Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 68 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 250 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90640-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 193 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.677) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.795 a 3.475
- R$ 3.484 a 3.834
- R$ 3.864 a 4.207
- R$ 4.216 a 5.169
- R$ 5.186 a 9.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 193 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.784
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 3.677 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 90 · a 195 m
| Rua Doutor Voltaire Pires, 225Este prédio | — | 2 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Voltaire Pires, 260a 17 m | 17 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 277a 31 m | 31 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 100a 50 m | 50 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 300a 50 m | 50 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 170a 54 m | 54 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício KathiaRua Doutor Voltaire Pires, 175 · a 58 m | 58 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 90a 62 m | 62 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 65a 65 m | 65 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 110a 68 m | 68 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 147a 82 m | 82 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 289a 94 m | 94 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 320a 96 m | 96 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 334a 96 m | 96 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 25a 102 m | 102 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 64a 107 m | 107 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 60a 119 m | 119 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 105a 119 m | 119 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 70a 127 m | 127 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 95a 132 m | 132 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 300a 135 m | 135 m | 2 | jan/2026 | |
| Travessa Dezenove de Novembro, 272a 135 m | 135 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 100a 139 m | 139 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 65a 150 m | 150 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 66a 153 m | 153 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 404a 159 m | 159 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 416a 167 m | 167 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 28a 173 m | 173 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 34a 173 m | 173 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 44a 180 m | 180 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 430a 189 m | 189 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 435a 192 m | 192 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 90a 195 m | 195 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 32a 196 m | 196 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 190a 199 m | 199 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 160a 201 m | 201 m | 1 | set/2024 | |
| Conjunto Residencial Jardim AméricaRua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 30 · a 201 m | 201 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Lift ResidenceRua Fagundes Varela, 200 · a 211 m | 211 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 50a 213 m | 213 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Resindecial CoorighaRua Teixeira de Freitas, 41 · a 216 m | 216 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 14a 220 m | 220 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Fagundes Varela, 176a 225 m | 225 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 408a 225 m | 225 m | 8 | jan/2025 | |
| Grupo Habitacional Vinte e Um de AgostoTravessa Dezenove de Novembro, 85 · a 225 m | 225 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Village RenataRua Fagundes Varela, 138 · a 229 m | 229 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 205a 232 m | 232 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 70a 233 m | 233 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Fagundes Varela, 161a 233 m | 233 m | 3 | ago/2023 | |
| Travessa Ouvidor, 190a 234 m | 234 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 485a 241 m | 241 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 225a 241 m | 241 m | 1 | fev/2026 | |
| Travessa Dezenove de Novembro, 65a 241 m | 241 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 100a 256 m | 256 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 250a 258 m | 258 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 1111a 261 m | 261 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 135a 266 m | 266 m | 7 | out/2025 | |
| Residencial Lupicínio RodriguesRua Carlos Pessoa de Brum, 90 · a 268 m | 268 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 252a 276 m | 276 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 155a 284 m | 284 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Antonio Candido CoutinhoRua Luiz de Camões, 255 · a 287 m | 287 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 233a 288 m | 288 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício CoutinhoRua Luiz de Camões, 269 · a 291 m | 291 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 254a 299 m | 299 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 426a 300 m | 300 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 1140a 302 m | 302 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 1150a 302 m | 302 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Doutor João de Deus Vaz da Silva, 25a 308 m | 308 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 256a 309 m | 309 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício UbatubaRua Fagundes Varela, 30 · a 310 m | 310 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Special PlaceRua Gomes Jardim, 1188 · a 311 m | 311 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Veador Porto, 25a 311 m | 311 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 175a 314 m | 314 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Guilherme Schell, 500a 314 m | 314 m | 5 | jun/2025 | |
| Residencial Gomes JardimRua Gomes Jardim, 1120 · a 317 m | 317 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Paulino Chaves, 67a 319 m | 319 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Guilherme Schell, 210a 321 m | 321 m | 3 | dez/2023 | |
