DataM2

Rua Doutor Lossio, 147

Partenon, Porto Alegre · vendas até junho de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Partenon

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 61 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 210 mil.

m² estimado pela Prefeitura

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Partenon 81% · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 90620-210

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 418 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.493) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.638 a 3.540
  • R$ 3.541 a 3.928
  • R$ 3.940 a 4.337
  • R$ 4.392 a 5.455
  • R$ 5.456 a 7.829
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

36

a até 300 m · 418 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 4.109

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-15%

R$ 3.493 o m² deste prédio

Mais negociado

280 vendas

Terra Nova · a 277 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Doutor Lossio, 147Este prédio—2jul/2022referência R$ 3.493
Rua Evaristo da Veiga, 196a 52 m52 m3out/2025+4% R$ 3.629
Rua Evaristo da Veiga, 299a 92 m92 m2mai/2026+29% R$ 4.507
Rua Monteiro Lobato, 97a 92 m92 m1out/2025+4% R$ 3.641
Rua Monteiro Lobato, 117a 110 m110 m9set/2025+63% R$ 5.677
Rua Aurélio Porto, 115a 119 m119 m3set/2024-1% R$ 3.449
Rua Evaristo da Veiga, 111a 120 m120 m1out/2025+2% R$ 3.546
Edifício Residencial VertiRua Monteiro Lobato, 334 · a 131 m131 m15abr/2026+70% R$ 5.922
Rua Aurélio Porto, 217a 137 m137 m2abr/2023-3% R$ 3.371
Edifício Sweet HomeRua Aurélio Porto, 184 · a 150 m150 m22mar/2026+56% R$ 5.455
Rua Rocha Pombo, 105a 189 m189 m2jul/2024= R$ 3.497

Mostrando 10 de 36 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Doutor Lossio, 147
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Partenon21 prédios

81%

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Doutor Lossio, 147
52 m²2R$ 220.000R$ 4.231VivaReal
62 m²2R$ 223.000R$ 3.597VivaReal

2 anúncios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.