Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91350-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 107 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 375 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.598) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.723 a 3.820
- R$ 3.840 a 4.126
- R$ 4.129 a 4.429
- R$ 4.452 a 5.202
- R$ 5.214 a 13.022
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
107
a até 300 m · 375 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.268
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 4.598 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Edifício Principado de Monaco · a 84 m
Ordenar por
| Avenida Francisco Trein, 817Este prédio | — | 2 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Francisco Trein, 780a 19 m | 19 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 650a 45 m | 45 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Gaston Englert, 655a 49 m | 49 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Sapê, 425a 49 m | 49 m | 8 | set/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 868a 57 m | 57 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Sapê, 525a 69 m | 69 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Sapê, 385a 75 m | 75 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Jardim Marquesa de SantosRua Gaston Englert, 675 · a 76 m | 76 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 695a 78 m | 78 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 680a 80 m | 80 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 405a 82 m | 82 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Principado de MonacoRua Sapê, 418 · a 84 m | 84 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Sapê, 510a 88 m | 88 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Jardim Marquesa de SantosRua Sapê, 365 · a 91 m | 91 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 410a 92 m | 92 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Sapê, 516a 92 m | 92 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Gaston Englert, 552a 94 m | 94 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 574a 96 m | 96 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 715a 106 m | 106 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Sapê, 552a 106 m | 106 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 735a 108 m | 108 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício ImperadorAvenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 685 · a 114 m | 114 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Sapê, 345a 114 m | 114 m | 5 | mai/2024 | |
| Rua Sapê, 540a 116 m | 116 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 700a 120 m | 120 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício PríncipeRua Gaston Englert, 720 · a 121 m | 121 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Doutor Joao Simplicio Alves de Oliveira, 631a 122 m | 122 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício PrincipeAvenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 715 · a 127 m | 127 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 735a 131 m | 131 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Sapê, 570a 133 m | 133 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Gaston Englert, 755a 146 m | 146 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 775a 148 m | 148 m | 3 | jul/2024 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 775a 150 m | 150 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 736a 154 m | 154 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 740a 161 m | 161 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 755a 162 m | 162 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 780a 165 m | 165 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Sapê, 305a 166 m | 166 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Sapê, 312a 166 m | 166 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Sapê, 308a 167 m | 167 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Sapê, 582a 168 m | 168 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Vivendas do NorteRua Sapê, 316 · a 171 m | 171 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Sapê, 302a 172 m | 172 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 760a 174 m | 174 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 768a 176 m | 176 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 752a 182 m | 182 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 784a 183 m | 183 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Sapê, 680a 185 m | 185 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Sapê, 670a 190 m | 190 m | 3 | ago/2023 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 795a 191 m | 191 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 815a 195 m | 195 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Marcos Moreira, 80a 202 m | 202 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Sapê, 690a 208 m | 208 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 700a 217 m | 217 m | 2 | out/2024 | |
| Travessa Ana César, 30a 217 m | 217 m | 2 | out/2023 | |
| Travessa Ana César, 25a 218 m | 218 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Cipó, 366a 219 m | 219 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Jardim Dom PedroRua Sapê, 720 · a 222 m | 222 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Jardim NacionalRua Cipó, 350 · a 226 m | 226 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Cipó, 334a 228 m | 228 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 150a 233 m | 233 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Sapê, 730a 233 m | 233 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 110a 234 m | 234 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Major Antonio Pompilio da Fonseca, 95a 237 m | 237 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim NacionalRua Cipó, 318 · a 239 m | 239 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Cipó, 375a 239 m | 239 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 255a 241 m | 241 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Domingos Seguézio, 271a 242 m | 242 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 248a 248 m | 248 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 100a 248 m | 248 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Cipó, 286a 251 m | 251 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Sapê, 750a 251 m | 251 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Sapê, 770a 251 m | 251 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Domingos Seguézio, 223a 260 m | 260 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Domingos Seguézio, 239a 262 m | 262 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua João Cândido, 18a 267 m | 267 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Major Antonio Pompilio da Fonseca, 125a 269 m | 269 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Sapê, 776a 271 m | 271 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 218a 273 m | 273 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Cipó, 270a 274 m | 274 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 487a 275 m | 275 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 207a 277 m | 277 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício HackmannRua Marechal Frota, 85 · a 277 m | 277 m | 7 | mar/2026 | |
| Travessa Ana César, 75a 277 m | 277 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 405a 279 m | 279 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Ary Ramos de Lima, 39a 279 m | 279 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua João Cândido, 74a 281 m | 281 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 507a 284 m | 284 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 208a 285 m | 285 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 365a 286 m | 286 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Major Antonio Pompilio da Fonseca, 145a 287 m | 287 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 415a 288 m | 288 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 435a 288 m | 288 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 130a 289 m | 289 m | 1 | fev/2026 | |
