Resumo
No Edifício Resindecial Coorigha, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Resindecial CoorighaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90640-220
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Resindecial Coorigha, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 233 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Resindecial Coorigha (R$ 3.207) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.855 a 3.532
- R$ 3.541 a 3.928
- R$ 3.937 a 4.406
- R$ 4.416 a 5.338
- R$ 5.365 a 9.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 233 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.177
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 3.207 o m² do Edifício Resindecial Coorigha
Mais negociado
22 vendas
Edifício Saint Louis · a 209 m
| Edifício Resindecial CoorighaEste prédio · Rua Teixeira de Freitas, 41 | — | 1 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Gomes Jardim, 1111a 45 m | 45 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 14a 71 m | 71 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 44a 90 m | 90 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 32a 91 m | 91 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1150a 92 m | 92 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1140a 97 m | 97 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 65a 102 m | 102 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Special PlaceRua Gomes Jardim, 1188 · a 102 m | 102 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 66a 106 m | 106 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Gomes JardimRua Gomes Jardim, 1120 · a 119 m | 119 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 1084a 145 m | 145 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1074a 147 m | 147 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 147a 148 m | 148 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 28a 155 m | 155 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 34a 158 m | 158 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 1070a 159 m | 159 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 170a 165 m | 165 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 64a 166 m | 166 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 466a 166 m | 166 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 70a 167 m | 167 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício KathiaRua Doutor Voltaire Pires, 175 · a 169 m | 169 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 289a 169 m | 169 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Gomes Jardim, 1060a 175 m | 175 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 426a 175 m | 175 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 415a 177 m | 177 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 90a 189 m | 189 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Solar SantanaRua São Luiz, 1131 · a 189 m | 189 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Saint LouisRua São Luiz, 1163 · a 209 m | 209 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua São Luiz, 1170a 211 m | 211 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua São Luiz, 1127a 212 m | 212 m | 5 | dez/2023 | |
| Rua São Luiz, 1144a 213 m | 213 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 225a 216 m | 216 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Veador Porto, 69a 221 m | 221 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 100a 222 m | 222 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua São Luiz, 1134a 222 m | 222 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Provincia di PotenzaRua Veador Porto, 53 · a 225 m | 225 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua São Luiz, 1087a 226 m | 226 m | 1 | out/2025 | |
| Rua São Luiz, 1220a 227 m | 227 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 583a 228 m | 228 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Urbano São LuizRua São Luiz, 1112 · a 229 m | 229 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Veador Porto, 25a 229 m | 229 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 260a 233 m | 233 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Ilha de ItaparicaRua São Luiz, 1092 · a 235 m | 235 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Veador Porto, 174a 236 m | 236 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 110a 237 m | 237 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Veador Porto, 188a 238 m | 238 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 277a 241 m | 241 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua São Luiz, 1080a 249 m | 249 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício TrilhaRua Veador Porto, 231 · a 252 m | 252 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Luiz de Camões, 623a 254 m | 254 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Veador Porto, 120a 255 m | 255 m | 6 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial VivacitáRua Veador Porto, 222 · a 261 m | 261 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 300a 266 m | 266 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício OmegaRua Gomes Jardim, 980 · a 267 m | 267 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 635a 267 m | 267 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Veador Porto, 232a 269 m | 269 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 644a 270 m | 270 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 65a 272 m | 272 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício CoutinhoRua Luiz de Camões, 269 · a 275 m | 275 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 300a 278 m | 278 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 657a 282 m | 282 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 967a 284 m | 284 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Antonio Candido CoutinhoRua Luiz de Camões, 255 · a 284 m | 284 m | 4 | dez/2025 | |
| Travessa Ouvidor, 190a 285 m | 285 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 60a 300 m | 300 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 320a 301 m | 301 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 233a 301 m | 301 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 334a 302 m | 302 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 53a 303 m | 303 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Village RenataRua Fagundes Varela, 138 · a 304 m | 304 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício AcaciaRua Euclídes da Cunha, 86 · a 307 m | 307 m | 3 | ago/2024 | |
| Travessa Dezenove de Novembro, 272a 309 m | 309 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Dona TeresaRua Santana, 1670 · a 310 m | 310 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 25a 318 m | 318 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Fagundes Varela, 176a 318 m | 318 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício UbatubaRua Fagundes Varela, 30 · a 318 m | 318 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício AcaraiRua Euclídes da Cunha, 110 · a 322 m | 322 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 702a 322 m | 322 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Lift ResidenceRua Fagundes Varela, 200 · a 325 m | 325 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Fagundes Varela, 161a 326 m | 326 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 105a 327 m | 327 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Morada de Santo AntonioRua Luiz de Camões, 179 · a 343 m | 343 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 95a 344 m | 344 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício PromenadeRua Monsenhor Veras, 115 · a 344 m | 344 m | 13 | set/2025 | |
