Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.363. Os apartamentos têm de 41 a 48 m², e o mais vendido, de 41 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 200 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.363
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEPs 90430-181 e 90430-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 303 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.400) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.675 a 3.663
- R$ 3.671 a 4.241
- R$ 4.261 a 4.999
- R$ 5.075 a 5.956
- R$ 5.975 a 17.974
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 303 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.716
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.400 o m² deste prédio
Mais negociado
66 vendas
Edifício The Park Inspired By Dror · a 213 m
| Rua Mariante, 1048Este prédio | — | 5 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Mariante, 1061a 10 m | 10 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua São Manoel, 315a 84 m | 84 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 378a 103 m | 103 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício LaçadorRua Coronel Paulino Teixeira, 352 · a 112 m | 112 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 377a 118 m | 118 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 341a 120 m | 120 m | 2 | set/2024 | |
| Rua São Manoel, 301a 120 m | 120 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 295a 124 m | 124 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Dom FabioRua Coronel Paulino Teixeira, 315 · a 127 m | 127 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 438a 128 m | 128 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 338a 129 m | 129 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 293a 130 m | 130 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício São ConradoRua Coronel Paulino Teixeira, 423 · a 130 m | 130 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Mariante, 915a 138 m | 138 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Silva Só, 73a 141 m | 141 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 242a 148 m | 148 m | 12 | nov/2024 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 41a 153 m | 153 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício CampanarioRua Professor Álvaro Alvim, 54 · a 156 m | 156 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Silva Só, 99a 156 m | 156 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Silva Só, 89a 157 m | 157 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 235a 172 m | 172 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 905a 179 m | 179 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Silva Só, 113a 180 m | 180 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 59a 185 m | 185 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Mariante, 857a 193 m | 193 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 211a 197 m | 197 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 887a 197 m | 197 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Silva Só, 121a 197 m | 197 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 388a 201 m | 201 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Silva Só, 139a 207 m | 207 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 33a 211 m | 211 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício The Park Inspired By DrorRua Coronel Paulino Teixeira, 190 · a 213 m | 213 m | 66 | jun/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 340a 224 m | 224 m | 9 | abr/2024 | |
| Rua São Manoel, 183a 225 m | 225 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 43a 232 m | 232 m | 15 | jan/2026 | |
| Rua Silva Só, 157a 232 m | 232 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Dona Leonor, 83a 233 m | 233 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 839a 235 m | 235 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Dona Leonor, 109a 239 m | 239 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 99a 239 m | 239 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua São Manoel, 616a 240 m | 240 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício AmericanoRua Dona Leonor, 42 · a 242 m | 242 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 66a 243 m | 243 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Mona LisaRua Coronel Paulino Teixeira, 169 · a 245 m | 245 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 311a 247 m | 247 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Silva Só, 175a 247 m | 247 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 504a 248 m | 248 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Silva Só, 164a 248 m | 248 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Novo MéxicoRua Dona Leonor, 154 · a 249 m | 249 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Mariante, 799a 250 m | 250 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Dona Leonor, 126a 251 m | 251 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício AtlânticoRua Doutor Alcides Cruz, 80 · a 254 m | 254 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Silva Só, 222a 254 m | 254 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua São Manoel, 132a 255 m | 255 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Dona Leonor, 139a 257 m | 257 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício PamplonaRua Professor Duplan, 154 · a 261 m | 261 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 268a 263 m | 263 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Silva Só, 183a 265 m | 265 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Silva Só, 204a 267 m | 267 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AmáliaRua Doutor Alcides Cruz, 81 · a 269 m | 269 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Bosque Rio BrancoRua Dona Leonor, 194 · a 271 m | 271 m | 25 | abr/2026 | |
| Rua São Manoel, 652a 277 m | 277 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Miguel Tostes, 771a 279 m | 279 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 127a 282 m | 282 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 245a 283 m | 283 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 483a 292 m | 292 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 100a 293 m | 293 m | 1 | set/2024 | |
| Rua São Manoel, 125a 293 m | 293 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Giordano BrunoRua Giordano Bruno, 226 · a 295 m | 295 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 236a 295 m | 295 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Silva Só, 201a 297 m | 297 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício NewRua Professor Álvaro Alvim, 169 · a 298 m | 298 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 218a 302 m | 302 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Silva Só, 236a 306 m | 306 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício MarthaRua Francisco Ferrer, 436 · a 307 m | 307 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 198a 307 m | 307 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 461a 309 m | 309 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício CalifórniaRua Professor Duplan, 41 · a 311 m | 311 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 416a 312 m | 312 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 737a 312 m | 312 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Liberdade, 516a 313 m | 313 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 429a 314 m | 314 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua João Guimarães, 12a 315 m | 315 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua São Manoel, 690a 316 m | 316 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 419a 317 m | 317 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Miguel TostesRua Miguel Tostes, 723 · a 317 m | 317 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 407a 323 m | 323 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 403a 329 m | 329 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua João Guimarães, 11a 331 m | 331 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua São Manoel, 710a 333 m | 333 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua César Lombroso, 130a 334 m | 334 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 385a 337 m | 337 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Silva Só, 272a 337 m | 337 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Silva Só, 269a 338 m | 338 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 41a 340 m | 340 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua César Lombroso, 145a 342 m | 342 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 395a 347 m | 347 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua São Manoel, 63a 349 m | 349 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 346a 354 m | 354 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 355a 357 m | 357 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Fidalgo PerezRua Silva Só, 280 · a 358 m | 358 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua São Manoel, 49a 359 m | 359 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Professor Duplan, 88a 362 m | 362 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício CannesRua Professor Duplan, 25 · a 365 m | 365 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Professor Duplan, 123a 366 m | 366 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Professor Duplan, 72a 367 m | 367 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 373a 370 m | 370 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Professor Duplan, 96a 371 m | 371 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua João Guimarães, 87a 372 m | 372 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Dona Eugênia, 75a 373 m | 373 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Professor Duplan, 132 · a 375 m | 375 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua São Manoel, 22a 376 m | 376 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Professor Duplan, 143a 377 m | 377 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 112a 378 m | 378 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 42a 379 m | 379 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Ville ParcRua Miguel Tostes, 679 · a 380 m | 380 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 196a 388 m | 388 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 303a 388 m | 388 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Professor DuplanRua Professor Duplan, 79 · a 393 m | 393 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1948a 394 m | 394 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua César Lombroso, 52a 402 m | 402 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua César Lombroso, 77a 402 m | 402 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1920a 406 m | 406 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 235a 411 m | 411 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 273a 414 m | 414 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Jardim Santa Rita de CássiaRua Dona Leonor, 400 · a 416 m | 416 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 251a 422 m | 422 m | 1 | out/2023 | |
| Rua João Guimarães, 127a 424 m | 424 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1906a 426 m | 426 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1418a 427 m | 427 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua João Guimarães, 136a 428 m | 428 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial HundredRua Doutor Lauro de Oliveira, 100 · a 429 m | 429 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 437a 430 m | 430 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 100a 431 m | 431 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 239a 433 m | 433 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 134a 433 m | 433 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 63a 434 m | 434 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 125a 435 m | 435 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1400a 439 m | 439 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Cônego Viana, 45a 439 m | 439 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 25a 440 m | 440 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1892a 440 m | 440 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Augusto Pestana, 57a 445 m | 445 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua São Manoel, 816a 446 m | 446 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua João Guimarães, 155a 447 m | 447 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Augusto Pestana, 146a 449 m | 449 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 221a 449 m | 449 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Liberdade, 209a 451 m | 451 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 101a 453 m | 453 m | 1 | set/2025 | |
| Rua São Vicente, 362a 454 m | 454 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Liberdade, 170a 456 m | 456 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Liberdade, 183a 456 m | 456 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Cônego Viana, 78a 457 m | 457 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício JubileuTravessa Miranda e Castro, 69 · a 457 m | 457 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 28a 459 m | 459 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 140a 459 m | 459 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Três IrmãosRua Augusto Pestana, 173 · a 460 m | 460 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Liberdade, 204a 460 m | 460 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 198a 461 m | 461 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Liberdade, 107a 463 m | 463 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício PirajúRua Augusto Pestana, 56 · a 464 m | 464 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 201a 466 m | 466 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua São Manoel, 844a 469 m | 469 m | 5 | fev/2025 | |
| Travessa Miranda e Castro, 70a 469 m | 469 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Liberdade, 96a 470 m | 470 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Liberdade, 33a 471 m | 471 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 90a 472 m | 472 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 160a 473 m | 473 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 226a 474 m | 474 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 438a 474 m | 474 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Center Car SRua Miguel Tostes, 565 · a 474 m | 474 m | 4 | fev/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 217a 476 m | 476 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1326a 478 m | 478 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Liberdade, 64a 478 m | 478 m | 2 | jun/2025 | |
| Quartier CabralRua Abrahão Melnick, 11 · a 480 m | 480 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 165a 481 m | 481 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício LuandaRua João Guimarães, 191 · a 482 m | 482 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 100a 484 m | 484 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 167a 485 m | 485 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 211a 486 m | 486 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Liberdade, 45a 488 m | 488 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Cabral, 151a 490 m | 490 m | 3 | abr/2025 | |
| Travessa Miranda e Castro, 29a 491 m | 491 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1376a 492 m | 492 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 108a 496 m | 496 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Liberdade, 433a 497 m | 497 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício TitanRua Bento Figueiredo, 98 · a 498 m | 498 m | 4 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 72 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 41 m² | R$ 195.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 46 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2024 | 41 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2024 | 34 m² | R$ 135.000 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 140.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Rio Branco18 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 69 m² | 2 | R$ 349.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 301.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 369.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mariante com venda no último ano.
| 21, Edifício Moinhos Hall | sem número | 4 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Mariante, 54 | sem número | 2 | 3 |
| Rua Mariante, 525 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Mariante, 700 | sem número | 1 | 2 |
| 722, Edifício Jardim Mariante | sem número | 1 | 1 |
| Rua Mariante, 784 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Mariante, 862 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Mariante, 940 | sem número | 1 | 13 |
| Rua Mariante, 1061 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Mariante, 1076 | sem número | 1 | 3 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.