| Residencial Condado da BavieraRua Guilherme Schell, 308 · a 321 m | 321 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 466a 321 m | 321 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 119a 322 m | 322 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Provincia di PotenzaRua Veador Porto, 53 · a 328 m | 328 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Saint GirardRua Luiz de Camões, 131 · a 329 m | 329 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Morada de Santo AntonioRua Luiz de Camões, 179 · a 329 m | 329 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 1084a 330 m | 330 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1074a 331 m | 331 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 415a 332 m | 332 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Doutor João de Deus Vaz da Silva, 75a 338 m | 338 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 538a 340 m | 340 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Veador Porto, 69a 341 m | 341 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Luiz de Camões, 151a 342 m | 342 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 258a 343 m | 343 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 1070a 344 m | 344 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Paulino Chaves, 123a 347 m | 347 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Gomes Jardim, 1060a 353 m | 353 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 195a 355 m | 355 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 717a 361 m | 361 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Guilherme Schell, 550a 373 m | 373 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Dona TeresaRua Santana, 1670 · a 373 m | 373 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Guilherme Schell, 570a 376 m | 376 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 260a 384 m | 384 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício EldoradoRua Padre Antônio Vieira, 9 · a 387 m | 387 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício CarpiRua Guilherme Schell, 50 · a 391 m | 391 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Veador Porto, 120a 394 m | 394 m | 6 | jun/2024 | |
| Rua Veador Porto, 174a 402 m | 402 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Solar SantanaRua São Luiz, 1131 · a 404 m | 404 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 230a 405 m | 405 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Guilherme Schell, 640a 409 m | 409 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Guilherme Schell, 59a 411 m | 411 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Veador Porto, 188a 413 m | 413 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Guilherme Schell, 620a 415 m | 415 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício OmegaRua Gomes Jardim, 980 · a 416 m | 416 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 583a 417 m | 417 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Guilherme Schell, 20a 419 m | 419 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial IdealleRua Plácido de Castro, 440 · a 419 m | 419 m | 10 | out/2024 | |
| Edifício Solar do BosqueRua Plácido de Castro, 445 · a 423 m | 423 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Saint LouisRua São Luiz, 1163 · a 423 m | 423 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 967a 424 m | 424 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua São Luiz, 1170a 425 m | 425 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua São Luiz, 1127a 427 m | 427 m | 5 | dez/2023 | |
| Rua São Luiz, 1144a 428 m | 428 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 240a 432 m | 432 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua São Luiz, 1220a 433 m | 433 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua São Luiz, 1134a 438 m | 438 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício TrilhaRua Veador Porto, 231 · a 439 m | 439 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua São Luiz, 1087a 440 m | 440 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial VivacitáRua Veador Porto, 222 · a 443 m | 443 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Urbano São LuizRua São Luiz, 1112 · a 444 m | 444 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Ilha de ItaparicaRua São Luiz, 1092 · a 449 m | 449 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício SirlenePraça Jayme Telles, 60 · a 451 m | 451 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Luiz de Camões, 623a 452 m | 452 m | 1 | abr/2023 | |
| Conjunto Residencial Monte BelloAvenida Professor Oscar Pereira, 950 · a 453 m | 453 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Veador Porto, 232a 455 m | 455 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 697a 462 m | 462 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 647a 462 m | 462 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua São Luiz, 1080a 463 m | 463 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Moyses Antunes da Cunha, 235a 465 m | 465 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 53a 466 m | 466 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 635a 467 m | 467 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Santana, 1578 · a 468 m | 468 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Santana, 1575a 472 m | 472 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 644a 473 m | 473 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício PromenadeRua Monsenhor Veras, 115 · a 474 m | 474 m | 13 | set/2025 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 595a 474 m | 474 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Professor Oscar Pereira, 960a 475 m | 475 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Teixeira de FreitasRua Teixeira de Freitas, 659 · a 478 m | 478 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 657a 483 m | 483 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial Viña del MarRua Padre Antônio Vieira, 115 · a 485 m | 485 m | 20 | mai/2025 | |
| Edifício AcaciaRua Euclídes da Cunha, 86 · a 487 m | 487 m | 3 | ago/2024 | |
| Avenida Professor Oscar Pereira, 970a 488 m | 488 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 675a 489 m | 489 m | 2 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Monte BelloAvenida Professor Oscar Pereira, 980 · a 490 m | 490 m | 2 | out/2022 | |
| Terra NovaAvenida Bento Gonçalves, 1515 · a 491 m | 491 m | 280 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza SantanaRua Santana, 1545 · a 492 m | 492 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Via VênetoRua Vicente da Fontoura, 605 · a 494 m | 494 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 744a 496 m | 496 m | 1 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 68 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2024 | 68 m² | R$ 248.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 37 m² | 1 | R$ 165.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Voltaire Pires com venda no último ano.
| Rua Doutor Voltaire Pires, 435 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Voltaire Pires, 485 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 66 | sem número | 1 | 1 |
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| Rua Doutor Voltaire Pires, 277 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 334 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 430 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 968 | sem número | 1 | 1 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.