Resumo
No Terra Nova, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.447. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 67 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 360 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.447
mediana de 46 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
81%
Partenon 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
63
média de 2022 a 2025 · 27 em 2026 até jun.
Terra NovaNome escrito nas guias de ITBI. Também: Edifício Residencial e Comercial, Edifício Residencial e Comercial Terra Nova e Edifício Residencial Com. Terra Nova Nature · CEP 90650-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Terra Nova, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 98 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Terra Nova (R$ 5.514) fica 39% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.886 a 3.444
- R$ 3.446 a 3.761
- R$ 3.824 a 4.216
- R$ 4.217 a 5.169
- R$ 5.269 a 7.829
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 98 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.964
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+39%
R$ 5.514 o m² do Terra Nova
Mais negociado
10 vendas
Edifício Allegro Partenon · a 297 m
Ordenar por
| Terra NovaEste prédio · Avenida Bento Gonçalves, 1515 | — | 280 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Bento Gonçalves, 1619a 134 m | 134 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Bento GonçalvesAvenida Bento Gonçalves, 1617 · a 158 m | 158 m | 4 | set/2025 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 1615a 159 m | 159 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Monteiro Lobato, 117a 167 m | 167 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Monteiro Lobato, 97a 193 m | 193 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 53a 194 m | 194 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 111a 200 m | 200 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício CoutinhoRua Luiz de Camões, 269 · a 209 m | 209 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Morada de Santo AntonioRua Luiz de Camões, 179 · a 215 m | 215 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Antonio Candido CoutinhoRua Luiz de Camões, 255 · a 220 m | 220 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 233a 231 m | 231 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 426a 231 m | 231 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 415a 239 m | 239 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício AcaciaRua Euclídes da Cunha, 86 · a 244 m | 244 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 466a 248 m | 248 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 151a 252 m | 252 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício AcajuRua Euclídes da Cunha, 120 · a 255 m | 255 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 196a 271 m | 271 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício AcaraiRua Euclídes da Cunha, 110 · a 272 m | 272 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 583a 276 m | 276 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Lossio, 147a 277 m | 277 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial Saint GirardRua Luiz de Camões, 131 · a 280 m | 280 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Machado de Assis, 25a 280 m | 280 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Luiz de Camões, 119a 291 m | 291 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Allegro PartenonRua Machado de Assis, 64 · a 297 m | 297 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Aurélio Porto, 115a 299 m | 299 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 1759a 302 m | 302 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 623a 307 m | 307 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Luiz de Camões, 635a 314 m | 314 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 657a 319 m | 319 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Antônio Ribeiro, 59a 321 m | 321 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Antônio Ribeiro, 27a 323 m | 323 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 644a 325 m | 325 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Machado de Assis, 130a 327 m | 327 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua São Luiz, 1220a 335 m | 335 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Antônio Ribeiro, 112a 346 m | 346 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 245a 349 m | 349 m | 3 | out/2023 | |
| Residencial Quincas BorbaRua Machado de Assis, 159 · a 349 m | 349 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Special PlaceRua Gomes Jardim, 1188 · a 356 m | 356 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 240a 357 m | 357 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 299a 362 m | 362 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Sweet HomeRua Aurélio Porto, 184 · a 366 m | 366 m | 22 | mar/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 702a 367 m | 367 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Aurélio Porto, 217a 369 m | 369 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Antônio Ribeiro, 166a 375 m | 375 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua São Luiz, 1170a 376 m | 376 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Ribeiro, 176a 378 m | 378 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Saint LouisRua São Luiz, 1163 · a 389 m | 389 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 280a 390 m | 390 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício MarcelusAvenida Bento Gonçalves, 1881 · a 395 m | 395 m | 3 | jun/2022 | |
| Edifício Residencial VertiRua Monteiro Lobato, 334 · a 395 m | 395 m | 15 | abr/2026 | |
