Resumo
No Edifício Acaju, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 3.896. Os apartamentos vendidos têm 59 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 230 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 3.896
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Partenon 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício AcajuNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90620-220
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Acaju, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 509 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Acaju (R$ 3.870) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.638 a 3.629
- R$ 3.631 a 3.974
- R$ 3.985 a 4.604
- R$ 4.690 a 5.462
- R$ 5.473 a 7.829
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 509 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.457
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 3.870 o m² do Edifício Acaju
Mais negociado
280 vendas
Terra Nova · a 255 m
Ordenar por
| Edifício AcajuEste prédio · Rua Euclídes da Cunha, 120 | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AcaraiRua Euclídes da Cunha, 110 · a 32 m | 32 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício AcaciaRua Euclídes da Cunha, 86 · a 42 m | 42 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 53a 78 m | 78 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 657a 97 m | 97 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 635a 103 m | 103 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 623a 108 m | 108 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Luiz de Camões, 644a 109 m | 109 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 245a 120 m | 120 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 240a 121 m | 121 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Luiz de Camões, 583a 121 m | 121 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 702a 123 m | 123 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Aurélio Porto, 115a 124 m | 124 m | 3 | set/2024 | |
| Rua São Luiz, 1220a 146 m | 146 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 280a 155 m | 155 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Sweet HomeRua Aurélio Porto, 184 · a 177 m | 177 m | 22 | mar/2026 | |
| Rua Monteiro Lobato, 117a 187 m | 187 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 315a 190 m | 190 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua São Luiz, 1170a 190 m | 190 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Aurélio Porto, 217a 194 m | 194 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Luiz de Camões, 415a 198 m | 198 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 800a 202 m | 202 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Saint LouisRua São Luiz, 1163 · a 203 m | 203 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua São Luiz, 1144a 207 m | 207 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 466a 208 m | 208 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Lossio, 147a 217 m | 217 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua São Luiz, 1134a 219 m | 219 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Monteiro Lobato, 97a 221 m | 221 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 859a 223 m | 223 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua São Luiz, 1127a 226 m | 226 m | 5 | dez/2023 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 344a 232 m | 232 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 864a 236 m | 236 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 426a 237 m | 237 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial VertiRua Monteiro Lobato, 334 · a 250 m | 250 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício Special PlaceRua Gomes Jardim, 1188 · a 251 m | 251 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Solar SantanaRua São Luiz, 1131 · a 251 m | 251 m | 2 | abr/2025 | |
| Terra NovaAvenida Bento Gonçalves, 1515 · a 255 m | 255 m | 280 | jun/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 900a 256 m | 256 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 196a 258 m | 258 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Urbano São LuizRua São Luiz, 1112 · a 260 m | 260 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 111a 266 m | 266 m | 1 | out/2025 | |
| Rua São Luiz, 1087a 271 m | 271 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de ItaparicaRua São Luiz, 1092 · a 271 m | 271 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Grand JeanRua Luiz de Camões, 903 · a 278 m | 278 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua São Francisco, 1019a 278 m | 278 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua São Luiz, 1080a 278 m | 278 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua São Francisco, 994a 289 m | 289 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 299a 296 m | 296 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 422a 299 m | 299 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 1111a 316 m | 316 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua São Francisco, 946a 316 m | 316 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Gomes Jardim, 1150a 321 m | 321 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício OásisRua Euclídes da Cunha, 436 · a 324 m | 324 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 1619a 331 m | 331 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 1140a 335 m | 335 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Aurélio Porto, 355a 340 m | 340 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício CoutinhoRua Luiz de Camões, 269 · a 348 m | 348 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Resindecial CoorighaRua Teixeira de Freitas, 41 · a 348 m | 348 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Gomes JardimRua Gomes Jardim, 1120 · a 349 m | 349 m | 12 | abr/2026 | |
| Mirante de São FranciscoRua São Francisco, 906 · a 349 m | 349 m | 21 | jun/2026 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 1615a 359 m | 359 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Antonio Candido CoutinhoRua Luiz de Camões, 255 · a 366 m | 366 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Monteiro Lobato, 460a 366 m | 366 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua São Francisco, 840a 371 m | 371 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua São Francisco, 859a 372 m | 372 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Gomes Jardim, 1084a 377 m | 377 m | 1 | jul/2024 | |
