | 262 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Jardim dos AndradasRua Domingos Seguézio, 47 · a 263 m | 263 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Adão Baino, 680a 264 m | 264 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Torres do ForteRua Marco Polo, 505 · a 264 m | 264 m | 32 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim dos AndradasRua Domingos Seguézio, 63 · a 265 m | 265 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Marco Polo, 365a 267 m | 267 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício RenataTravessa Orion, 136 · a 269 m | 269 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Marco Polo, 360a 276 m | 276 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Cipó, 850a 279 m | 279 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 371a 282 m | 282 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Adão Baino, 660a 284 m | 284 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 68a 286 m | 286 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 79a 288 m | 288 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 78a 291 m | 291 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 577a 293 m | 293 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício MaderoRua Marechal Frota, 176 · a 295 m | 295 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Marechal Frota, 169a 298 m | 298 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 95a 301 m | 301 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim Conde de IrajáRua Doutor Dário de Bittencourt, 85 · a 304 m | 304 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Sapê, 776a 304 m | 304 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 570a 308 m | 308 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 127a 308 m | 308 m | 1 | dez/2025 | |
| Conjunto PlanaltoRua Adão Baino, 630 · a 309 m | 309 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 111a 311 m | 311 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Adão Baino, 645a 313 m | 313 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Plaza CezannéRua Cipó, 725 · a 316 m | 316 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 108a 319 m | 319 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 118a 320 m | 320 m | 1 | set/2024 | |
| Travessa Olintho Sanmartin, 90a 321 m | 321 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial BarcelonaRua Marechal Frota, 137 · a 323 m | 323 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Adão Baino, 635a 327 m | 327 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Sapê, 750a 329 m | 329 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Sapê, 770a 329 m | 329 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 530a 336 m | 336 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim Conde de IrajáRua Doutor Dário de Bittencourt, 125 · a 336 m | 336 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Cipó, 705a 337 m | 337 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 143a 337 m | 337 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Domingos Seguézio, 159a 338 m | 338 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Cipó, 790a 340 m | 340 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 135a 343 m | 343 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Cipó, 770a 345 m | 345 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Marcos Moreira, 80a 346 m | 346 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Domingos Seguézio, 168a 347 m | 347 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Marechal Frota, 103a 347 m | 347 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Sapê, 700a 348 m | 348 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Tutto FelicitáRua Dom Diogo de Souza, 512 · a 349 m | 349 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Marechal Frota, 100a 352 m | 352 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Jardim Dom PedroRua Sapê, 720 · a 352 m | 352 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Alberto Silva, 1015a 353 m | 353 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Sapê, 730a 355 m | 355 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 509a 356 m | 356 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Cipó, 685a 357 m | 357 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 500a 360 m | 360 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 175a 362 m | 362 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Cipó, 750a 363 m | 363 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Domingos Seguézio, 191a 365 m | 365 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Domingos Seguézio, 178a 366 m | 366 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim de BragançaRua Domingos Seguézio, 148 · a 369 m | 369 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício HackmannRua Marechal Frota, 85 · a 369 m | 369 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Cipó, 730a 370 m | 370 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Amaragi, 156a 371 m | 371 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 165a 373 m | 373 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Alberto Silva, 596a 381 m | 381 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Domingos Seguézio, 207a 382 m | 382 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 208a 382 m | 382 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Sapê, 690a 383 m | 383 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Cipó, 710a 385 m | 385 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Marco Polo, 125a 386 m | 386 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 175a 388 m | 388 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Sapê, 670a 391 m | 391 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Indiana, 55a 396 m | 396 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 460a 399 m | 399 m | 7 | fev/2025 | |
| Rdifício Denominado IsafáRua Engenheiro Walter Boehl, 230 · a 400 m | 400 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 225a 401 m | 401 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Cipó, 690a 402 m | 402 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 239a 402 m | 402 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 223a 403 m | 403 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício MouffetardRua Padre Alois Kades S J, 500 · a 403 m | 403 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 218a 405 m | 405 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 680a 408 m | 408 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Pousada do ParatyRua Potengi, 24 · a 412 m | 412 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Alberto Silva, 1095a 416 m | 416 m | 1 | nov/2022 | |
| Edf Jardim MaliRua Mali, 700 · a 428 m | 428 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 410a 429 m | 429 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Sapê, 582a 429 m | 429 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Potengi, 68a 432 m | 432 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 255a 435 m | 435 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício New AmazonRua Alberto Silva, 500 · a 437 m | 437 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Cipó, 650a 437 m | 437 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 248a 438 m | 438 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 265a 439 m | 439 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 553a 439 m | 439 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 271a 441 m | 441 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Jardim de AlcântaraRua Indiana, 25 · a 450 m | 450 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício Victoria VilleRua Amaragi, 62 · a 451 m | 451 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 552a 453 m | 453 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Alberto Silva, 475a 454 m | 454 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 498a 456 m | 456 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 574a 456 m | 456 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 295a 459 m | 459 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Mali, 823a 462 m | 462 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Sapê, 570a 463 m | 463 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida do Forte, 386a 466 m | 466 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim da AlcântaraRua Doutor Dário de Bittencourt, 305 · a 468 m | 468 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Upper NorthwayRua Aracaí, 60 · a 473 m | 473 m | 37 | jun/2026 | |
| Edifício Uffizi GallerieRua Doutor Dário de Bittencourt, 300 · a 476 m | 476 m | 36 | abr/2026 | |
| Rua Mali, 615a 479 m | 479 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício GaivotasRua Alberto Silva, 455 · a 481 m | 481 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Sapê, 552a 481 m | 481 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício ArgentinaRua Padre Alois Kades S J, 400 · a 485 m | 485 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 475a 486 m | 486 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Sapê, 540a 486 m | 486 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 391a 488 m | 488 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Doutor Joao Simplicio Alves de Oliveira, 631a 494 m | 494 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício ArarasRua Alberto Silva, 517 · a 494 m | 494 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim de AlcântaraRua Cipó, 595 · a 494 m | 494 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 525a 494 m | 494 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Sapê, 516a 498 m | 498 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Jardim de AlcântaraRua Cipó, 625 · a 500 m | 500 m | 8 | out/2024 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 97 m² | R$ 375.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Ipiranga12 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 91 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 91 m² | 3 | R$ 477.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 3 | R$ 481.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 3 | R$ 448.000 | VivaReal | |
| 134 m² | 3 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 195 m² | 3 | R$ 598.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gaston Englert com venda no último ano.
| 675, Edifício Jardim Marquesa de Santos | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| Rua Gaston Englert, 755 | sem número | 3 | 0 |
| Rua Gaston Englert, 280 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Gaston Englert, 785 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Gaston Englert, 47 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Gaston Englert, 552 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Gaston Englert, 574 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Gaston Englert, 680 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Gaston Englert, 715 | sem número | 1 | 0 |
| 720, Edifício Príncipe | sem número | 1 | 0 |
| Rua Gaston Englert, 735 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Gaston Englert, 740 | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.