Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.119. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 59 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 230 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.119
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Europa 75% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
CEP 91360-390
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 305 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.306) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.723 a 3.801
- R$ 3.812 a 4.105
- R$ 4.112 a 4.585
- R$ 4.598 a 5.418
- R$ 5.425 a 21.076
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
64
a até 300 m · 305 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.287
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.306 o m² deste prédio
Mais negociado
36 vendas
Edifício Uffizi Gallerie · a 159 m
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 135Este prédio | — | 4 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Jardim Conde de IrajáRua Doutor Dário de Bittencourt, 125 · a 8 m | 8 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 165a 34 m | 34 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 95a 43 m | 43 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim Conde de IrajáRua Doutor Dário de Bittencourt, 85 · a 44 m | 44 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 175a 52 m | 52 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Plaza CezannéRua Cipó, 725 · a 64 m | 64 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 225a 70 m | 70 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Cipó, 705a 71 m | 71 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Indiana, 55a 83 m | 83 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício MouffetardRua Padre Alois Kades S J, 500 · a 83 m | 83 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Cipó, 790a 84 m | 84 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Cipó, 685a 86 m | 86 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Cipó, 770a 86 m | 86 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial do ParqueRua Doutor Dário de Bittencourt, 45 · a 87 m | 87 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Cipó, 850a 94 m | 94 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Cipó, 750a 101 m | 101 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Cipó, 861a 102 m | 102 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Cipó, 730a 117 m | 117 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 265a 129 m | 129 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Domingos Seguézio, 68a 131 m | 131 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Cipó, 710a 132 m | 132 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim dos AndradasRua Domingos Seguézio, 63 · a 136 m | 136 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim dos AndradasRua Domingos Seguézio, 47 · a 138 m | 138 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 78a 141 m | 141 m | 3 | mai/2026 | |
| Rdifício Denominado IsafáRua Engenheiro Walter Boehl, 230 · a 145 m | 145 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 79a 146 m | 146 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Cipó, 690a 151 m | 151 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 118a 151 m | 151 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Domingos Seguézio, 111a 152 m | 152 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 108a 153 m | 153 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 127a 154 m | 154 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 295a 154 m | 154 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Uffizi GallerieRua Doutor Dário de Bittencourt, 300 · a 159 m | 159 m | 36 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim da AlcântaraRua Doutor Dário de Bittencourt, 305 · a 164 m | 164 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício ArgentinaRua Padre Alois Kades S J, 400 · a 165 m | 165 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim de AlcântaraRua Indiana, 25 · a 169 m | 169 m | 28 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 143a 175 m | 175 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Domingos Seguézio, 159a 175 m | 175 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 178a 181 m | 181 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 168a 183 m | 183 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Dona Amélia de BragançaAvenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 320 · a 189 m | 189 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Cipó, 650a 192 m | 192 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 191a 195 m | 195 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Domingos Seguézio, 175a 197 m | 197 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim de BragançaRua Domingos Seguézio, 148 · a 198 m | 198 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 208a 204 m | 204 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 207a 212 m | 212 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 218a 220 m | 220 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim de AlcântaraRua Cipó, 595 · a 225 m | 225 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 239a 229 m | 229 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim de AlcântaraRua Cipó, 625 · a 231 m | 231 m | 8 | out/2024 | |
| Rua Domingos Seguézio, 223a 231 m | 231 m | 1 | jul/2024 | |
| Prado GallerieRua Carlos Contursi, 75 · a 236 m | 236 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Cipó, 1075a 236 m | 236 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 371a 239 m | 239 m | 5 | mar/2025 | |
| Parc VienneAvenida Ferdinand Kisslinger, 80 · a 244 m | 244 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 248a 253 m | 253 m | 6 | nov/2025 | |
| Praça Alfred Sehbe, 85a 255 m | 255 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 255a 257 m | 257 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Domingos Seguézio, 271a 260 m | 260 m | 5 | jan/2025 | |
| Travessa Olintho Sanmartin, 90a 280 m | 280 m | 1 | out/2023 | |
| Travessa João Jorge Thofhern, 15a 281 m | 281 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Cipó, 585a 284 m | 284 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Engenheiro Walter Boehl, 395a 296 m | 296 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Gaston Englert, 280a 305 m | 305 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Cipó, 565a 312 m | 312 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício Soho ResidenceRua Padre Alois Kades S J, 260 · a 332 m | 332 m | 3 | set/2023 | |
| Travessa Ana César, 50a 332 m | 332 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Cipó, 1228a 333 m | 333 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Marcos Moreira, 80a 336 m | 336 m | 1 | ago/2022 | |
