Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91360-370
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 311 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.323) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.723 a 3.816
- R$ 3.816 a 4.115
- R$ 4.139 a 4.544
- R$ 4.544 a 5.313
- R$ 5.323 a 21.076
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
70
a até 300 m · 311 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.237
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 3.323 o m² deste prédio
Mais negociado
36 vendas
Edifício Uffizi Gallerie · a 225 m
Ordenar por
| Rua Cipó, 861Este prédio | — | 1 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cipó, 850a 32 m | 32 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Jardim dos AndradasRua Domingos Seguézio, 63 · a 56 m | 56 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim dos AndradasRua Domingos Seguézio, 47 · a 57 m | 57 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Plaza CezannéRua Cipó, 725 · a 64 m | 64 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 68a 68 m | 68 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial do ParqueRua Doutor Dário de Bittencourt, 45 · a 69 m | 69 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 95a 71 m | 71 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 78a 80 m | 80 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim Conde de IrajáRua Doutor Dário de Bittencourt, 85 · a 81 m | 81 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 79a 82 m | 82 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Cipó, 705a 86 m | 86 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Dona Amélia de BragançaAvenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 320 · a 91 m | 91 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Cipó, 790a 92 m | 92 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Cipó, 770a 97 m | 97 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Jardim Conde de IrajáRua Doutor Dário de Bittencourt, 125 · a 99 m | 99 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Domingos Seguézio, 111a 102 m | 102 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 127a 102 m | 102 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 135a 102 m | 102 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Cipó, 685a 108 m | 108 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 108a 108 m | 108 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 118a 108 m | 108 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Cipó, 750a 117 m | 117 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 165a 127 m | 127 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Cipó, 730a 128 m | 128 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Domingos Seguézio, 143a 134 m | 134 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Domingos Seguézio, 159a 135 m | 135 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Cipó, 1075a 137 m | 137 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 175a 140 m | 140 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Indiana, 55a 144 m | 144 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Cipó, 710a 145 m | 145 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 168a 146 m | 146 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 225a 151 m | 151 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Domingos Seguézio, 178a 156 m | 156 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 371a 160 m | 160 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 175a 163 m | 163 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 191a 164 m | 164 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Cipó, 690a 165 m | 165 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Jardim de BragançaRua Domingos Seguézio, 148 · a 168 m | 168 m | 2 | nov/2025 | |
| Praça Alfred Sehbe, 85a 170 m | 170 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 208a 179 m | 179 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício MouffetardRua Padre Alois Kades S J, 500 · a 181 m | 181 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 207a 184 m | 184 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 265a 188 m | 188 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Domingos Seguézio, 218a 201 m | 201 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Cipó, 650a 206 m | 206 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 239a 206 m | 206 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 223a 207 m | 207 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Jardim de AlcântaraRua Indiana, 25 · a 207 m | 207 m | 28 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 295a 210 m | 210 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 280a 211 m | 211 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim da AlcântaraRua Doutor Dário de Bittencourt, 305 · a 219 m | 219 m | 4 | jun/2025 | |
| Rdifício Denominado IsafáRua Engenheiro Walter Boehl, 230 · a 221 m | 221 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Uffizi GallerieRua Doutor Dário de Bittencourt, 300 · a 225 m | 225 m | 36 | abr/2026 | |
| Rua Cipó, 1228a 232 m | 232 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Domingos Seguézio, 248a 239 m | 239 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 255a 240 m | 240 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Domingos Seguézio, 271a 245 m | 245 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 105a 252 m | 252 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Cipó, 1260a 257 m | 257 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Jardim de AlcântaraRua Cipó, 595 · a 257 m | 257 m | 7 | mai/2026 | |
| Travessa João Jorge Thofhern, 15a 260 m | 260 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Jardim de AlcântaraRua Cipó, 625 · a 263 m | 263 m | 8 | out/2024 | |
| Rua Marcos Moreira, 80a 263 m | 263 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício ArgentinaRua Padre Alois Kades S J, 400 · a 266 m | 266 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Sapê, 865a 274 m | 274 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Sapê, 765a 278 m | 278 m | 1 | mar/2022 | |
| Prado GallerieRua Carlos Contursi, 75 · a 279 m | 279 m | 10 | dez/2025 | |
| Travessa Olintho Sanmartin, 90a 288 m | 288 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Sapê, 780a 291 m | 291 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 47a 292 m | 292 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Sapê, 776a 319 m | 319 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Sapê, 1025a 320 m | 320 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Sapê, 1010a 321 m | 321 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Cipó, 585a 323 m | 323 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Sapê, 700a 328 m | 328 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Cipó, 565a 335 m | 335 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Sapê, 750a 336 m | 336 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Sapê, 770a 337 m | 337 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Adão Baino, 701a 339 m | 339 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício MarechalRua Adão Baino, 715 · a 340 m | 340 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim Dom PedroRua Sapê, 720 · a 342 m | 342 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Doutor Joao Simplicio Alves de Oliveira, 631a 343 m | 343 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 574a 345 m | 345 m | 3 | dez/2025 | |
