Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 53 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 250 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90640-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 200 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.648) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.855 a 3.384
- R$ 3.450 a 3.748
- R$ 3.748 a 4.051
- R$ 4.068 a 4.664
- R$ 4.679 a 9.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 200 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.701
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 4.648 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 90 · a 193 m
| Travessa Dezenove de Novembro, 272Este prédio | — | 3 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 60a 18 m | 18 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 105a 73 m | 73 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 110a 77 m | 77 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 65a 79 m | 79 m | 2 | jan/2025 | |
| Grupo Habitacional Vinte e Um de AgostoTravessa Dezenove de Novembro, 85 · a 90 m | 90 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 95a 93 m | 93 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 100a 96 m | 96 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Lift ResidenceRua Fagundes Varela, 200 · a 100 m | 100 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 190a 104 m | 104 m | 1 | set/2022 | |
| Travessa Dezenove de Novembro, 65a 106 m | 106 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 205a 107 m | 107 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 100a 111 m | 111 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 225a 111 m | 111 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 300a 118 m | 118 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 25a 120 m | 120 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 90a 123 m | 123 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Fagundes Varela, 176a 126 m | 126 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 260a 130 m | 130 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Fagundes Varela, 161a 131 m | 131 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 225a 135 m | 135 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 250a 139 m | 139 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 50a 143 m | 143 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 277a 143 m | 143 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Village RenataRua Fagundes Varela, 138 · a 143 m | 143 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 160a 144 m | 144 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 70a 145 m | 145 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 64a 146 m | 146 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício KathiaRua Doutor Voltaire Pires, 175 · a 148 m | 148 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 70a 152 m | 152 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 170a 157 m | 157 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 147a 163 m | 163 m | 3 | jan/2025 | |
| Travessa Ouvidor, 190a 163 m | 163 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 334a 165 m | 165 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 252a 168 m | 168 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 320a 170 m | 170 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 135a 179 m | 179 m | 7 | out/2025 | |
| Residencial Condado da BavieraRua Guilherme Schell, 308 · a 189 m | 189 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 34a 190 m | 190 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 28a 193 m | 193 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 254a 193 m | 193 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 90a 193 m | 193 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Guilherme Schell, 210a 195 m | 195 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Guilherme Schell, 500a 196 m | 196 m | 5 | jun/2025 | |
| Residencial Lupicínio RodriguesRua Carlos Pessoa de Brum, 90 · a 204 m | 204 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 155a 208 m | 208 m | 2 | fev/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim AméricaRua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 30 · a 211 m | 211 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 66a 212 m | 212 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 256a 212 m | 212 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 65a 213 m | 213 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 100a 214 m | 214 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 404a 214 m | 214 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 416a 223 m | 223 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 435a 225 m | 225 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 289a 228 m | 228 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 430a 233 m | 233 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 44a 239 m | 239 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 175a 244 m | 244 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício UbatubaRua Fagundes Varela, 30 · a 246 m | 246 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 32a 251 m | 251 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 300a 251 m | 251 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 258a 254 m | 254 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 485a 275 m | 275 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Guilherme Schell, 550a 280 m | 280 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Guilherme Schell, 570a 282 m | 282 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 14a 283 m | 283 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 195a 288 m | 288 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 717a 294 m | 294 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício CarpiRua Guilherme Schell, 50 · a 298 m | 298 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 260a 300 m | 300 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial IdealleRua Plácido de Castro, 440 · a 303 m | 303 m | 10 | out/2024 | |
