Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.149. Os apartamentos vendidos têm de 106 a 114 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 470 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.149
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEPs 90430-181 e 90430-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 302 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.149) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.675 a 3.663
- R$ 3.671 a 4.360
- R$ 4.365 a 5.077
- R$ 5.079 a 5.993
- R$ 6.089 a 17.974
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 302 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.676
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.149 o m² deste prédio
Mais negociado
66 vendas
Edifício The Park Inspired By Dror · a 214 m
| Rua Mariante, 1076Este prédio | — | 5 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Mariante, 1061a 39 m | 39 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 378a 62 m | 62 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 377a 77 m | 77 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício LaçadorRua Coronel Paulino Teixeira, 352 · a 78 m | 78 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 341a 86 m | 86 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício São ConradoRua Coronel Paulino Teixeira, 423 · a 86 m | 86 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 438a 86 m | 86 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 338a 94 m | 94 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Dom FabioRua Coronel Paulino Teixeira, 315 · a 103 m | 103 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 295a 105 m | 105 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 293a 114 m | 114 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício CampanarioRua Professor Álvaro Alvim, 54 · a 124 m | 124 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua São Manoel, 315a 126 m | 126 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 41a 128 m | 128 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Silva Só, 73a 131 m | 131 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Silva Só, 99a 138 m | 138 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Silva Só, 89a 139 m | 139 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 242a 140 m | 140 m | 12 | nov/2024 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 59a 154 m | 154 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua São Manoel, 301a 158 m | 158 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Silva Só, 113a 159 m | 159 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Mariante, 915a 161 m | 161 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 235a 166 m | 166 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 33a 170 m | 170 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Silva Só, 121a 177 m | 177 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Silva Só, 139a 185 m | 185 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 83a 191 m | 191 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 43a 192 m | 192 m | 15 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 211a 194 m | 194 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Dona Leonor, 99a 196 m | 196 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 109a 197 m | 197 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício AmericanoRua Dona Leonor, 42 · a 198 m | 198 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 66a 199 m | 199 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Silva Só, 157a 209 m | 209 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Dona Leonor, 126a 211 m | 211 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Novo MéxicoRua Dona Leonor, 154 · a 212 m | 212 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício AtlânticoRua Doutor Alcides Cruz, 80 · a 213 m | 213 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício The Park Inspired By DrorRua Coronel Paulino Teixeira, 190 · a 214 m | 214 m | 66 | jun/2026 | |
| Rua Mariante, 857a 215 m | 215 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Dona Leonor, 139a 218 m | 218 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Silva Só, 175a 221 m | 221 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Miguel Tostes, 905a 222 m | 222 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício PamplonaRua Professor Duplan, 154 · a 224 m | 224 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Silva Só, 164a 226 m | 226 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício AmáliaRua Doutor Alcides Cruz, 81 · a 230 m | 230 m | 10 | fev/2026 | |
| Rua Silva Só, 222a 231 m | 231 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua São Manoel, 616a 232 m | 232 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Miguel Tostes, 887a 239 m | 239 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Silva Só, 183a 241 m | 241 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 388a 244 m | 244 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Mona LisaRua Coronel Paulino Teixeira, 169 · a 247 m | 247 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Bosque Rio BrancoRua Dona Leonor, 194 · a 247 m | 247 m | 25 | abr/2026 | |
| Rua Silva Só, 204a 247 m | 247 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 100a 254 m | 254 m | 1 | set/2024 | |
| Rua São Manoel, 183a 257 m | 257 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício NewRua Professor Álvaro Alvim, 169 · a 259 m | 259 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 340a 267 m | 267 m | 9 | abr/2024 | |
| Edifício CalifórniaRua Professor Duplan, 41 · a 267 m | 267 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua São Manoel, 652a 270 m | 270 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua João Guimarães, 12a 272 m | 272 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Mariante, 799a 273 m | 273 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Miguel Tostes, 839a 275 m | 275 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Silva Só, 201a 277 m | 277 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Silva Só, 236a 284 m | 284 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 127a 285 m | 285 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua João Guimarães, 11a 287 m | 287 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua São Manoel, 132a 287 m | 287 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 504a 289 m | 289 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 311a 291 m | 291 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 268a 307 m | 307 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua São Manoel, 690a 308 m | 308 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Miguel Tostes, 771a 315 m | 315 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Silva Só, 272a 316 m | 316 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Silva Só, 269a 318 m | 318 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Professor Duplan, 88a 319 m | 319 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício CannesRua Professor Duplan, 25 · a 321 m | 321 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua São Manoel, 710a 322 m | 322 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua São Manoel, 125a 323 m | 323 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Professor Duplan, 123a 324 m | 324 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Professor Duplan, 72a 324 m | 324 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 245a 325 m | 325 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Liberdade, 516a 326 m | 326 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Professor Duplan, 96a 329 m | 329 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua João Guimarães, 87a 330 m | 330 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Mont BlancRua Professor Duplan, 132 · a 334 m | 334 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 483a 335 m | 335 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Fidalgo PerezRua Silva