| Parc VienneAvenida Ferdinand Kisslinger, 80 · a 346 m | 346 m | 7 | mar/2026 | |
| Do Edifício Estrela CanopusRua Dom Diogo de Souza, 694 · a 346 m | 346 m | 8 | jan/2026 | |
| Avenida do Forte, 821a 348 m | 348 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 552a 353 m | 353 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida do Forte, 677a 354 m | 354 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Sapê, 730a 357 m | 357 m | 2 | ago/2025 | |
| Travessa Ana César, 60a 358 m | 358 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Prime Altos do GermâniaRua Sapê, 1020 · a 359 m | 359 m | 117 | abr/2026 | |
| Travessa Ana César, 50a 360 m | 360 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Sapê, 670a 370 m | 370 m | 3 | ago/2023 | |
| Travessa Ana César, 75a 371 m | 371 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Marechal Frota, 169a 372 m | 372 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Sapê, 690a 374 m | 374 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial BarcelonaRua Marechal Frota, 137 · a 379 m | 379 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício MaderoRua Marechal Frota, 176 · a 381 m | 381 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 680a 384 m | 384 m | 8 | mai/2026 | |
| Travessa Ana César, 25a 386 m | 386 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Adão Baino, 680a 387 m | 387 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Engenheiro Walter Boehl, 395a 387 m | 387 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Sapê, 680a 387 m | 387 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 868a 393 m | 393 m | 1 | jul/2022 | |
| Travessa Ana César, 30a 393 m | 393 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Marechal Frota, 103a 394 m | 394 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Marechal Frota, 100a 400 m | 400 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Sapê, 582a 403 m | 403 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício HackmannRua Marechal Frota, 85 · a 408 m | 408 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Adão Baino, 660a 411 m | 411 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Adão Baino, 645a 416 m | 416 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 100a 416 m | 416 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Sapê, 525a 416 m | 416 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Kennedy TicianiRua Bolívia, 90 · a 418 m | 418 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Sapê, 570a 420 m | 420 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício ImperadorAvenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 685 · a 421 m | 421 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Sapê, 552a 425 m | 425 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Francisco Trein, 780a 431 m | 431 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 110a 431 m | 431 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Adão Baino, 635a 433 m | 433 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Soho ResidenceRua Padre Alois Kades S J, 260 · a 433 m | 433 m | 3 | set/2023 | |
| Conjunto PlanaltoRua Adão Baino, 630 · a 434 m | 434 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Sapê, 516a 436 m | 436 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Sapê, 540a 436 m | 436 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Alberto Silva, 1015a 437 m | 437 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 817a 441 m | 441 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Alberto Silva, 1095a 445 m | 445 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 160a 445 m | 445 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Ferdinand Kisslinger, 200a 447 m | 447 m | 16 | jun/2026 | |
| Praça John Kennedy, 10a 447 m | 447 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Major Antonio Pompilio da Fonseca, 145a 447 m | 447 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 130a 447 m | 447 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Major Antonio Pompilio da Fonseca, 95a 448 m | 448 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 650a 450 m | 450 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Major Antonio Pompilio da Fonseca, 125a 451 m | 451 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 655a 453 m | 453 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício PrincipeAvenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 715 · a 456 m | 456 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Sapê, 510a 456 m | 456 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 735a 458 m | 458 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 140a 459 m | 459 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida do Forte, 687a 463 m | 463 m | 6 | dez/2024 | |
| Avenida do Forte, 697a 466 m | 466 m | 10 | jul/2025 | |
| Rua Cipó, 366a 467 m | 467 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Marco Polo, 125a 468 m | 468 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Marco Polo, 360a 468 m | 468 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Marco Polo, 365a 468 m | 468 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 577a 470 m | 470 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua João Cândido, 74a 476 m | 476 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 736a 481 m | 481 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim NacionalRua Cipó, 350 · a 482 m | 482 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim Marquesa de SantosRua Gaston Englert, 675 · a 486 m | 486 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 695a 487 m | 487 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Sapê, 425a 487 m | 487 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 680a 489 m | 489 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Torres do ForteRua Marco Polo, 505 · a 491 m | 491 m | 32 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Helmuth Weinmann, 100a 492 m | 492 m | 14 | nov/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 570a 493 m | 493 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 775a 497 m | 497 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Cipó, 334a 498 m | 498 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 755a 499 m | 499 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida do Forte, 650a 500 m | 500 m | 6 | out/2024 |
Mostrando 10 de 70 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 67 m² | R$ 221.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 67 m² | 2 | R$ 275.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 214.990 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cipó com venda no último ano.
| 318, Edifício Jardim Nacional | sem número | 4 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Cipó, 585 | sem número | 3 | 0 |
| Rua Cipó, 47 | sem número | 2 | 2 |
| 350, Edifício Jardim Nacional | sem número | 2 | 0 |
| Rua Cipó, 375 | sem número | 2 | 2 |
| 595, Edifício Jardim de Alcântara | sem número | 2 | 1 |
| Rua Cipó, 790 | sem número | 2 | 3 |
| Rua Cipó, 270 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Cipó, 275 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Cipó, 286 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Cipó, 334 | sem número | 1 | 2 |
| 635, Jardim de Alcantara | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.