| Do Edifício Residencial ManetRua Veador Porto, 352 · a 377 m | 377 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 1074a 379 m | 379 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1070a 381 m | 381 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 1018a 384 m | 384 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Bento GonçalvesAvenida Bento Gonçalves, 1617 · a 385 m | 385 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício MaterRua Veador Porto, 392 · a 386 m | 386 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício RihajRua Euclídes da Cunha, 508 · a 387 m | 387 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 233a 387 m | 387 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Rocha Pombo, 105a 387 m | 387 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 448a 390 m | 390 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Veador Porto, 368a 394 m | 394 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Gomes Jardim, 1060a 397 m | 397 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Morada de Santo AntonioRua Luiz de Camões, 179 · a 400 m | 400 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício TrilhaRua Veador Porto, 231 · a 401 m | 401 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 14a 402 m | 402 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Veador Porto, 530a 403 m | 403 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Veador Porto, 537a 404 m | 404 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Veador Porto, 540a 404 m | 404 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Veador Porto, 555a 406 m | 406 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Veador Porto, 516a 407 m | 407 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Veador Porto, 232a 410 m | 410 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 464a 412 m | 412 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 463a 414 m | 414 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial VivacitáRua Veador Porto, 222 · a 418 m | 418 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Rocha Pombo, 202a 421 m | 421 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Machado de Assis, 130a 423 m | 423 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Veador Porto, 188a 425 m | 425 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua São Francisco, 798a 426 m | 426 m | 6 | jan/2025 | |
| Residencial Quincas BorbaRua Machado de Assis, 159 · a 427 m | 427 m | 6 | set/2025 | |
| Rua São Luís, 920a 428 m | 428 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Veador Porto, 582a 428 m | 428 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Gonçalves Ledo, 452a 429 m | 429 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Albert EinsteinRua São Manoel, 1900 · a 429 m | 429 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 32a 432 m | 432 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Allegro PartenonRua Machado de Assis, 64 · a 432 m | 432 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 44a 435 m | 435 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Machado de Assis, 25a 436 m | 436 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Veador Porto, 174a 439 m | 439 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício DanielRua Rocha Pombo, 232 · a 444 m | 444 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 289a 444 m | 444 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Luiz de Camões, 151a 449 m | 449 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 65a 450 m | 450 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 66a 454 m | 454 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Veador Porto, 650a 458 m | 458 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Veador Porto, 677a 458 m | 458 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 369a 460 m | 460 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 343a 465 m | 465 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 412a 467 m | 467 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Machado de Assis, 365a 471 m | 471 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Veador Porto, 645a 471 m | 471 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Saint GirardRua Luiz de Camões, 131 · a 472 m | 472 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 1759a 473 m | 473 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Vila BergamoRua Veador Porto, 709 · a 473 m | 473 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua São Luís, 890a 474 m | 474 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Luiz de Camões, 119a 480 m | 480 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Veador Porto, 686a 483 m | 483 m | 5 | jul/2024 | |
| Edf CarolineRua Veador Porto, 691 · a 483 m | 483 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 147a 484 m | 484 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício OmegaRua Gomes Jardim, 980 · a 484 m | 484 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 170a 491 m | 491 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Veador Porto, 120a 492 m | 492 m | 6 | jun/2024 | |
| Rua Veador Porto, 69a 494 m | 494 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Vale do VênetoRua Monsenhor Veras, 364 · a 497 m | 497 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 361a 498 m | 498 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício KathiaRua Doutor Voltaire Pires, 175 · a 500 m | 500 m | 3 | set/2024 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 59 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2022 | 59 m² | R$ 227.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Partenon21 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 53 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 235.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Euclídes da Cunha com venda no último ano.
| Rua Euclídes da Cunha, 422 | sem número | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Euclídes da Cunha, 53 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Euclídes da Cunha, 280 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Euclídes da Cunha, 344 | sem número | 1 | 4 |
| 436, Edifício Oásis | sem número | 1 | 5 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Acaju?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.