| Rua São Luiz, 1144a 396 m | 396 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 289a 398 m | 398 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício EldoradoRua Padre Antônio Vieira, 9 · a 399 m | 399 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Gomes Jardim, 1111a 402 m | 402 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Resindecial CoorighaRua Teixeira de Freitas, 41 · a 406 m | 406 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Paulino Chaves, 123a 412 m | 412 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 300a 412 m | 412 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 315a 414 m | 414 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua São Luiz, 1127a 414 m | 414 m | 5 | dez/2023 | |
| Rua São Luiz, 1134a 414 m | 414 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Solar SantanaRua São Luiz, 1131 · a 427 m | 427 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Paulino Chaves, 611a 430 m | 430 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 1150a 437 m | 437 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1140a 452 m | 452 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 800a 455 m | 455 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Rocha Pombo, 105a 455 m | 455 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Urbano São LuizRua São Luiz, 1112 · a 455 m | 455 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 344a 459 m | 459 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua São Luiz, 1087a 463 m | 463 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 408a 464 m | 464 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício Ilha de ItaparicaRua São Luiz, 1092 · a 467 m | 467 m | 7 | ago/2025 | |
| Residencial Gomes JardimRua Gomes Jardim, 1120 · a 475 m | 475 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 14a 476 m | 476 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 859a 476 m | 476 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 170a 477 m | 477 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua São Luiz, 1080a 480 m | 480 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Humberto de Campos, 147a 481 m | 481 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Rocha Pombo, 202a 481 m | 481 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício DanielRua Rocha Pombo, 232 · a 481 m | 481 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 147a 485 m | 485 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 65a 487 m | 487 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 44a 488 m | 488 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Luiz de Camões, 864a 488 m | 488 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício KathiaRua Doutor Voltaire Pires, 175 · a 490 m | 490 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 277a 490 m | 490 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 225a 491 m | 491 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 66a 493 m | 493 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 32a 494 m | 494 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Paulino Chaves, 67a 497 m | 497 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 260a 498 m | 498 m | 1 | out/2022 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 65 m² | R$ 320.150 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 67 m² | R$ 390.000 | |
| jun/2026 | 67 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2026 | 67 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2026 | 67 m² | R$ 385.000 | |
| mai/2026 | 67 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2026 | 65 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2026 | 67 m² | R$ 382.600 | |
| mai/2026 | 65 m² | R$ 446.000 | |
| abr/2026 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2026 | 67 m² | R$ 325.000 | |
| abr/2026 | 65 m² | R$ 335.000 | |
| mar/2026 | 67 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2026 | 67 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2026 | 67 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2026 | 67 m² | R$ 307.000 | |
| fev/2026 | 65 m² | R$ 393.000 | |
| fev/2026 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2026 | 67 m² | R$ 365.000 | |
| fev/2026 | 65 m² | R$ 353.000 | |
| jan/2026 | 65 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2026 | 67 m² | R$ 315.000 | |
| jan/2026 | 65 m² | R$ 346.000 | |
| jan/2026 | 65 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2026 | 65 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2026 | 65 m² | R$ 281.000 | |
| jan/2026 | 65 m² | R$ 470.000 | |
| dez/2025 | 65 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2025 | 65 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2025 | 65 m² | R$ 460.000 | |
| nov/2025 | 67 m² | R$ 399.500 | |
| nov/2025 | 67 m² | R$ 394.000 | |
| nov/2025 | 65 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2025 | 67 m² | R$ 415.000 | |
| out/2025 | 65 m² | R$ 380.000 | |
| set/2025 | 65 m² | R$ 380.000 | |
| set/2025 | 67 m² | R$ 365.000 | |
| set/2025 | 67 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2025 | 65 m² | R$ 393.100 | |
| ago/2025 | 67 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2025 | 67 m² | R$ 335.000 | |
| jul/2025 | 67 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2025 | 65 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2025 | 67 m² | R$ 354.000 | |
| jul/2025 | 67 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2025 | 65 m² | R$ 395.000 | |
| jun/2025 | 67 m² | R$ 258.184 | |
| jun/2025 | 67 m² | R$ 448.000 | |
| jun/2025 | 65 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2025 | 65 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2025 | 67 m² | R$ 354.000 | |
| jun/2025 | 67 m² | R$ 399.000 | |
| jun/2025 | 67 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2025 | 67 m² | R$ 395.000 | |
| jun/2025 | 67 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2025 | 65 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2025 | 67 m² | R$ 356.000 | |
| mai/2025 | 67 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2025 | 65 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2025 | 65 m² | R$ 335.000 | |
