Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90640-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 243 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.110) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.855 a 3.541
- R$ 3.549 a 3.928
- R$ 3.937 a 4.406
- R$ 4.416 a 5.306
- R$ 5.334 a 9.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
70
a até 300 m · 243 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.980
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 3.110 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Edifício Saint Louis · a 280 m
| Rua Doutor Voltaire Pires, 44Este prédio | — | 1 | jan/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Voltaire Pires, 32a 16 m | 16 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 66a 29 m | 29 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 65a 30 m | 30 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 14a 44 m | 44 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 28a 66 m | 66 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 34a 69 m | 69 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 70a 87 m | 87 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Resindecial CoorighaRua Teixeira de Freitas, 41 · a 90 m | 90 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 64a 94 m | 94 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 147a 99 m | 99 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 1111a 121 m | 121 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício KathiaRua Doutor Voltaire Pires, 175 · a 123 m | 123 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 170a 126 m | 126 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 90a 132 m | 132 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1140a 135 m | 135 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 1150a 140 m | 140 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Gomes JardimRua Gomes Jardim, 1120 · a 144 m | 144 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 1084a 151 m | 151 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1074a 152 m | 152 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Veador Porto, 25a 162 m | 162 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 1070a 164 m | 164 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 100a 166 m | 166 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Provincia di PotenzaRua Veador Porto, 53 · a 168 m | 168 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 1060a 173 m | 173 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Veador Porto, 69a 174 m | 174 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 110a 176 m | 176 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 289a 177 m | 177 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 225a 180 m | 180 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Special PlaceRua Gomes Jardim, 1188 · a 185 m | 185 m | 12 | out/2025 | |
| Travessa Ouvidor, 190a 195 m | 195 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 260a 197 m | 197 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 277a 211 m | 211 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Village RenataRua Fagundes Varela, 138 · a 215 m | 215 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 65a 221 m | 221 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Veador Porto, 120a 221 m | 221 m | 6 | jun/2024 | |
| Rua Veador Porto, 174a 223 m | 223 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 300a 227 m | 227 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Fagundes Varela, 176a 230 m | 230 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício UbatubaRua Fagundes Varela, 30 · a 231 m | 231 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Veador Porto, 188a 233 m | 233 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 60a 234 m | 234 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Fagundes Varela, 161a 238 m | 238 m | 3 | ago/2023 | |
| Travessa Dezenove de Novembro, 272a 239 m | 239 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Lift ResidenceRua Fagundes Varela, 200 · a 240 m | 240 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Dona TeresaRua Santana, 1670 · a 240 m | 240 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício OmegaRua Gomes Jardim, 980 · a 241 m | 241 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Solar SantanaRua São Luiz, 1131 · a 248 m | 248 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 967a 252 m | 252 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 466a 255 m | 255 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 426a 259 m | 259 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício TrilhaRua Veador Porto, 231 · a 259 m | 259 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial VivacitáRua Veador Porto, 222 · a 263 m | 263 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 415a 266 m | 266 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 717a 272 m | 272 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 105a 272 m | 272 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 334a 275 m | 275 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Veador Porto, 232a 275 m | 275 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 320a 276 m | 276 m | 2 | set/2024 | |
| Rua São Luiz, 1087a 276 m | 276 m | 1 | out/2025 | |
| Rua São Luiz, 1127a 276 m | 276 m | 5 | dez/2023 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 25a 277 m | 277 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Saint LouisRua São Luiz, 1163 · a 280 m | 280 m | 22 | abr/2026 | |
| Edifício Urbano São LuizRua São Luiz, 1112 · a 282 m | 282 m | 6 | set/2025 | |
| Rua São Luiz, 1144a 282 m | 282 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 300a 282 m | 282 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Ilha de ItaparicaRua São Luiz, 1092 · a 285 m | 285 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua São Luiz, 1170a 285 m | 285 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua São Luiz, 1134a 287 m | 287 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 95a 292 m | 292 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua São Luiz, 1080a 298 m | 298 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 100a 305 m | 305 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício PromenadeRua Monsenhor Veras, 115 · a 307 m | 307 m | 13 | set/2025 | |
| Rua São Luiz, 1220a 308 m | 308 m | 8 | jul/2025 | |
| Grupo Habitacional Vinte e Um de AgostoTravessa Dezenove de Novembro, 85 · a 313 m | 313 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 583a 315 m | 315 m | 1 | mai/2025 | |