Só, 280 · a 335 m | 335 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 236a 337 m | 337 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Professor Duplan, 143a 337 m | 337 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Giordano BrunoRua Giordano Bruno, 226 · a 338 m | 338 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 218a 344 m | 344 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 737a 348 m | 348 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 41a 349 m | 349 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 198a 349 m | 349 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Professor DuplanRua Professor Duplan, 79 · a 349 m | 349 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 196a 351 m | 351 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MarthaRua Francisco Ferrer, 436 · a 351 m | 351 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 461a 353 m | 353 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Miguel TostesRua Miguel Tostes, 723 · a 353 m | 353 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 373a 354 m | 354 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 42a 355 m | 355 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 416a 356 m | 356 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Dona Eugênia, 75a 358 m | 358 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 429a 358 m | 358 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 419a 361 m | 361 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 407a 367 m | 367 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 235a 372 m | 372 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 403a 373 m | 373 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua César Lombroso, 130a 376 m | 376 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua São Manoel, 63a 379 m | 379 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 385a 381 m | 381 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua João Guimarães, 127a 382 m | 382 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua César Lombroso, 145a 384 m | 384 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 251a 384 m | 384 m | 1 | out/2023 | |
| Rua João Guimarães, 136a 386 m | 386 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua São Manoel, 49a 387 m | 387 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 100a 388 m | 388 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 395a 391 m | 391 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 134a 392 m | 392 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 125a 393 m | 393 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 346a 398 m | 398 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 355a 400 m | 400 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua São Manoel, 22a 402 m | 402 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Jardim Santa Rita de CássiaRua Dona Leonor, 400 · a 403 m | 403 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial HundredRua Doutor Lauro de Oliveira, 100 · a 403 m | 403 m | 10 | out/2025 | |
| Rua João Guimarães, 155a 406 m | 406 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua São Vicente, 362a 410 m | 410 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Ville ParcRua Miguel Tostes, 679 · a 414 m | 414 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 437a 415 m | 415 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 112a 417 m | 417 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Cônego Viana, 45a 419 m | 419 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 140a 427 m | 427 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 303a 430 m | 430 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 160a 432 m | 432 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua São Manoel, 816a 435 m | 435 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 78a 436 m | 436 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1948a 438 m | 438 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 165a 439 m | 439 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício LuandaRua João Guimarães, 191 · a 442 m | 442 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua César Lombroso, 77a 445 m | 445 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua César Lombroso, 52a 446 m | 446 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1920a 450 m | 450 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 273a 456 m | 456 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua São Manoel, 844a 458 m | 458 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 100a 461 m | 461 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 438a 461 m | 461 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Liberdade, 209a 466 m | 466 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1418a 467 m | 467 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1906a 470 m | 470 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 63a 471 m | 471 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Liberdade, 170a 473 m | 473 m | 4 | jul/2025 | |
| Quartier CabralRua Abrahão Melnick, 11 · a 474 m | 474 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 239a 474 m | 474 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Liberdade, 204a 475 m | 475 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Liberdade, 183a 476 m | 476 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1400a 480 m | 480 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Augusto Pestana, 25a 480 m | 480 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Augusto Pestana, 57a 482 m | 482 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 146a 483 m | 483 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício JubileuTravessa Miranda e Castro, 69 · a 483 m | 483 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1892a 484 m | 484 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Liberdade, 107a 487 m | 487 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 346a 488 m | 488 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 101a 489 m | 489 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 221a 490 m | 490 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Liberdade, 433a 490 m | 490 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Três IrmãosRua Augusto Pestana, 173 · a 492 m | 492 m | 4 | abr/2024 | |
| Travessa Desembargador Vieira Pires, 75a 493 m | 493 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Cônego Viana, 133a 494 m | 494 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Liberdade, 96a 494 m | 494 m | 1 | set/2025 | |
| Travessa Miranda e Castro, 70a 494 m | 494 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 28a 497 m | 497 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua São Manoel, 898a 500 m | 500 m | 1 | jun/2022 |
Mostrando 10 de 69 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2025 | 114 m² | R$ 473.500 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 106 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2024 | 54 m² | R$ 245.000 | |
| ago/2023 | 106 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2022 | 90 m² | R$ 430.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Rio Branco18 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 106 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 106 m² | 3 | R$ 498.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mariante com venda no último ano.
| 21, Edifício Moinhos Hall | sem número | 4 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Mariante, 54 | sem número | 2 | 3 |
| Rua Mariante, 525 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Mariante, 1048 | sem número | 2 | 3 |
| Rua Mariante, 700 | sem número | 1 | 2 |
| 722, Edifício Jardim Mariante | sem número | 1 | 1 |
| Rua Mariante, 784 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Mariante, 862 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Mariante, 940 | sem número | 1 | 13 |
| Rua Mariante, 1061 | sem número | 1 | 1 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.