| abr/2025 | 65 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2025 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2025 | 65 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2025 | 65 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2025 | 67 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2025 | 67 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2025 | 65 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2025 | 67 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2025 | 67 m² | R$ 432.500 | |
| fev/2025 | 67 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2025 | 67 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2025 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2025 | 65 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2025 | 67 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2025 | 65 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2025 | 67 m² | R$ 305.000 | |
| jan/2025 | 67 m² | R$ 361.667 | |
| jan/2025 | 65 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2025 | 67 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2025 | 65 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2025 | 65 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2025 | 67 m² | R$ 422.600 | |
| jan/2025 | 67 m² | R$ 354.000 | |
| jan/2025 | 65 m² | R$ 415.000 | |
| jan/2025 | 67 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 372.000 | |
| dez/2024 | 65 m² | R$ 432.000 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2024 | 65 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2024 | 65 m² | R$ 288.000 | |
| dez/2024 | 65 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2024 | 65 m² | R$ 415.000 | |
| nov/2024 | 67 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2024 | 67 m² | R$ 422.600 | |
| nov/2024 | 65 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2024 | 67 m² | R$ 375.000 | |
| nov/2024 | 67 m² | R$ 422.600 | |
| nov/2024 | 65 m² | R$ 323.000 | |
| out/2024 | 67 m² | R$ 293.000 | |
| out/2024 | 65 m² | R$ 315.000 | |
| out/2024 | 67 m² | R$ 330.000 | |
| out/2024 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 67 m² | R$ 382.600 | |
| out/2024 | 67 m² | R$ 374.000 | |
| out/2024 | 67 m² | R$ 330.000 | |
| out/2024 | 67 m² | R$ 356.000 | |
| out/2024 | 67 m² | R$ 330.000 | |
| out/2024 | 67 m² | R$ 450.000 | |
| set/2024 | 67 m² | R$ 380.000 | |
| set/2024 | 65 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 388.000 | |
| ago/2024 | 67 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 285.000 | |
| ago/2024 | 67 m² | R$ 409.575 | |
| ago/2024 | 67 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 315.000 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2024 | 65 m² | R$ 325.000 | |
| jul/2024 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 67 m² | R$ 365.000 | |
| jul/2024 | 65 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2024 | 65 m² | R$ 392.000 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2024 | 65 m² | R$ 345.000 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2024 | 67 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2024 | 65 m² | R$ 387.000 | |
| mai/2024 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2024 | 67 m² | R$ 295.000 | |
| abr/2024 | 65 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2024 | 67 m² | R$ 336.900 | |
| abr/2024 | 65 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2024 | 65 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2024 | 65 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2024 | 67 m² | R$ 376.900 | |
| abr/2024 | 65 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2024 | 67 m² | R$ 305.000 | |
| abr/2024 | 65 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2024 | 65 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2024 | 65 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2024 | 67 m² | R$ 377.500 | |
| mar/2024 | 67 m² | R$ 385.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2024 | 65 m² | R$ 385.000 | |
| fev/2024 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2024 | 65 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2024 | 67 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2024 | 65 m² | R$ 292.500 | |
| jan/2024 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 67 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2024 | 67 m² | R$ 372.500 | |
| jan/2024 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2023 | 67 m² | R$ 416.900 | |
| dez/2023 | 67 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2023 | 65 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2023 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2023 | 65 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2023 | 65 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2023 | 67 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2023 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2023 | 67 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2023 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 280.000 | |
| out/2023 | 65 m² | R$ 325.100 | |
| out/2023 | 65 m² | R$ 398.000 | |
| out/2023 | 67 m² | R$ 410.000 | |
| out/2023 | 65 m² | R$ 365.000 | |
| out/2023 | 67 m² | R$ 440.000 | |
| out/2023 | 65 m² | R$ 432.000 | |
| out/2023 | 65 m² | R$ 320.000 | |
| out/2023 | 65 m² | R$ 325.000 | |
| set/2023 | 67 m² | R$ 420.000 | |
| set/2023 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| set/2023 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| set/2023 | 67 m² | R$ 380.000 | |
| set/2023 | 65 m² | R$ 353.100 | |
| set/2023 | 67 m² | R$ 380.000 | |
| set/2023 | 67 m² | R$ 440.000 | |
| set/2023 | 67 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2023 | 65 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 405.000 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 405.000 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2023 | 65 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 331.200 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 336.000 | |
| jul/2023 | 88 m² | R$ 348.000 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 377.138 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 315.000 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 325.900 | |
