Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 41 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 190 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90620-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 262 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.417) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.855 a 3.554
- R$ 3.575 a 4.065
- R$ 4.072 a 4.705
- R$ 4.820 a 5.692
- R$ 5.708 a 9.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 262 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.408
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.417 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Edifício Saint Louis · a 183 m
| Rua Gomes Jardim, 1070Este prédio | — | 5 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Gomes Jardim, 1074a 13 m | 13 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1084a 15 m | 15 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1060a 18 m | 18 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial Gomes JardimRua Gomes Jardim, 1120 · a 46 m | 46 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 1140a 70 m | 70 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Veador Porto, 174a 79 m | 79 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Veador Porto, 188a 79 m | 79 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 1150a 84 m | 84 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício TrilhaRua Veador Porto, 231 · a 96 m | 96 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial VivacitáRua Veador Porto, 222 · a 103 m | 103 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Veador Porto, 232a 113 m | 113 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Veador Porto, 69a 113 m | 113 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Veador Porto, 120a 116 m | 116 m | 6 | jun/2024 | |
| Edifício OmegaRua Gomes Jardim, 980 · a 118 m | 118 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 14a 124 m | 124 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1111a 132 m | 132 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Provincia di PotenzaRua Veador Porto, 53 · a 134 m | 134 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Solar SantanaRua São Luiz, 1131 · a 136 m | 136 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 967a 139 m | 139 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua São Luiz, 1087a 142 m | 142 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de ItaparicaRua São Luiz, 1092 · a 148 m | 148 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 32a 149 m | 149 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Urbano São LuizRua São Luiz, 1112 · a 151 m | 151 m | 6 | set/2025 | |
| Rua São Luiz, 1080a 156 m | 156 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Veador Porto, 25a 157 m | 157 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Resindecial CoorighaRua Teixeira de Freitas, 41 · a 159 m | 159 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Special PlaceRua Gomes Jardim, 1188 · a 163 m | 163 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 44a 164 m | 164 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua São Luiz, 1127a 166 m | 166 m | 5 | dez/2023 | |
| Rua São Luiz, 1134a 177 m | 177 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua São Luiz, 1144a 182 m | 182 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Saint LouisRua São Luiz, 1163 · a 183 m | 183 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 66a 193 m | 193 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 65a 194 m | 194 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua São Luiz, 1170a 195 m | 195 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 189a 198 m | 198 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício PromenadeRua Monsenhor Veras, 115 · a 200 m | 200 m | 13 | set/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 28a 201 m | 201 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Rafael SwirskiRua Monsenhor Veras, 237 · a 202 m | 202 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 34a 204 m | 204 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 202a 211 m | 211 m | 2 | set/2024 | |
| Rua São Luís, 920a 212 m | 212 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 212a 217 m | 217 m | 1 | jan/2023 | |
| Do Edifício Residencial ManetRua Veador Porto, 352 · a 222 m | 222 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Dona TeresaRua Santana, 1670 · a 223 m | 223 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua São Luís, 890a 227 m | 227 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Monsenhor Veras, 343a 231 m | 231 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua São Luiz, 1220a 235 m | 235 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 70a 243 m | 243 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Veador Porto, 368a 248 m | 248 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício MaterRua Veador Porto, 392 · a 252 m | 252 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 64a 255 m | 255 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Carlos EduardoRua Gomes Jardim, 840 · a 259 m | 259 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 147a 263 m | 263 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 583a 272 m | 272 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 466a 273 m | 273 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 623a 273 m | 273 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Luiz de Camões, 644a 277 m | 277 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 635a 280 m | 280 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 369a 280 m | 280 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 415a 281 m | 281 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício KathiaRua Doutor Voltaire Pires, 175 · a 287 m | 287 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício UbatubaRua Fagundes Varela, 30 · a 287 m | 287 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua São Luís, 812a 288 m | 288 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 170a 289 m | 289 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 657a 290 m | 290 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Santana, 1578 · a 292 m | 292 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 90a 296 m | 296 m | 3 | out/2024 | |
| Travessa Ouvidor, 190a 297 m | 297 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Monsenhor Veras, 361a 298 m | 298 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 426a 300 m | 300 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Vale do VênetoRua Monsenhor Veras, 364 · a 300 m | 300 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 702a 303 m | 303 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 717a 304 m | 304 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Santana, 1575a 315 m | 315 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Monsenhor Veras, 412a 318 m | 318 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 289a 322 m | 322 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício SirlenePraça Jayme Telles, 60 · a 326 m | 326 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Village RenataRua Fagundes Varela, 138 · a 326 m | 326 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 100a 330 m | 330 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Plaza SantanaRua Santana, 1545 · a 330 m | 330 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 110a 338 m | 338 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 225a 344 m | 344 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Fagundes Varela, 176a 348 m | 348 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AcaciaRua Euclídes da Cunha, 86 · a 349 m | 349 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Albert EinsteinRua São Manoel, 1900 · a 349 m | 349 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício AcaraiRua Euclídes da Cunha, 110 · a 