| Travessa Dezenove de Novembro, 65a 323 m | 323 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Monsenhor Veras, 189a 330 m | 330 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício CarpiRua Guilherme Schell, 50 · a 335 m | 335 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Santana, 1578 · a 335 m | 335 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício CoutinhoRua Luiz de Camões, 269 · a 336 m | 336 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 404a 338 m | 338 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Luiz de Camões, 623a 338 m | 338 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício SirlenePraça Jayme Telles, 60 · a 339 m | 339 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 190a 339 m | 339 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Antonio Candido CoutinhoRua Luiz de Camões, 255 · a 342 m | 342 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 205a 343 m | 343 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 225a 343 m | 343 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 416a 345 m | 345 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Guilherme Schell, 210a 345 m | 345 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Monsenhor Veras, 202a 346 m | 346 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Guilherme Schell, 20a 347 m | 347 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Santana, 1575a 348 m | 348 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 635a 350 m | 350 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Rafael SwirskiRua Monsenhor Veras, 237 · a 351 m | 351 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 644a 352 m | 352 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 212a 352 m | 352 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Luiz de Camões, 233a 355 m | 355 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Guilherme Schell, 59a 360 m | 360 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 160a 362 m | 362 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Luiz de Camões, 657a 365 m | 365 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 50a 368 m | 368 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 430a 368 m | 368 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Plaza SantanaRua Santana, 1545 · a 368 m | 368 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Carlos EduardoRua Gomes Jardim, 840 · a 371 m | 371 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 435a 372 m | 372 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 90a 373 m | 373 m | 12 | out/2025 | |
| Rua São Luís, 920a 376 m | 376 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 250a 377 m | 377 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 70a 379 m | 379 m | 1 | fev/2022 | |
| Conjunto Residencial Jardim AméricaRua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 30 · a 380 m | 380 m | 8 | abr/2026 | |
| Do Edifício Residencial ManetRua Veador Porto, 352 · a 384 m | 384 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua São Luís, 890a 387 m | 387 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 408a 390 m | 390 m | 8 | jan/2025 | |
| Rua Euclídes da Cunha, 53a 393 m | 393 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 343a 393 m | 393 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício AcaciaRua Euclídes da Cunha, 86 · a 395 m | 395 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Morada de Santo AntonioRua Luiz de Camões, 179 · a 399 m | 399 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 702a 399 m | 399 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial IdealleRua Plácido de Castro, 440 · a 400 m | 400 m | 10 | out/2024 | |
| Edifício Solar do BosqueRua Plácido de Castro, 445 · a 404 m | 404 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 252a 407 m | 407 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício AcaraiRua Euclídes da Cunha, 110 · a 409 m | 409 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Veador Porto, 368a 411 m | 411 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Condado da BavieraRua Guilherme Schell, 308 · a 412 m | 412 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 135a 413 m | 413 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício MaterRua Veador Porto, 392 · a 415 m | 415 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 485a 420 m | 420 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 100a 426 m | 426 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 119a 427 m | 427 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Lupicínio RodriguesRua Carlos Pessoa de Brum, 90 · a 429 m | 429 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Saint GirardRua Luiz de Camões, 131 · a 429 m | 429 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 595a 429 m | 429 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 254a 432 m | 432 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 151a 432 m | 432 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Guilherme Schell, 500a 433 m | 433 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício AcajuRua Euclídes da Cunha, 120 · a 435 m | 435 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Santana, 1475a 436 m | 436 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 155a 439 m | 439 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Via VênetoRua Vicente da Fontoura, 605 · a 440 m | 440 m | 7 | out/2025 | |
| Rua São Luís, 812a 441 m | 441 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 369a 444 m | 444 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 256a 450 m | 450 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 361a 460 m | 460 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Vale do VênetoRua Monsenhor Veras, 364 · a 463 m | 463 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 175a 473 m | 473 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 708a 478 m | 478 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Monsenhor Veras, 412a 482 m | 482 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Paulino Chaves, 67a 484 m | 484 m | 2 | abr/2026 | |
| Terra NovaAvenida Bento Gonçalves, 1515 · a 488 m | 488 m | 280 | jun/2026 | |
| Rua Doutor João de Deus Vaz da Silva, 25a 488 m | 488 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Paulino Chaves, 123a 490 m | 490 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 258a 491 m | 491 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Maestro Mendanha, 51a 493 m | 493 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Maestro Mendanha, 15a 494 m | 494 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Maestro Mendanha, 20a 495 m | 495 m | 3 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 70 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2023 | 82 m² | R$ 255.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
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Porto Alegre753 prédios
84%
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Voltaire Pires com venda no último ano.
| Rua Doutor Voltaire Pires, 435 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
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| Rua Doutor Voltaire Pires, 277 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 334 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 430 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 968 | sem número | 1 | 1 |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.