| Edifício AcajuRua Euclídes da Cunha, 120 · a 348 m | 348 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 100a 354 m | 354 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Monsenhor Veras, 189a 354 m | 354 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 717a 356 m | 356 m | 3 | mai/2025 | |
| Do Edifício Residencial ManetRua Veador Porto, 352 · a 356 m | 356 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 404a 358 m | 358 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua São Luís, 920a 361 m | 361 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Rafael SwirskiRua Monsenhor Veras, 237 · a 362 m | 362 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 416a 364 m | 364 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Monsenhor Veras, 202a 368 m | 368 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Monsenhor Veras, 212a 374 m | 374 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Luiz de Camões, 151a 383 m | 383 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua São Luís, 890a 383 m | 383 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Veador Porto, 368a 384 m | 384 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Luiz de Camões, 119a 385 m | 385 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Saint GirardRua Luiz de Camões, 131 · a 385 m | 385 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 343a 385 m | 385 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício MaterRua Veador Porto, 392 · a 385 m | 385 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 430a 389 m | 389 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 408a 390 m | 390 m | 8 | jan/2025 | |
| Grupo Habitacional Vinte e Um de AgostoTravessa Dezenove de Novembro, 85 · a 391 m | 391 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 435a 397 m | 397 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Santana, 1578 · a 400 m | 400 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 190a 401 m | 401 m | 1 | set/2022 | |
| Travessa Dezenove de Novembro, 65a 402 m | 402 m | 1 | set/2024 | |
| Terra NovaAvenida Bento Gonçalves, 1515 · a 406 m | 406 m | 280 | jun/2026 | |
| Edifício Carlos EduardoRua Gomes Jardim, 840 · a 407 m | 407 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 90a 410 m | 410 m | 12 | out/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim AméricaRua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 30 · a 412 m | 412 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício SirlenePraça Jayme Telles, 60 · a 414 m | 414 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 160a 414 m | 414 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 205a 416 m | 416 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Santana, 1575a 417 m | 417 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 225a 418 m | 418 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício CarpiRua Guilherme Schell, 50 · a 423 m | 423 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 50a 424 m | 424 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 369a 428 m | 428 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Guilherme Schell, 20a 432 m | 432 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Guilherme Schell, 210a 433 m | 433 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Plaza SantanaRua Santana, 1545 · a 436 m | 436 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 70a 440 m | 440 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 485a 440 m | 440 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 240a 442 m | 442 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua São Luís, 812a 447 m | 447 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 250a 448 m | 448 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Guilherme Schell, 59a 448 m | 448 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 245a 449 m | 449 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Luiz de Camões, 800a 450 m | 450 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 361a 450 m | 450 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Vale do VênetoRua Monsenhor Veras, 364 · a 452 m | 452 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 412a 462 m | 462 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 859a 467 m | 467 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Paulino Chaves, 123a 468 m | 468 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 280a 470 m | 470 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Aurélio Porto, 115a 472 m | 472 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 100a 472 m | 472 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 135a 474 m | 474 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 252a 474 m | 474 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Monteiro Lobato, 117a 478 m | 478 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Albert EinsteinRua São Manoel, 1900 · a 479 m | 479 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Paulino Chaves, 67a 480 m | 480 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Lupicínio RodriguesRua Carlos Pessoa de Brum, 90 · a 482 m | 482 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 864a 483 m | 483 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial IdealleRua Plácido de Castro, 440 · a 490 m | 490 m | 10 | out/2024 | |
| Residencial Condado da BavieraRua Guilherme Schell, 308 · a 491 m | 491 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Solar do BosqueRua Plácido de Castro, 445 · a 493 m | 493 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 155a 496 m | 496 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício EldoradoRua Padre Antônio Vieira, 9 · a 496 m | 496 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 254a 499 m | 499 m | 1 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 68 m² | R$ 217.300 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
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Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 56 m² | 2 | R$ 239.900 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Teixeira de Freitas com venda no último ano.
| Rua Teixeira de Freitas, 300 | sem número | 1 | 1 |
|---|---|---|---|
| 659, Residencial Teixeira de Freitas | sem número | 1 | 4 |
| Rua Teixeira de Freitas, 675 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Teixeira de Freitas, 776 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Teixeira de Freitas, 807 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Teixeira de Freitas, 860 | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.