350 m | 350 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Fagundes Varela, 161a 354 m | 354 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 260a 360 m | 360 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Lift ResidenceRua Fagundes Varela, 200 · a 368 m | 368 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 53a 369 m | 369 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 277a 373 m | 373 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 708a 373 m | 373 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Guilherme Schell, 20a 379 m | 379 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício AcajuRua Euclídes da Cunha, 120 · a 381 m | 381 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua São Manoel, 1809a 382 m | 382 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 65a 384 m | 384 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício CarpiRua Guilherme Schell, 50 · a 385 m | 385 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Santana, 1475a 387 m | 387 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Veador Porto, 516a 387 m | 387 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 60a 391 m | 391 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 300a 391 m | 391 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua São Luís, 700a 392 m | 392 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua São Luís, 694a 393 m | 393 m | 3 | nov/2025 | |
| Travessa Dezenove de Novembro, 272a 393 m | 393 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Veador Porto, 530a 397 m | 397 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua São Manoel, 1780a 398 m | 398 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua São Luís, 685a 400 m | 400 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Veador Porto, 537a 400 m | 400 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Veador Porto, 540a 401 m | 401 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua São Luís, 686a 403 m | 403 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua São Manoel, 1757a 405 m | 405 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 800a 406 m | 406 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua São Luís, 673a 407 m | 407 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Guilherme Schell, 59a 409 m | 409 m | 3 | set/2024 | |
| Rua São Manoel, 1775a 409 m | 409 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Monsenhor Veras, 480a 415 m | 415 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 859a 418 m | 418 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Maestro Mendanha, 51a 420 m | 420 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Maestro Mendanha, 91a 421 m | 421 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Veador Porto, 555a 421 m | 421 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício CoutinhoRua Luiz de Camões, 269 · a 425 m | 425 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício CaliforniaRua Maestro Mendanha, 210 · a 426 m | 426 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Novo Tempo IRua Maestro Mendanha, 84 · a 429 m | 429 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 300a 431 m | 431 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 864a 432 m | 432 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Maestro Mendanha, 15a 433 m | 433 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Maestro Mendanha, 20a 433 m | 433 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua São Luís, 662a 434 m | 434 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 105a 435 m | 435 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Antonio Candido CoutinhoRua Luiz de Camões, 255 · a 437 m | 437 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 320a 438 m | 438 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 334a 438 m | 438 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 240a 439 m | 439 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 25a 441 m | 441 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Veador Porto, 582a 449 m | 449 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 245a 451 m | 451 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Luiz de Camões, 900a 451 m | 451 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Guilherme Schell, 210a 452 m | 452 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 95a 455 m | 455 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Luiz de Camões, 233a 455 m | 455 m | 8 | fev/2026 | |
| Grupo Habitacional Vinte e Um de AgostoTravessa Dezenove de Novembro, 85 · a 455 m | 455 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 280a 458 m | 458 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 632a 461 m | 461 m | 1 | jan/2023 | |
| Travessa Dezenove de Novembro, 65a 462 m | 462 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 100a 468 m | 468 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Saint MichelRua São Luís, 620 · a 469 m | 469 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua São Francisco, 859a 470 m | 470 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial IdealleRua Plácido de Castro, 440 · a 471 m | 471 m | 10 | out/2024 | |
| Rua São Luís, 600a 472 m | 472 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício Solar do BosqueRua Plácido de Castro, 445 · a 473 m | 473 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 595a 473 m | 473 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Via VênetoRua Vicente da Fontoura, 605 · a 474 m | 474 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício VicenzaRua Gomes Jardim, 623 · a 479 m | 479 m | 4 | fev/2023 | |
| Rua São Manoel, 1665a 479 m | 479 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Santana, 1397a 485 m | 485 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 225a 488 m | 488 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua São Manoel, 1660a 488 m | 488 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Grand JeanRua Luiz de Camões, 903 · a 490 m | 490 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 205a 492 m | 492 m | 2 | jan/2024 | |
| Mirante de São FranciscoRua São Francisco, 906 · a 492 m | 492 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua São Francisco, 798a 493 m | 493 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 190a 496 m | 496 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 315a 496 m | 496 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Morada de Santo AntonioRua Luiz de Camões, 179 · a 496 m | 496 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Aurélio Porto, 115a 497 m | 497 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 404a 499 m | 499 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua São Manoel, 1632a 500 m | 500 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 72 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 28 m² | R$ 125.000 | |
| mar/2024 | 72 m² | R$ 258.500 | |
| dez/2022 | 32 m² | R$ 136.500 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 185.000 | |
| mar/2022 | 41 m² | R$ 185.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana16 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 28 m² | 1 | R$ 215.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 0 | R$ 160.000 | VivaReal | |
| 31 m² | 1 | R$ 160.000 | VivaReal | |
| 32 m² | 1 | R$ 160.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gomes Jardim com venda no último ano.
| 1120, Residencial Gomes Jardim | 86% | 4 | 9 |
|---|---|---|---|
| Rua Gomes Jardim, 280 | sem número | 2 | 2 |
| 395, Residencial Solar Ana Luiza | sem número | 2 | 0 |
| 1188, Edifício Special Place | 84% | 2 | 12 |
| Rua Gomes Jardim, 240 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Gomes Jardim, 262 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Gomes Jardim, 967 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Gomes Jardim, 1140 | sem número | 1 | 1 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.