| Rua Veador Porto, 25a 304 m | 304 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 408a 306 m | 306 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício Solar do BosqueRua Plácido de Castro, 445 · a 307 m | 307 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Resindecial CoorighaRua Teixeira de Freitas, 41 · a 309 m | 309 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Doutor João de Deus Vaz da Silva, 25a 312 m | 312 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Guilherme Schell, 59a 312 m | 312 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Guilherme Schell, 640a 322 m | 322 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Doutor João de Deus Vaz da Silva, 75a 323 m | 323 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Guilherme Schell, 620a 324 m | 324 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Provincia di PotenzaRua Veador Porto, 53 · a 329 m | 329 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Guilherme Schell, 20a 332 m | 332 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Dona TeresaRua Santana, 1670 · a 340 m | 340 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Veador Porto, 69a 350 m | 350 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Gomes Jardim, 1111a 351 m | 351 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 230a 354 m | 354 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 595a 368 m | 368 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1140a 374 m | 374 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 1150a 379 m | 379 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Gomes JardimRua Gomes Jardim, 1120 · a 381 m | 381 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 1074a 383 m | 383 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1084a 383 m | 383 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 240a 389 m | 389 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício SirlenePraça Jayme Telles, 60 · a 390 m | 390 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Paulino Chaves, 67a 390 m | 390 m | 2 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Monte BelloAvenida Professor Oscar Pereira, 950 · a 391 m | 391 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Via VênetoRua Vicente da Fontoura, 605 · a 392 m | 392 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 1070a 393 m | 393 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 538a 395 m | 395 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1060a 397 m | 397 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Veador Porto, 120a 405 m | 405 m | 6 | jun/2024 | |
| Edifício Special PlaceRua Gomes Jardim, 1188 · a 411 m | 411 m | 12 | out/2025 | |
| Avenida Professor Oscar Pereira, 960a 415 m | 415 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Santana, 1575a 420 m | 420 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 233a 421 m | 421 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Antonio Candido CoutinhoRua Luiz de Camões, 255 · a 421 m | 421 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Santana, 1578 · a 424 m | 424 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício CoutinhoRua Luiz de Camões, 269 · a 426 m | 426 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 426a 428 m | 428 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Professor Oscar Pereira, 970a 429 m | 429 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício OmegaRua Gomes Jardim, 980 · a 431 m | 431 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Veador Porto, 174a 432 m | 432 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 967a 433 m | 433 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Moyses Antunes da Cunha, 235a 433 m | 433 m | 6 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Monte BelloAvenida Professor Oscar Pereira, 980 · a 436 m | 436 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Plaza SantanaRua Santana, 1545 · a 439 m | 439 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 466a 443 m | 443 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Paulino Chaves, 123a 443 m | 443 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Luiz de Camões, 119a 444 m | 444 m | 2 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Monte BelloAvenida Professor Oscar Pereira, 990 · a 446 m | 446 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Veador Porto, 188a 447 m | 447 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Saint GirardRua Luiz de Camões, 131 · a 452 m | 452 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 415a 455 m | 455 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Professor Oscar Pereira, 1010a 459 m | 459 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Morada de Santo AntonioRua Luiz de Camões, 179 · a 460 m | 460 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 151a 469 m | 469 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício PromenadeRua Monsenhor Veras, 115 · a 470 m | 470 m | 13 | set/2025 | |
| Avenida Professor Oscar Pereira, 1000a 474 m | 474 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Professor Oscar Pereira, 1020a 476 m | 476 m | 5 | abr/2025 | |
| Avenida Professor Oscar Pereira, 1050a 476 m | 476 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 697a 476 m | 476 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Onofre Pires, 53a 476 m | 476 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Professor Oscar Pereira, 1030a 479 m | 479 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial VivacitáRua Veador Porto, 222 · a 479 m | 479 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício TrilhaRua Veador Porto, 231 · a 480 m | 480 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Solar SantanaRua São Luiz, 1131 · a 487 m | 487 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício EldoradoRua Padre Antônio Vieira, 9 · a 488 m | 488 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Veador Porto, 232a 494 m | 494 m | 2 | out/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim AméricaRua Moyses Antunes da Cunha, 105 · a 499 m | 499 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Dona AlziraRua Onofre Pires, 20 · a 500 m | 500 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 647a 500 m | 500 m | 1 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 69 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 53 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2022 | 53 m² | R$ 215.000 | |
| abr/2022 | 53 m² | R$ 245.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 53 m² | 1 | R$ 328.500 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 2 | R$ 639.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal |
4 anúncios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.