| Travessa Ana César, 60a 289 m | 289 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 345a 290 m | 290 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício Jardim de BragançaRua Domingos Seguézio, 148 · a 291 m | 291 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 175a 291 m | 291 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 371a 292 m | 292 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 375a 292 m | 292 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Marechal Frota, 100a 292 m | 292 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Marechal Frota, 103a 292 m | 292 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 191a 293 m | 293 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Cipó, 275a 294 m | 294 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua João Cândido, 23a 294 m | 294 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 160a 298 m | 298 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 445a 299 m | 299 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua João Cândido, 40a 301 m | 301 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 170a 302 m | 302 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Doutor Ary Ramos de Lima, 87a 302 m | 302 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Cipó, 565a 305 m | 305 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Domingos Seguézio, 168a 306 m | 306 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 335a 307 m | 307 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 178a 307 m | 307 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial BarcelonaRua Marechal Frota, 137 · a 307 m | 307 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 280a 308 m | 308 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua João Cândido, 59a 308 m | 308 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua João Cândido, 51a 309 m | 309 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Marquês do ParanáRua Coronel João Corrêa, 190 · a 310 m | 310 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 140a 312 m | 312 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Sapê, 765a 312 m | 312 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua João Cândido, 15a 314 m | 314 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 159a 315 m | 315 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 143a 316 m | 316 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua João Cândido, 70a 316 m | 316 m | 2 | nov/2025 | |
| Travessa Ana César, 50a 317 m | 317 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Francisco Bitencourt, 50a 322 m | 322 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Sapê, 780a 326 m | 326 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Cipó, 650a 327 m | 327 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Coronel Francisco Bitencourt, 22a 327 m | 327 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Marechal Frota, 169a 335 m | 335 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Cipó, 1260a 340 m | 340 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 145a 340 m | 340 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Domingos Seguézio, 108a 340 m | 340 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 118a 341 m | 341 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 130a 342 m | 342 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 127a 342 m | 342 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim de AlcântaraRua Cipó, 625 · a 343 m | 343 m | 8 | out/2024 | |
| Rua Domingos Seguézio, 111a 343 m | 343 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Village BourbonRua Roque Calage, 758 · a 345 m | 345 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Cipó, 279a 346 m | 346 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Jardim de AlcântaraRua Cipó, 595 · a 346 m | 346 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 195a 349 m | 349 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Marco Polo, 125a 350 m | 350 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 110a 351 m | 351 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício MaderoRua Marechal Frota, 176 · a 351 m | 351 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Cipó, 690a 352 m | 352 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 165a 355 m | 355 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Cipó, 585a 356 m | 356 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 79a 360 m | 360 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Cipó, 168a 363 m | 363 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Domingos Seguézio, 78a 363 m | 363 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Francisco Bitencourt, 58a 364 m | 364 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Umbú, 1540a 364 m | 364 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 501a 365 m | 365 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Cipó, 710a 365 m | 365 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 185a 365 m | 365 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 90a 366 m | 366 m | 3 | jun/2026 | |
| Prado GallerieRua Carlos Contursi, 75 · a 370 m | 370 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 508a 371 m | 371 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim de AlcântaraRua Indiana, 25 · a 372 m | 372 m | 28 | jun/2026 | |
| Rua Adão Baino, 701a 374 m | 374 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício MarechalRua Adão Baino, 715 · a 374 m | 374 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício SelettoRua Roque Calage, 812 · a 374 m | 374 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Adão Baino, 645a 375 m | 375 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Cipó, 1228a 375 m | 375 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cipó, 730a 375 m | 375 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Domingos Seguézio, 68a 375 m | 375 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Umbú, 1570a 375 m | 375 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Hong KongRua Roque Calage, 774 · a 377 m | 377 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Dona Amélia de BragançaAvenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 320 · a 379 m | 379 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Roque Calage, 796a 379 m | 379 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Condomínio Solar ToulouseRua Roque Calage, 850 · a 380 m | 380 m | 27 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 865a 380 m | 380 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Adão Baino, 635a 383 m | 383 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim dos AndradasRua Domingos Seguézio, 47 · a 384 m | 384 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício GreenviemRua Roque Calage, 870 · a 384 m | 384 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim dos AndradasRua Domingos Seguézio, 63 · a 385 m | 385 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Roque Calage, 779a 388 m | 388 m | 4 | dez/2024 | |
| Conjunto de Edificações CoorighaRua Umbú, 1600 · a 389 m | 389 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Cipó, 750a 390 m | 390 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 105a 391 m | 391 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 97a 395 m | 395 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício MesquitaRua Antônio Joaquim Mesquita, 481 · a 396 m | 396 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 553a 401 m | 401 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua Cipó, 770a 403 m | 403 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Cipó, 790a 404 m | 404 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Adão Baino, 680a 405 m | 405 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Cipó, 685a 405 m | 405 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim da AlcântaraRua Doutor Dário de Bittencourt, 305 · a 406 m | 406 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Roque Calage, 877a 407 m | 407 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 36a 408 m | 408 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 295a 409 m | 409 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Roque Calage, 590a 411 m | 411 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 135a 412 m | 412 m | 1 | jun/2025 | |
| Conjunto PlanaltoRua Adão Baino, 630 · a 413 m | 413 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Adão Baino, 660a 413 m | 413 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 416a 415 m | 415 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Roque Calage, 566a 415 m | 415 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Roque Calage, 609a 415 m | 415 m | 3 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 107 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 39 m² | R$ 195.000 | |
| nov/2023 | 46 m² | R$ 190.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 69 m² | 2 | R$ 387.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Francisco Trein com venda no último ano.
| 116, Edifício Prime Wallig | novo | 14 | 36 |
|---|---|---|---|
| 20, Edifício Cerro Largo | 88% | 3 | 13 |
| Avenida Francisco Trein, 220 | sem número | 2 | 0 |
| Avenida Francisco Trein, 234 | sem número | 1 | 2 |
| Avenida Francisco Trein, 364 | sem número | 1 | 7 |
| Avenida Francisco Trein, 372 | sem número | 1 | 3 |
| Avenida Francisco Trein, 416 | sem número | 1 | 0 |
| Avenida Francisco Trein, 487 | sem número | 1 | 8 |
| Avenida Francisco Trein, 507 | sem número | 1 | 11 |
| Avenida Francisco Trein, 780 | sem número | 1 | 0 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.