Resumo
No Edifício Antonio Candido Coutinho, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 3.953. Os apartamentos vendidos têm de 57 a 59 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 230 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 3.953
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
72%
Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Antonio Candido CoutinhoNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90620-150
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Antonio Candido Coutinho, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 373 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Antonio Candido Coutinho (R$ 3.953) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.907 a 3.485
- R$ 3.493 a 3.794
- R$ 3.834 a 4.172
- R$ 4.177 a 4.974
- R$ 4.981 a 7.829
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 373 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.864
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 3.953 o m² do Edifício Antonio Candido Coutinho
Mais negociado
280 vendas
Terra Nova · a 220 m
| Edifício Antonio Candido CoutinhoEste prédio · Rua Luiz de Camões, 255 | — | 4 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CoutinhoRua Luiz de Camões, 269 · a 18 m | 18 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 233a 22 m | 22 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Morada de Santo AntonioRua Luiz de Camões, 179 · a 60 m | 60 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 151a 104 m | 104 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Saint GirardRua Luiz de Camões, 131 · a 116 m | 116 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 119a 121 m | 121 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 426a 163 m | 163 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 300a 192 m | 192 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 289a 200 m | 200 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Luiz de Camões, 466a 205 m | 205 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 415a 207 m | 207 m | 1 | nov/2025 | |
| Terra NovaAvenida Bento Gonçalves, 1515 · a 220 m | 220 m | 280 | jun/2026 | |
| Rua Paulino Chaves, 123a 240 m | 240 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício EldoradoRua Padre Antônio Vieira, 9 · a 248 m | 248 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 408a 251 m | 251 m | 8 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 277a 279 m | 279 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 320a 284 m | 284 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Resindecial CoorighaRua Teixeira de Freitas, 41 · a 284 m | 284 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 170a 287 m | 287 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 225a 287 m | 287 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 334a 288 m | 288 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 53a 288 m | 288 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 260a 290 m | 290 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Special PlaceRua Gomes Jardim, 1188 · a 295 m | 295 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 416a 297 m | 297 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 404a 298 m | 298 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício KathiaRua Doutor Voltaire Pires, 175 · a 300 m | 300 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Paulino Chaves, 67a 302 m | 302 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 147a 303 m | 303 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 1111a 305 m | 305 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 583a 305 m | 305 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 300a 309 m | 309 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 430a 317 m | 317 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 90a 325 m | 325 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 65a 329 m | 329 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício AcaciaRua Euclídes da Cunha, 86 · a 332 m | 332 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 100a 333 m | 333 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Bento GonçalvesAvenida Bento Gonçalves, 1617 · a 334 m | 334 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 435a 335 m | 335 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 66a 335 m | 335 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 25a 339 m | 339 m | 4 | ago/2024 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 1619a 340 m | 340 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 44a 342 m | 342 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 65a 344 m | 344 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 64a 347 m | 347 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 14a 348 m | 348 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 485a 348 m | 348 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 623a 348 m | 348 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 538a 351 m | 351 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 110a 353 m | 353 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 32a 353 m | 353 m | 1 | out/2024 | |
| Rua São Luiz, 1220a 355 m | 355 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 1150a 356 m | 356 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 1615a 358 m | 358 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 635a 362 m | 362 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício AcaraiRua Euclídes da Cunha, 110 · a 363 m | 363 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 70a 364 m | 364 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício AcajuRua Euclídes da Cunha, 120 · a 366 m | 366 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 1140a 367 m | 367 m | 2 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim AméricaRua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 30 · a 368 m | 368 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 644a 372 m | 372 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Monteiro Lobato, 117a 372 m | 372 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 657a 375 m | 375 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial Viña del MarRua Padre Antônio Vieira, 115 · a 377 m | 377 m | 20 | mai/2025 | |
| Rua São Luiz, 1170a 377 m | 377 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 90a 381 m | 381 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 100a 382 m | 382 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 105a 383 m | 383 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Saint LouisRua São Luiz, 1163 · a 385 m | 385 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 95a 386 m | 386 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 28a 387 m | 387 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 34a 389 m | 389 m | 7 | set/2025 | |
| Residencial Gomes JardimRua Gomes Jardim, 1120 · a 392 m | 392 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua São Luiz, 1144a 393 m | 393 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Solar SantanaRua São Luiz, 1131 · a 401 m | 401 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 60a 404 m | 404 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Monteiro Lobato, 97a 405 m | 405 m | 1 | out/2025 | |
| Rua São Luiz, 1127a 405 m | 405 m | 5 | dez/2023 | |
| Rua São Luiz, 1134a 410 m | 410 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 111a 419 m | 419 m | 1 | out/2025 | |
| Travessa Dezenove de Novembro, 272a 421 m | 421 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1084a 423 m | 423 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1074a 425 m | 425 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Doutor João de Deus Vaz da Silva, 25a 428 m | 428 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 702a 432 m | 432 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 160a 435 m | 435 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1070a 437 m | 437 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Urbano São LuizRua São Luiz, 1112 · a 442 m | 442 m | 6 | set/2025 | |
| Rua São Luiz, 1087a 445 m | 445 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de ItaparicaRua São Luiz, 1092 · a 452 m | 452 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 50a 454 m | 454 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 1060a 454 m | 454 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 100a 457 m | 457 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 190a 460 m | 460 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Aurélio Porto, 115a 461 m | 461 m | 3 | set/2024 | |
| Rua São Luiz, 1080a 468 m | 468 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 647a 468 m | 468 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Doutor João de Deus Vaz da Silva, 75a 477 m | 477 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial Teixeira de FreitasRua Teixeira de Freitas, 659 · a 477 m | 477 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Lossio, 147a 479 m | 479 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 70a 483 m | 483 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 196a 483 m | 483 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Machado de Assis, 25a 483 m | 483 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 245a 485 m | 485 m | 3 | out/2023 | |
| Residencial Lupicínio RodriguesRua Carlos Pessoa de Brum, 90 · a 487 m | 487 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 240a 487 m | 487 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Antônio Ribeiro, 59a 488 m | 488 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 675a 491 m | 491 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Antônio Ribeiro, 112a 493 m | 493 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Lift ResidenceRua Fagundes Varela, 200 · a 494 m | 494 m | 10 | jun/2026 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 1759a 496 m | 496 m | 4 | fev/2026 | |
| Travessa Ouvidor, 190a 497 m | 497 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Antônio Ribeiro, 27a 498 m | 498 m | 3 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 59 m² | R$ 225.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 59 m² | R$ 240.000 | |
| out/2023 | 59 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2022 | 57 m² | R$ 220.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 4 anúncios
72%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 42 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 59 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 230.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Luiz de Camões com venda no último ano.
| Rua Luiz de Camões, 233 | 85% | 5 | 14 |
|---|---|---|---|
| 131, Edifício Residencial Saint Girard | sem número | 2 | 9 |
| Rua Luiz de Camões, 426 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Luiz de Camões, 635 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Luiz de Camões, 644 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Luiz de Camões, 800 | sem número | 2 | 3 |
| Rua Luiz de Camões, 119 | sem número | 1 | 4 |
| 179, Edifício Morada de Santo Antonio | sem número | 1 | 7 |
| Rua Luiz de Camões, 415 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Luiz de Camões, 859 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Luiz de Camões, 864 | sem número | 1 | 6 |
| Rua Luiz de Camões, 900 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Antonio Candido Coutinho?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.