| mai/2023 | 65 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2023 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2023 | 67 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2023 | 65 m² | R$ 353.000 | |
| mai/2023 | 65 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2023 | 65 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2023 | 65 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2023 | 65 m² | R$ 376.000 | |
| mai/2023 | 65 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2023 | 65 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2023 | 67 m² | R$ 325.500 | |
| abr/2023 | 67 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2023 | 67 m² | R$ 359.800 | |
| abr/2023 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2023 | 67 m² | R$ 394.000 | |
| mar/2023 | 65 m² | R$ 338.000 | |
| mar/2023 | 67 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2023 | 65 m² | R$ 398.700 | |
| jan/2023 | 67 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2023 | 65 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2023 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2023 | 65 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2023 | 67 m² | R$ 302.600 | |
| jan/2023 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2022 | 65 m² | R$ 335.000 | |
| dez/2022 | 65 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2022 | 65 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2022 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2022 | 67 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2022 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2022 | 67 m² | R$ 385.400 | |
| dez/2022 | 65 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2022 | 67 m² | R$ 298.700 | |
| nov/2022 | 65 m² | R$ 410.000 | |
| out/2022 | 65 m² | R$ 340.000 | |
| out/2022 | 65 m² | R$ 340.000 | |
| out/2022 | 67 m² | R$ 324.000 | |
| out/2022 | 65 m² | R$ 410.000 | |
| set/2022 | 65 m² | R$ 390.000 | |
| set/2022 | 65 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2022 | 67 m² | R$ 336.900 | |
| ago/2022 | 67 m² | R$ 394.000 | |
| ago/2022 | 67 m² | R$ 419.000 | |
| ago/2022 | 65 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2022 | 67 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2022 | 65 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2022 | 65 m² | R$ 325.100 | |
| ago/2022 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2022 | 65 m² | R$ 347.273 | |
| jul/2022 | 65 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2022 | 67 m² | R$ 353.000 | |
| jul/2022 | 65 m² | R$ 369.000 | |
| jul/2022 | 67 m² | R$ 411.200 | |
| jun/2022 | 67 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2022 | 67 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2022 | 67 m² | R$ 314.100 | |
| mai/2022 | 65 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2022 | 67 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2022 | 65 m² | R$ 365.000 | |
| abr/2022 | 65 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2022 | 67 m² | R$ 325.000 | |
| abr/2022 | 67 m² | R$ 395.000 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 347.000 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2022 | 67 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2022 | 67 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2022 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 365.100 | |
| fev/2022 | 67 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2022 | 65 m² | R$ 295.000 | |
| fev/2022 | 65 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2022 | 67 m² | R$ 399.000 | |
| jan/2022 | 65 m² | R$ 358.000 | |
| jan/2022 | 67 m² | R$ 399.000 | |
| jan/2022 | 65 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2022 | 67 m² | R$ 370.000 |
Mostrando 10 de 46 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio46 vendas e 36 anúncios
81%
Partenon21 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 36 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 66 m² | 2 | R$ 635.210 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 539.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 2 | R$ 529.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 525.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 539.350 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 496.800 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 456.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 445.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 439.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 435.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 425.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 2 | R$ 431.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 3 | R$ 435.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 432.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 3 | R$ 422.590 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 378.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 376.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 3 | R$ 379.200 | VivaReal | |
| 67 m² | 3 | R$ 365.750 | VivaReal | |
| 89 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 36 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Bento Gonçalves com venda no último ano.
| 205, Edifício Way | sem número | 12 | 17 |
|---|---|---|---|
| 2199, Edifício Dom Fernando | sem número | 6 | 2 |
| Avenida Bento Gonçalves, 1619 | sem número | 3 | 1 |
| 8807, Condomínio Campus do Vale | sem número | 3 | 8 |
| Avenida Bento Gonçalves, 385 | sem número | 2 | 1 |
| 997, Edifício Layson | sem número | 2 | 1 |
| Avenida Bento Gonçalves, 1294 | sem número | 2 | 0 |
| Avenida Bento Gonçalves, 1759 | sem número | 2 | 1 |
| Avenida Bento Gonçalves, 1880 | sem número | 2 | 0 |
| Avenida Bento Gonçalves, 2100 | sem número | 2 | 0 |
| 2306, Edifício Don Bencion | sem número | 2 | 1 |
| Avenida Bento Gonçalves, 3233 | sem número | 2 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Terra Nova?
A avaliação parte das 280 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.