Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 52 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 220 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Sarandi 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91130-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 322 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.012) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.862 a 3.413
- R$ 3.452 a 3.739
- R$ 3.786 a 3.883
- R$ 3.931 a 4.278
- R$ 4.501 a 5.806
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 322 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.821
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 4.012 o m² deste prédio
Mais negociado
64 vendas
Piazza Felicitá · a 209 m
| Rua Norberto Jung, 60Este prédio | — | 4 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Professor Joaber Pereira, 80a 17 m | 17 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Norberto Jung, 30a 20 m | 20 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Professor Joaber Pereira, 95a 20 m | 20 m | 6 | mar/2025 | |
| Residencial Jardins do Norte IRua Norberto Jung, 65 · a 26 m | 26 m | 17 | jan/2026 | |
| Rua Professor Joaber Pereira, 50a 40 m | 40 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Jardins do Norte IiRua Norberto Jung, 100 · a 42 m | 42 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Professor Joaber Pereira, 35a 48 m | 48 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Professor Joaber Pereira, 65a 52 m | 52 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Jardins do Norte IAvenida General Raphael Zippin, 45 · a 59 m | 59 m | 5 | abr/2026 | |
| Parque Residencial MalconRua Norberto Jung, 130 · a 77 m | 77 m | 7 | mai/2026 | |
| Parque Residencial MalconRua Norberto Jung, 95 · a 80 m | 80 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Professor Joaber Pereira, 100a 83 m | 83 m | 4 | abr/2024 | |
| Avenida General Raphael Zippin, 100a 86 m | 86 m | 25 | mai/2026 | |
| Vila LeãoRua Comissário Bergmann, 107 · a 104 m | 104 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Comissário Bergmann, 59a 105 m | 105 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Comissário Bergmann, 29a 107 m | 107 m | 5 | dez/2025 | |
| Edf Rosa dos Ventos IiAvenida Sarandi, 905 · a 122 m | 122 m | 46 | jun/2026 | |
| Avenida General Raphael Zippin, 240a 178 m | 178 m | 3 | dez/2025 | |
| Grand SquareRua Waldemar Pinheiro Cantergi, 80 · a 180 m | 180 m | 42 | mai/2026 | |
| Avenida Sarandi, 910a 183 m | 183 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida General Raphael Zippin, 260a 198 m | 198 m | 8 | jan/2026 | |
| Piazza FelicitáRua Lindolfo Henke, 230 · a 209 m | 209 m | 64 | jun/2026 | |
| Parque Residencial MalconAvenida Sarandi, 880 · a 230 m | 230 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Ari Barroso, 817a 233 m | 233 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Salvador Leão, 1170a 238 m | 238 m | 8 | jan/2026 | |
| Avenida Salvador Leão, 1085a 243 m | 243 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Jardins do Norte IvAvenida Salvador Leão, 1130 · a 244 m | 244 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida Salvador Leão, 1055a 249 m | 249 m | 4 | set/2025 | |
| Parque Residencial MalconAvenida Sarandi, 850 · a 249 m | 249 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Sarandi, 940a 260 m | 260 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Salvador Leão, 1090a 263 m | 263 m | 4 | abr/2024 | |
| Avenida Salvador Leão, 1050a 280 m | 280 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Ari Barroso, 663a 291 m | 291 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Salvador Leão, 1025a 300 m | 300 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Ventura Clube de MorarAvenida Engenheiro Francisco Rodolfo Simch, 720 · a 320 m | 320 m | 62 | jun/2026 | |
| Vivaz Ecoville IAlameda Três de Outubro, 15 · a 321 m | 321 m | 64 | mai/2026 | |
| Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 721a 324 m | 324 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 706a 328 m | 328 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Lindolfo Henke, 100a 334 m | 334 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 682a 336 m | 336 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 671a 402 m | 402 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício San LorenzoAvenida Engenheiro Francisco Rodolfo Simch, 701 · a 431 m | 431 m | 14 | mar/2026 | |
| Vila Barão do CahyRua Lila Ripoll, 849 · a 455 m | 455 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 538a 478 m | 478 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 52 m² | R$ 242.000 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 176.500 | |
| ago/2023 | 52 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 223.575 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Sarandi28 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 52 m² | 2 | R$ 255.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 249.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Norberto Jung com venda no último ano.
| Rua Norberto Jung, 30 | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| 65, Residencial Jardins do Norte I | sem número | 2 | 2 |
| 95, Parque Residencial Malcon | sem número | 2 | 2 |
| 130, Parque Residencial Malcon | 77% | 2 | 4 |
| 100, Residencial Jardins do Norte Ii | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.