| Travessa Ana César, 60a 339 m | 339 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Gaston Englert, 105a 343 m | 343 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Ferdinand Kisslinger, 200a 345 m | 345 m | 16 | jun/2026 | |
| Travessa Ana César, 75a 355 m | 355 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cipó, 1260a 356 m | 356 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Sapê, 765a 375 m | 375 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Sapê, 865a 375 m | 375 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Doutor Joao Simplicio Alves de Oliveira, 631a 376 m | 376 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 47a 378 m | 378 m | 1 | ago/2025 | |
| Travessa Ana César, 25a 385 m | 385 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Sapê, 780a 389 m | 389 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Helmuth Weinmann, 100a 390 m | 390 m | 14 | nov/2025 | |
| Travessa Ana César, 30a 393 m | 393 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Gaston Englert, 574a 398 m | 398 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 100a 408 m | 408 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 552a 409 m | 409 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Sapê, 776a 410 m | 410 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Sapê, 700a 412 m | 412 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Sapê, 1025a 418 m | 418 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Sapê, 1010a 419 m | 419 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Sapê, 750a 425 m | 425 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 110a 426 m | 426 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 160a 426 m | 426 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim Dom PedroRua Sapê, 720 · a 426 m | 426 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Sapê, 770a 426 m | 426 m | 2 | ago/2022 | |
| Avenida do Forte, 821a 428 m | 428 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 130a 430 m | 430 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Major Antonio Pompilio da Fonseca, 145a 431 m | 431 m | 3 | jun/2023 | |
| Avenida Francisco Trein, 868a 435 m | 435 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida do Forte, 677a 435 m | 435 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 140a 437 m | 437 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Major Antonio Pompilio da Fonseca, 125a 439 m | 439 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Adão Baino, 701a 440 m | 440 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício MarechalRua Adão Baino, 715 · a 441 m | 441 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Alberto Silva, 1095a 441 m | 441 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Major Antonio Pompilio da Fonseca, 95a 443 m | 443 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ImperadorAvenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 685 · a 444 m | 444 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Sapê, 730a 444 m | 444 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Engenheiro José Maria de Carvalho, 535a 448 m | 448 m | 2 | dez/2025 | |
| Do Edifício Estrela CanopusRua Dom Diogo de Souza, 694 · a 448 m | 448 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Sapê, 670a 450 m | 450 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Prime Altos do GermâniaRua Sapê, 1020 · a 451 m | 451 m | 117 | abr/2026 | |
| Rua Alberto Silva, 1015a 455 m | 455 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Sapê, 690a 457 m | 457 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua João Cândido, 74a 463 m | 463 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Sapê, 680a 467 m | 467 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Cipó, 366a 468 m | 468 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Marechal Frota, 169a 470 m | 470 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial BarcelonaRua Marechal Frota, 137 · a 473 m | 473 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 525a 476 m | 476 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício PrincipeAvenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 715 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial Kennedy TicianiRua Bolívia, 90 · a 478 m | 478 m | 13 | abr/2026 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 735a 479 m | 479 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MaderoRua Marechal Frota, 176 · a 479 m | 479 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício KalageTravessa Germano Steigleder Sobrinho, 60 · a 479 m | 479 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Sapê, 582a 480 m | 480 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim NacionalRua Cipó, 350 · a 481 m | 481 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 780a 482 m | 482 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifio KárpathosAvenida Veríssimo de Amaral, 580 · a 485 m | 485 m | 35 | jun/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 680a 485 m | 485 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Marechal Frota, 103a 487 m | 487 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 817a 488 m | 488 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Adão Baino, 680a 488 m | 488 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Gaston Englert, 650a 488 m | 488 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Gaston Englert, 655a 491 m | 491 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Sapê, 570a 491 m | 491 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Sapê, 552a 492 m | 492 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Marechal Frota, 100a 493 m | 493 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 736a 498 m | 498 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício HackmannRua Marechal Frota, 85 · a 499 m | 499 m | 7 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 64 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 56 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 59 m² | R$ 265.000 | |
| dez/2023 | 50 m² | R$ 188.000 | |
| ago/2023 | 59 m² | R$ 230.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Europa12 prédios
75%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 59 m² | 2 | R$ 347.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Dário de Bittencourt com venda no último ano.
| 300, Edifício Uffizi Gallerie | 73% | 10 | 14 |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 95 | sem número | 3 | 0 |
| 85, Edifício Jardim Conde de Irajá | 55% | 2 | 9 |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 165 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Doutor Dário de Bittencourt, 175 | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.